大修基金是什么

大修基金是物业专项维修基金，是指专门用于保修期满后物业公用部分和共用设施设备的维修、更新、改造的资金。大修资金的使用须由业主委员会制定，并在物业管理区域公示5日以上。计划的内容包括维修、更新和改造的具体范围和内容，维修、更新、改造计划和工程计划、费用预算和资金使用时间表。

什么是大修基金？

大修基金包括：特殊部位的维修、更新、改造费用由业主承担专用部分和部分公用部分的维修、装修、改造费用由部分普通业主按其建筑面积比例分摊，维修、各公用部分的更新、装修费用，由各业主按其建筑面积比例分摊。建筑面积中未售出部分的比例用于分摊公用部分和设施的维护、更新和改造费用。