房贷调整年利率是什么意思

按年调整房贷利率的方法，是指“年”是房贷利率的调整周期，实际上是每年调整一次。每年房贷利率重新调整的日子称为“重新定价日”，一般为每年1月1日，然后在次年1月1日再次调整。这就是抵押贷款利率的重新定价周期。

调整房贷年利率是什么意思

房贷利率=同期LPR利率+基差点，基点值固定，LPR利率每月20日更新调整一次，但房贷利率并不是随LPR利率每月更新，而是其一个特殊的调整周期自己的，也就是每年调整一次。

用户申请抵押贷款时，默认为LPR波动率。只要LPR在上年12月与房贷利率中的LPR不一致，房贷利率会在第二年进行调整，因此房贷利率的调整是自动的，不需要用户提出要求。房贷利率调整日期可选择1月1日和贷款发放日，用户可选择其中之一。