日前，上海易居房地产研究院发布报告。 2023年5月，全国30个重点城市平均租金成本为1483元/间/月。成本为2966元/套/月。报告显示，在全国30个城市中，厦门租房成本排名第五，福州排名第十一。

平均租金成本1483元/月

一般来说，城市能源水平越高，租赁需求越大，租赁成本也越高。统计显示，全国30个主要城市中，有7个城市月租金超过1500元。从城市排名来看，北京、上海、深圳、三亚、厦门租金最高，东莞、合肥、郑州、贵阳、南昌租金最低。

报告显示，5月份以来，经济发展形势国家宏观经济和产业前景总体向好，这在很大程度上将刺激租赁住房的需求。随着大学毕业季临近，就业形势面临巨大压力，这些重点城市需要更加关注求职人数增加、租房需求增加、租金上涨等问题。这些城市正是保障性租赁住房建设蓬勃、公积金可用于租赁的城市。要利用这些优势不断降低租房成本，更好解决住房问题，最终促进住房租赁市场健康发展。

代理费太高？两部门发文

5月8日，住建部城乡建设部、国家市场监管总局联合下发《关于规范房地产经纪服务的通知》，解决中介机构水平过高的问题。收费、明码标价、操纵二手房经纪服务。对费用等问题提出具体要求。

房地产经纪机构应当合理降低房屋买卖、租赁服务费用。鼓励实行阶梯定价，原则上交易价格越高，服务费率越低。经纪服务费将由交易双方承担。

房地产经纪机构应当在以下场所或者渠道公示服务项目、服务内容和计费标准：只经营店铺、网站和客户，不得混合明码标价和捆绑收费。

此外，对于“黑中介”，各地住房城乡建设部门以及有关部门依法查处此类人员。对重点监管采取约谈等综合行动。市场监管部门会同有关部门查处未按照规定明示价格、操纵经纪服务收费等价格违法行为和反垄断法律法规行为

为了更好地解决新公民、年轻人的住房挑战，多地也加快了保障性租赁住房建设：

商城保障性租赁住房海有新花样

为打通服务人才“最后一公里”，上海正在加快发展保障性租赁住房。今年5月初，上海闵行区首个人才驿站——浦江中心唯领地青年社区正式启用。班车、篮球场、自习室、公用厨房、便利店、书店、健身房……与传统人才公寓不同，该项目不仅满足了年轻人的基本住房需求，还更加关注他们的学习、兴趣爱好、娱乐、运动、社交等深层需求。

创意周末市集作为年轻人社区生活方式的载体，也成为租户共享资源、技能、创业的舞台，营造氛围共享、共创、共生的文化共同体。

深圳新增保障性住房20万套

今年以来，深圳加快保障性住房建设和融资。保障性住房建设最初目标为54万套（室），调整为不少于74万套（室）。

当前，深圳正以“深圳速度”和“深圳质量”加大力度加大保障性住房建设力度，即将在“十一五”期间确定建设和筹集保障性住房的初步目标。第十四个五年任期”。计划期54年1万套（间），调整为不少于74万套（间），新增20万套（间）为保障性租赁住房。到2023年，该市计划新建和改造保障性住房18.5万套，其中保障性租赁住房16万套。

济南推出“五心”租赁住房退出政策

针对新市民、年轻人等群体的住房困难，济南推出新的住房退出政策“五心”租赁。住房退出政策。

“放心租金”：济南住房公积金对济南首次购买独立住房的员工进行缴存，租金提取金额与个人住房基金账户余额计提金额合并计算计提。资金贷款金额

“暖心租房”：拥有住所且存款单位距离超过30公里，且租用的房屋距离存款单位所在地较近的员工，可以申请提取存款单位。应急基金旨在缓解通勤期间的交通压力。

“贴心租金”：免费与市住房和城乡建设部门、建新住房服务有限公司共享数据。等单位，没有住房公积金的职工可以提取住房公积金支付房租。签订租赁合同后立即支付押金和预付租金。

“租金无忧”：修改公积金提取自助申请，按月缴纳汇票自动提取的租金，实现“一次签字，每月转账”取消租金配额。该举措是对现行提取租金额度业务流程的进一步优化，通过推动公积金数字化转型，打造智能便捷的数字化公积金服务系统，进一步简化办理流程，方便业务管理。雇员。

“租金在t“出托”：充分发挥住房公积金的牵引作用，集聚租赁住房来源，让新公民轻松租房、租好房。该措施旨在向新公民和年轻人推荐经济适用房。

宁波优先保障环卫等行业人员

《宁波市公共租赁住房安全管理办法》提出，保障范围涵盖外地城镇户籍户籍。满足一定条件的困难。同时，统一规定各地公共租赁住房保障面积标准，明确卫生、公共交通、卫生等要求。公共服务将受益于优先保护。

若有家庭成员担保，公租房担保面积为36平方米；家庭成员两人及以上的，公共租赁住房保障面积为18平方米。每个居民。此外，抵押方式全面实施实物分配和货币赠款，提供包括货币赠款和实物分配在内的多元化选择。

来源：福建人民日报频道