内容导航：旅游景区如何招商引资 旅游业如何为自身招商引资？面对“千篇一律、人品评判”的旅游困境，优质旅游景区则面临“钱少、口碑差”的尴尬局面。因此，促进项目投资和旅游项目运营成为关键问题。吸引什么类型的企业、如何吸引投资，是必须系统考虑的问题。根据如誉顾问的经验，在开展招商之前，应依次考虑以下问题： 1、项目为什么要吸引投资者？项目景观独特还是市场巨大的 ？如何准备项目？该项目的盈利能力如何？投资回报率是多少？ 2. 项目应该吸引什么样的客户？并不是所有的项目都需要找大商，而大商做的事情也不一定好。如玉认为，“因地制宜、公平公正”是项目投资的核心。根据项目发展情况，充分认识发展机会和发展水平，对潜在游客和贸易商有相对准确的定位和判断，然后有针对性地进行招商引资。 3、如何吸引顾客？前两个步骤完成后，就可以有针对性地与目标客户建立联系了。那么如何吸引客商就成了一个问题关键离子。一是要有足够吸引人的项目推介材料，二是要有专业、全面的招商引进模式（表达模式）。需要明确表达“营商环境怎么样？”的本质内容。该项目的主要吸引力是什么？商业模式是什么？盈利能力如何？合作条款是什么？有没有优惠的支持政策？”一般来说，招商引资不仅仅是招商人员的问题，而是需要从策划和项目策划开始就系统解决的问题。无论一个项目有多好，同样，再好的团队，也需要专业的招商团队。需要良好的项目支持。成功的投资促进两者缺一不可。

2、如何为自己旅游业招商引资

旅游业招商引资的方法如下： 1、利用专业的旅游资源评价体系来筛选项目。在投融资领域，缺少的不是资金，而是旅游项目良好的投资回报。因此，在项目选择时，采用专业的旅游资源评价体系对目标项目进行评估，并聘请本行业的旅游专家、营销策划专家对目标项目进行论证。评估除了考虑目标项目现有有形资源的价值外，还考虑潜在价值可以利用的项目的一部分。评估结果应由经验丰富的旅游专家和评估机构提供，这是降低旅游投资项目风险最关键的一步。由于许多失败的旅游项目早在开工前就已注定，只有经过具有丰富行业经验的专家的充分论证，认为该项目具有良好的投资前景，资金才会投入“高回报”，风险低” “在项目中，避免资源浪费和投资悲剧的发生。其次，设计最优投资模型。不同的投资模式会有不同的投资回报，根据市场需求制定投资项目，丰富项目内容设计各投资子项目的时间顺序，采取“滑式”投资管理策略，在运营中开发，针对不同阶段设计不同的收益项目，缩短建设周期，在最短的时间内收回投资时间。 3、与营销策划活动紧密结合看到很多成功的旅游投资项目，通过一系列不同的营销策划阶段和不同阶段的投融资。一方面，挖掘项目资源的潜在价值，包括与人的内心世界相关的无形的东西。另一方面，资产的增值以及土地、建筑物等当地资源的增值，降低了投融资过程中的筹资风险，资金到位困难，项目前景良好。 4、设计良好的投资环境 如今，一些旨在吸引投资的投资环境，盲目屈服于优惠政策，不但不一定能吸引投资者，还造成恶性竞争。良好的投资环境，一方面需要政策优惠，另一方面也需要项目发起者自身的利益。因此，优惠政策应主要以降低投资者在关键环节的风险为目标，针对稀缺和丰富的特定项目资源、不同时间段设计相应的时间序列优惠政策。投资环境的基础是保护投资者的利益运用各类资源和相关法律法规，坚持规范的市场化运作。五、从降低风险角度设计融资结构在项目融资结构设计方面，本着确保资金全部到位、资金成本最小化的原则，从降低项目风险角度出发、从各类融资市场获得融资，通过转让、抵押、拍卖项目经营权、项目计费权等多种形式引入资金，确定各融资方式的比例和顺序，配合项目方投资模型实现最佳现金流模型。六、采用标准程序编制融资方案项目融资计划，聘请旅游部门的投资银行来准备该项目。