房贷lpr是什么意思

抵押贷款LPR是指抵押贷款利率的计算，通常采用LPR计算，LPR的全称是贷款市场利率价格。这是央行为商业银行制定的贷款基准利率。商业银行根据基准利率、银行金额、客户信用和风险状况，在基准利率的基础上进行一定的波动，这些数据就是具体的贷款利率。

按揭lpr是什么意思

现在买房商业贷款基准利率为4.9%，银行上下浮动4.9%的基础上。贷款人办理抵押贷款时，利率可能会增加1.1倍。因此，贷款利率为5.39%。目前，我国首套房贷款平均利率为5.44%，较基准利率上涨约11%。当然，贷款买房的时候，还有很多人的基准利率上涨20%甚至30%，有的人上涨40%。

实施基于LPR的抵押贷款利率定价方式对于贷款人来说有一定的好处。毕竟，与央行支付的利率相比，LPR更贴近市场，更能反映市场具体的资金供求情况。它每个月都会重新出现在价格中。一般来说，当市场经济面临巨大下行压力时，LPR可能会下降。如果客户此时申请住房贷款，购房成本就会下降。