房贷有几种

抵押贷款有不同类型。目前，抵押贷款主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种。如果购房者已经缴纳了公积金，那么贷款买房时建议选择公积金贷款，因为三种贷款方式中，公积金贷款利率是最低的。

住房贷款有多种类型

办理住房贷款常见问题

1.申请住房贷款时，银行只能通知部分账户支付一定金额。如果借款人不了解，其中许多费用可以节省成本，他们通常不知道帐户在哪里使用。因此，为了我们自己的利益，我们必须了解各种各样的问题。

2.贷款是否可以提前偿还。很多银行都有规定要求提前还贷罚款，所以在申请住房贷款时，还是有必要先了解一下以免日后造成不便。

3.首付款或多或少必须知道。了解最低首付金额也可以为借款人减轻不少压力。

4.抵押贷款申请标准 银行在办理抵押贷款时，会掌握业主的收入、工作内容、资产状况、债务状况和信用记录。一般来说，首次购房按揭贷款比较容易获批，公积金贷款审核会很严格，手续也比较复杂。

5.大多数贷款机构在审核贷款时都会要求收入证明、资金证明等银行标准材料。一般来说，如果是高端客户，比如公务员，手续会简化。

6.审批时间 抵押贷款的审批时间涉及多个方面。如果贷方刚刚进入抵押贷款行业，并且相关的汽车保险公司是新成立的，那么验证肯定要花很多时间，评估进度很慢，而且贷款过程中还有很多其他问题，所以贷方可能会说需要两周才能完成。