改变传统的招商引资做法，采用公开融资流程运作，对项目进行全方位打包，制定标准化的商业计划，组织合格的中介机构，如：会计师事务所、律师、评估机构等。在尽职调查的基础上，提供相应的财务报告、估值报告、法律意见书、投资分析报告等。以履行信托义务。这些可信的文件一旦打包，就能吸引国内外寻求项目价值最大化、项目风险最小化的人们。 7. 结合多种方式宣传融资计划 利用媒体宣传和宣传促进项目融资计划的活动。媒体推广可以利用报纸、网站、电视等方式，包括建立自己的网站、出版自己的出版物以及在重要且有影响力的电视公司的网站、报纸和频道上发布项目。推介活动包括路演、招商会等。通过多种形式，一方面宣传项目，让各界有兴趣的投资者了解项目，另一方面扩大项目的影响力，提高项目周边土地的价值。 。八是打造项目招商平台。旅游产业集人们的吃、穿、住、行于一体，因此每个旅游项目中都会有多个子项目。那。而且由于各个行业的投资者拥有不同的资金资源和信息；他们的投资策略和投资回报要求不同；同一项目对于不同的投资者来说，投资回报是不同的；详细、规范的项目库为投资者评估拟定目标项目的投资提供信息，也为项目提供者选择合适的投资者提供信息。这个平台降低了投资者和项目业主的投融资风险，降低了整个项目的风险。 9、打造金融平台招商引资 由于旅游业的良好前景，不少资本对旅游项目投资产生了浓厚的兴趣，纷纷投资旅游项目。但旅游业的高风险让他们谨慎行事。建立一个配备旅游行业专家服务的资本平台，可以为不同的资本找到最合适、风险最小的切入点。整个国内外资本平台参与其中，同时提供了资金流入和流出的渠道，为投资者提供了不同时期的多种投资选择。 10.整合招商全流程。基于市场化投融资运作理念，以项目价值最大化、项目风险最小化为原则，整合整个招商流程，使项目引进适量。在合适的时间注入资金，为投资者提供最好的回报，并带来项目所在地经济社会效益显着，经济效益显着。信息来自百度文库：http://wenku.baidu.com/link?url=HAD4sPq3FKDNrgfM6c4cBZnP8enrWkfNZAjRPiPq6BHrdcZUzW12noC7oGgfLCzcp2feYAc4NG6AGvPTIMpyuYAPNkemQAKxy32YPW14lv_。

三、政府如何吸引投资

1．吸引亲情。例如，当一个外地游子回到家乡时，家人的感情就会飙升，进而产生为家乡人民做点事的愿望。在这种情况下，即使当地暂时没有投资条件，也会克服困难，创造条件，创造产业。有时家庭吸引力并不会产生直接投资，但我们可以利用家庭吸引力的这种特殊关系，请他们帮助我们宣传、推广项目或组织活动。投资活动，最终产生“一串葡萄”效应。 2.个性吸引。招商引资是一项经济活动，但不仅仅是经济利益的计算。吸引者的人格魅力有时能产生非常奇妙的效果。做生意需要正直、果断、魅力、常识和专业精神。作为投资者的首要决策者或参与者，任何个人品质上的亮点往往都能给予投资者某种认可、某种吸引力。对方产生同情心，产生信任感，从而在众多竞争对手中对某个地方、某个人情有独钟。 3.政治吸引力。政治诉求主要在于减免费用，包括范围、时限、配额等，以及减免费用。出台针对特定行业的支持政策，如信贷支持或在一定时期内对某些特定行业实行有限垄断等。的时间。政治诉求是有限度的，承诺也不能逾越。例如，减税降费只能减免当地政府有权调整的税费，减免税必须经上级部门批准，有关部门批准后严格按照通知执行。 。在国家政策允许的范围内，当地政府将为贸易商带来最大利润，并支持项目的发展，这将在一定程度上吸引投资者。 4. 具有吸引力的成本。投资总是追求回报，企业要注重会计，低成本意味着高利润。例如，土地、电力、供水、原辅材料、劳动力、运输等价格。相对较低。 5、资源吸引力。