二手房贷款是先过户还是先放款

二手房贷款优先转让。第二次买房时，一般先申请贷款，然后办理过户，再放款。如果是一次性缴款，那么就要考虑资金的安全性，尽可能延长房子的缴款时间到产权转让，或者用提取存款的方式来缴付房子，从而将风险降到最低。买卖双方需要到政府指定的房产交易中心进行产权转让，按照国家规定缴纳各种交易费用，并取得政府颁发的产权证书。

二手房贷款是先转让还是先发放贷款

二手房先转让后贷款贷款了，因为需要到银行申请按揭贷款A按揭，二手房可以上转让完成后即可获得新的产权，您可以拿着新的产权到银行办理抵押贷款。二手房的交易流程是，产权确定后，需要缴纳相应的押金。双方签订购房合同，支付首付款，过户完成后才能解除贷款。向银行申请二手房贷款时，需要准备申请表和其他一些材料，其次需要准备个人收入证明。