转按揭贷款怎么办理

转按揭贷款流程如下： 1、卖方向贷款银行提出申请。 2.贷款银行审核申请。 3.审核成功后，将给予卖家转按金。 4、贷款银行、房屋买卖双方签订转按揭贷款协议。 5. 买方向银行提交新的贷款申请。 6. 买方与银行签订新的贷款合同。 7. 买方签订新的抵押合同。 8、房屋出卖人办理注销抵押登记手续，房屋买受人办理新的抵押登记手续。 9. 房屋卖方终止原贷款协议，房屋买方履行新的贷款协议。

如何办理按揭贷款

按揭贷款是以抵押形式进行的信贷业务。例如，住房抵押贷款是指购房者以自己购买的房屋作为抵押，购买房屋的抵押贷款业务。为购买房屋的房地产公司提供定期担保。所谓抵押，是指抵押人将房屋的产权转让给抵押人，受益人作为还款的担保人。抵押人清偿欠款后，受益人立即将涉案房屋的产权转移给抵押人。在此过程中，抵押人拥有并使用该权力。