资源是别人没有而别人有的特殊生产资料，如农副产品资源、矿产资源、人力资源、森林资源、旅游资源等。事实上，资源优势导致不平等竞争，资源丰富的人就会处于有利地位。由于后发地区大多落后、偏远，开发时间短，资源利用率低。这些客观事实已经成为吸引投资的吸引力。农产品或资源丰富的矿产使投资者能够获取并加工当地材料，因此投资者会很乐意参观。充分利用资源优势，实现资源与资金嫁接，无论是招商还是招商引资都具有吸引力。 6.市场吸引力。在高消费地区或规模较大的产品集散地，或未来产品巨大的实际和潜在消费市场，就地生产可以降低各个生产流通环节的成本，达到降本增效的目的。比如摩托车配件，全国大部分产品都是在浙江东部沿海地区生产的。浙江贸易商可在江苏、山东等地设立生产加工企业。产品主要供应给江苏、安徽、山东等地，不仅能占领市场，还能降低流量成本。根据这样的市场吸引力分析，部分地区可以主动与浙江厂商洽谈，这种合作的可能性很大。 7.人才吸引。当地有一批某一领域的专业人才，或者某项专利、某项新技术、新工艺、一批研发人才或技术工人等，都可以成为吸引力。例如，一些服装加工企业在引进谈判时，会考虑当地是否有熟练的缝纫工人，如果有，他们可能不会过多考虑其他因素，就决定在当地投资办厂。 8. 环境诉求恩塔尔。主要是软环境，具体体现在各有关部门的热情、周到、规范、合理、公平的服务；软环境治理需要艰苦奋斗、艰苦奋斗。设身处地地想一想，如果当地群众觉得当地政府不诚信、百姓不诚信、治安混乱、环境脏乱差、“不爱家乡、他们怎么能指望投资者热爱你的家乡、建设你的家园？广州？如何鼓励商家投资？软环境就像船舶的电气系统：如果管理得好，可以给船体加速，否则不仅不会产生能量，还会产生阻力。 9、配套吸引力。有时一些投资者想要经常研究当地的产业支撑情况，抓住和投资瓶颈，力争在规模上取得适当的优势，尽量不造成新增产能的浪费。也有投资者为了规避投资风险，灵活周转，不投资或少投资固定资产，大部分资产都是租赁的。这些都是投资者正确的选择，我们也要做自己喜欢做的​​事情，用配套的产业或资产吸引商人投资。 10. 变革具有吸引力。调整就是新兴产业的蓬勃发展和老产业的相对收缩和转移。在这个过程中，总的趋势是发达地区向欠发达地区转移。经济发达地区与欠发达地区相比欠发达地区往往是产业向发达地区转移的首选。作为欠发达地区，更要懂得抓住机遇，成为产业转移的中转站。法律依据：《广东省人民政府关于持续优化投资环境和招商引资正确途径的若干通知》 1、提高认识，增强优化广东投资环境的紧迫感和责任感。高度重视投资环境建设，不断完善交通、通信、电力、供水等基础设施，切实转变政府职能，提高工作效率和服务水平，积极营造优良的工作环境有效促进了我省吸收外资工作，取得了显著成效。当前，我省加大吸收外资机遇与挑战并存。一方面，随着我国加入世贸组织、内地与港澳更紧密经贸关系协定（CEPA）的实施、泛珠三角（9+2）区域规划的全面启动）。合作中，我省面临着增加和吸收外资的难得机遇。另一方面，目前我省投资环境还存在问题，吸收外资工作不能适应新形势的要求。主要表现在：随着国家开放模式的不断形成总体上看，我省吸收外资的区位优势正在逐步弱化；山区和东西两翼吸纳外资潜力尚未充分发挥；外资企业数量上升，成本压力加大，能源供需矛盾较大等。新形势下，不断改善投资环境是吸引外资的关键。各有关地方、各部门要进一步统一思想，充分认识做好吸收外资工作对加快我省工业化进程、促进产业优化升级、加快我省社会主义现代化建设的重要性，加强进一步增强优化投资环境的紧迫感和责任感，紧紧抓住本世纪头20年重要战略机遇期，采取有效措施，切实加强投资环境建设，打造投资新优势环境，努力营造低成本、高效率、诚实守信、安全文明的投资环境。不断提高我省吸收外资的承受能力，努力开创我省吸收外资工作新局面。外资。