大阪l梅田大厦展望台

如果说旅行也有舒适区，那么大阪绝对算得上一个。

距离中国近，航班多，购物方便，味道鲜美，没有时差，各个航空公司不定期促销，还能买到白菜价机票。

从大阪回来后，我知道为什么很多人都把大阪作为日本旅行的第一站了。

大阪作为关西地区的中心城市和日本第二大城市，有着自己独特的认知度。

大阪人有着自己的热情、爽朗、乐观的态度，让人感觉很有人情味。道顿堀和心斋桥错综复杂的街道和运河，还有琳琅满目的药妆店和美食，让你感觉很丰富。梅田地区的现代化建筑让你仿佛走在纽约第五大道上。大阪城地区和四天王寺让您找回在城市中失去的时光。

如果你像国王一样，第一次去大阪

这份性价比攻略，你值得拥有

名胜古迹

天枢阁大阪城

门票价格：900日元，持旅游卡免费

推荐指数：

天守阁是日本战国时期建造的一座大型城堡。日本有三座古城：大阪城、熊本城、名古屋城。这里的大阪城的概念和紫禁城是一样的，不是大阪城。

在这里，一方面可以了解丰臣秀吉建立大阪城的历史，另一方面，这里也是大阪城的制高点，可以登高望远。

周边的大阪城御舰、石垣岛、多门橹（仅周末开放）、西之丸庭园可以顺便参观。以上景点也有相应的门票，使用旅游卡也是免费的。达王建议您花一个上午的时间游览大阪城地区。

为了节省时间，到达大阪城公园区域后，可以到大阪城御船售票处换票。这个船建议体验一下，因为如果不使用旅行卡的话，需要买1500日元的船票。

四天王寺

门票价格：300日元，凭旅游卡免费

推荐指数：

四天王寺是593最早的由圣德太子于1999年创建的日本佛教寺庙，因此也是日本最古老的官方寺庙。闹中取静，寺庙的规模也相当大。

我认为这里特别的地方是嘉兰中心区，在那里你可以爬上五层宝塔。另外，这里寺庙的空地都是用石头覆盖的，这与国内的寺庙不同。

日本的寺庙也有自己的参拜习惯，现场会有相应的说明，相当方便。

从四天王寺出来，路边有一个买鱼饼的摊位，我个人觉得超级好吃。你可以尝试一下。周边还有鸿宝花园，需要额外收费，也可以凭旅游卡免费进入。

难波神社

门票价格：免费

推荐指数：

这个神社离难波地铁站很近，基本上你当你在城里购物时可以步行去那里。面积不大，游客不多。标志性的地方就是狮子。算是小红书上热门的小众景点了。

地标建筑

通天阁

营业时间：平日全天免费入场

周六日、18:00后节假日

票价：800日元，持旅游卡免费

推荐指数：

通天阁是108米高的展望台据说罗恩塔是仿照埃菲尔铁塔建造的。远远望去，就可以看到印有日立英文标志的铁塔矗立在城市中心。

来这里的主要目的就是登高望远。与其他天文台不同的是，通天阁有自己独特的吉祥物——八福神。据说祈求学业非常灵验！

通天阁下面有一家特别的纪念品商店。如果你喜欢富绅的话，可以去看看相关的周边。如果晚上来的话，通天阁还会根据不同的季节和重大节日变换不同的颜色。

看过《名侦探柯南》的朋友一定对这条街不陌生。通天阁前面的新世界里，美食店林立，招牌夸张，色彩缤纷。分分钟就仿佛穿越到了一部动漫里。拍照、吃饭都是不错的选择。

游戏产业效应，潜力巨大日本去年通过赌博合法化法案，确认大阪赌场城将于2024年竣工。日本首相安倍晋三一直将经济发展作为执政目标，高度重视重视游戏业对日本经济的积极影响。赌场建设规划是其中非常重要的一部分。

世界上有许多著名的赌场。以拉斯维加斯为例。拉斯维加斯是世界上客房数量最多的城市，拥有超过14万间酒店客房。美酒店拥有客房5000余间。拉斯维加斯每年接待游客约4300万人次，2018年仅旅游收入就达195亿美元。

