房产契税怎么计算

房产契税的计算： 1、个人购买家庭第一套住房，面积小于90平方米的，按1%征收契税； 2、面积90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税； 3.个人在家购买第二套改良住房，面积小于90平方米的，按1%征收契税； 4、面积90平方米以上的，契税税率为2%。

房产契税如何计算

根据相关法律法规，客户签订土地、房屋所有权转让合同的纳税时间，或为客户取得其他土地及财产所有权的房屋所有权转让合同性质证明的日期。除非客户另有约定，契税通常由客户缴纳。如果房屋产权证是由开发公司代理的，客户可以交给开发公司，开发公司再移交给产权管理办公室。如果我已经办理了产权证，我会立即向产权管理机构缴纳契税。由于各地政府对契税征收率的要求不同，对普通房屋的判断标准也不同，所以在缴纳契税时，我们应该查找相关资料，明确契税的征税对象，对吗？