二套房贷款利率

第二套房贷款和商业贷款的利率范围为5.225%-6.175%。这取决于各银行的实际情况。 1、购买首套建筑面积90平方米以上自住住房的家庭，贷款首付比例不能低于平方米的30%；贷款购买第二套房的家庭，贷款首付比例不能低于60%，贷款利率不能低于基准利率的1.1倍。对于购买第三笔及以上住房贷款，应大幅提高贷款首付比例和贷款利率，并按照风险控制规定，独立设立银行业。

第二套房贷款利率

2．第二套住房贷款利率不低于贷款利率，第二套住房抵押贷款利率应为基准利率的两倍。长椅商业贷款利率区间为5.225%-6.175%，公积金贷款利率为3.05%。

3.在第一套住房贷款利息不变的前提下，第二套住房贷款利率变动享受85%的优惠。第二套住房的利率通常会上涨 10%，而且首付也更高。第二套住房贷款利率的调整可以有效降低银行信用风险。减少房地产价格上涨的能力。