按揭什么意思

抵押是指我们购买房子或者汽车时，与银行等金融机构达成共识，将房子或者汽车作为抵押物抵押给银行等金融机构，由银行或者其他金融机构支付卖方对于购买的金额，我们要做的就是按月分期向银行偿还本金和利息。

什么是抵押？

抵押人将房产产权转让用于抵押。抵押人结清贷款后，抵押人应立即将房屋的产权转移给抵押人，而在这个过程中，抵押人拥有房屋的使用权，必须到银行办理房屋放行解除抵押关系的程序。

买家以购买的房屋为抵押向银行申请贷款。买方按规定的还款方式和期限分批向银行付款抵押合同，银行按利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权没收房屋，合同终止。

抵押贷款可分为现有建筑物抵押贷款和楼花抵押贷款。现有建筑物抵押是指贷款人借钱购买现有建筑物，并以购买的现有建筑物作为抵押。楼花按揭是金融部门向购买楼花（未竣工的预售楼房、楼层或未竣工单位）的购房者提供的按揭贷款，贷款人按照购房合同享有权利作为抵押。