房子契税怎么算2022

2022年契税计算公式：应纳税额=新房销售价格×税率。首次购房，购买面积不超过90平方米的房产契税为房价的1%。如果购买的房产超过144平方米，需要缴纳的契税为房价的3%。 ;如果购买的房产不超过144平方米，需要缴纳的契税为房价的1.5%。

如何计算2022年房屋契税

1.个人购买自家第一套住房，面积小于90平方米的，契税税率按1%征收；

2.面积超过90平方米的，契税税率为1.5%；

3．个人在自家购买第二套改良住房，面积小于90平方米的，契税税率为1%；

4．面积超过90平方米的，契税税率为2%。