澳门，中国的拉斯维加斯，成为博彩业合法化以来中国人均GDP最高的城市。很多没能从赌场获益的人万万没想到，买豪宅可以赚20倍的钱。在澳门使用。

摩纳哥也是一个同样受到博彩业带动带来巨大经济效益和流量（人民币）/平方米的国家，位居全球第一。

日本政府参考了其他赌场的情况。预计赌场建成后，每年将产生超过2800亿日元的收入。预计2020年访日游客人数将达到4000万人次，2030年将达到6000万人次。

面对如此庞大的客流，客房短缺将是更严重的问题。这是否可以理解为日本政府特意开辟大阪为民宿特区？

世博会效应

除了大阪赌场外，2025年世博会也将在大阪举办。对比上海世博会前后的房价，我们也可以发现，世博会对于主办城市经济的推动也是非常大的。

2002年，申办上海世博会成功。当年房屋均价为4700元/平方米。 2019年7月均价已突破5万元/平方米。

十几年来，房价上涨了10倍以上，上海的房价也一直保持在全国前列。

在赌场和世博会双重利好刺激下，房地产市场的又一个奇迹指日可待。中央公馆位于大阪市中心区的核心地段，周围有5大商业区，距离地铁站步行30秒。这也是投资和自住的价值洼地。

大阪，一座被低估的城市

日本环球影城所在的大阪，虽然面积是日本所有都道府县中面积最小的，但人口和人口密度却仅次于日本环球影城。首都东京，位居第二国家。

由于紧邻日本古都京都、奈良，因此作为水陆交通要地和商业城市迅速发展繁荣。

大阪长期以来一直被认为是日本的旅游城市。

但事实上，大阪已经成为一座综合性的国际大都市。大阪无论是繁​​华还是时尚，都不逊色于东京。超过100,000家不同类型的商店。

旅游业的蓬勃发展，依然给大阪带来源源不断的活力。海游馆、梅田空中花园、日本环球影城等现代热门景点是来到大阪的游客的必去之地。

大阪到处都是夸张的巨型广告牌、购物中心和餐馆，从早到晚都相当热闹。如果说东京“高大上”，那么大阪的民风就更接地气了。

大阪的美食之多，素有“棋都”之称。

对于海外投资者来说，日本住房的高租金回报率是公认的，但与高租销比相伴的，是日本更为严格的租赁管理制度。< /p>

日本政府在2016年全面清理非法民宿，一年只允许开业180天，使得当时的民宿数量下降了近3/4，而大阪也成为唯一一个存在民宿的城市合法允许365天运营。

大阪经济时隔多年迎来新机遇！2018年11月24日，大阪被选为2025年世博会举办地。

2025年大阪世博会经济刺激效应约2万亿日本各地日元升值，预计将成为奥运后的经济刺激措施。

如果此时大阪还被视为旅游小城市，恐怕会错失很多投资机会。

区位，大阪优质项目的命脉

虽然大阪面临诸多机遇，社会经济各方面都迎来春天，但投资大阪仍面临不少问题，最大的问题之一是——位置。

日本社会租赁行业发展非常健全，也已经形成了成熟的租赁模式。该模式以区位为核心，围绕工作和旅游形成两个圈层。方便到达各大办公圈

另一个是面向游客，让游客体验特色民宿。

近年来，前往日本旅游的国内游客越来越多。据统计，2018年日本共收到3000万2018年游客数量，其中仅中国游客就达800万人次。

同时，赴日旅游已成为年轻人越来越普遍的选择。他们构成了中国游客的主要年龄段，这些人更愿意选择有当地生活氛围的民宿。

因为日本民宿主要是公寓装修，日式房屋都是装修完后出售的，硬件设施做得很好。室内装饰包含了每个房东不同的设计风格和理念，更显人文和内涵。

更符合年轻人的潮流。民宿面积更大，价格更优惠。所以更多年轻人喜欢它是必然的。