最近后台收到粉丝提问，问我：我就是需要，天府新区恒大旅游小镇值得买吗？

关于天府恒大文旅小镇这个问题，不得不提的是这个项目在去年5月份的火爆程度，铺天盖地的宣传推广让我身边的朋友们不再那么担心了。关于房地产市场了解一下 有了这个项目，当然，位于成都西南部的眉山这座城市又重新崛起了。

眉山市这几年的发展，对于大家来说是理所当然的。成都与乐山相连，沐浴着发展的春风，交通、文化、产业都发生了变化。和绿化。

而如此珍贵的区域，自然引起了人们的注意。房地产企业数量众多。以2019年上半年为例，眉山市2区4县共出让59块住宅用地，吸引川建、中粮、碧桂园等房企入驻。 2019年下半年和2020年一季度，眉山市的土地拍卖就已经引发了各种媒体的报道。

该区域的预售项目也频频受到房地产行业和购房者的关注。

其中有因知识产权而走红的天府恒大文旅城、因高层区域而走红的联想天府云城。

两点

亮点之一

我们说买房要看地区，要看交通。

市政府项目恒大文旅位于天府新区文化旅游板块，天府新区南侧、“复兴”剑南大道南延段。

在《四川天府新区总体规划（2010-2030年）（2015年版）》中，天府新区提出“休闲度假、城市田园关怀的国际旅游目的地”的发展主题。 2016年，天府新区签约7个重大文化旅游项目，天府恒大文旅小镇就是其中之一。因此，该区域并不是一朝一夕的成功，而是在政策制定的引导下，该区域的价值得到有序提升。

交通方面，片区有三纵（成乐高速、剑南大道、天府大道）四横（科学城中路、二环路、天府新区吉黄路环城路）成熟。交通路网，想想就可以想象交通有多么便捷。

此外，眉山市政府还将规划多条城市轨道交通，穿过天府新区文化旅游板块，相当于改善了该地区的交通配套。区。即使你要去兴隆湖上班，从家中通过城铁换乘成都地铁也能轻松到达工作地点。而且随着交通系统的发展，未来城市之间的距离将大大缩短：就像成都、重庆一样，2小时就可以查到数百公里，更何况眉山到湖边的距离很短。 。公里。

再看天府御项目恩城位于近几年因土地拍卖和住宅楼而变得热门的石高地区。虽然经历了从强亮到降温的变化，但从天府新区的“南扩”和南下发展思路来看，石高仍然站在一线起点上，可以享受到天府新区政治发展压倒性的红利。 。

虽然房地产市场降温，但据瑞丽统计，2019年实戈出售的36块地块中，80%具备产业准入条件，这足以说明政府正在大力推出高端产业。

《天府新区石高及周边地区一体化发展综合规划》、《天府新区石高片区控制性详细规划》中，石高是是“51025”重点工业园区。在四川省。石高工业项目纷至沓来。 7月百亿元眉山加州智慧城项目、9月中国四川天府乐高乐园、11月香港新华集团近千亿元川港合作园项目落户石乡，产生区域价值。并吸引外来人口。

这种站在“新”起点上的价值观的压抑，值得期待。

除了地区外，还取决于套餐。

说到配套，最有活力的莫过于教育、医疗、商业、公园等资源。恒大文化旅游城项目提供教育用地14.2万平方米。他似乎认识每个人的声音。e 家长。签约著名教育品牌金苹果，推出综合教育频道金苹果K12。光看这一点，就很感人。毕竟，从古至今，每一代父母都关心孩子的教育，但现在有了纯粹的“学区房”，何乐而不为呢？

而且与其担心孩子未来各方面的能力，不如从小就开始培养。完整的金苹果K12教育频道就在家门口。

此外，项目紧邻千年古城黄龙溪，还与恒大旅游集团打造的“恒大儿童世界”相伴，这是引人注目的。大手笔的规划提供的规模化、高品质、综合性的航母级文化旅游配套设施，更如果你不是来这里买房的，那么你可以四处走走看看。另外，恒大儿童世界距离住所有一段距离，无需担心外界噪音影响住所。远离钢筋水泥，体验千年古城带来的古韵，享受“静观南山”。

说起联想天府云城项目，周边配套资源也可圈可点（背靠兴隆湖的中心住宅区，发现了一个漏网“盘”）

p >两个项目

要面对的“现实”

现实一：两个项目都不属于成都天府新区直管区

无论是天府恒大文旅城，还是联想天府云城，都不属于新规范围。人们常说的天府（成都直辖区）的诡计。虽然项目名称中包含“天府”二字，并在项目宣传宣传中强调“天府新区”这一点，但大家应该清楚，项目所强调的“天府”二字是指天府新区。区.眉山区.

现实二：两个项目都在第二城区之外，距离主城区太远。

从地图上看，这两个项目都在第二城区之外。离成都主城区和市中心确实很远。出行时，确实要考虑交通换乘的问题。

两个项目

相同点和对比点

两个项目均位于新区，天府。眉山市南疆界外成都绕城公路与成都主城区的距离没有太大区别。而且是两栋70年产权的房子，所以无论是绿化率、容积率还是土地费用都几乎一样。

从具体区位来看，天府恒大文化旅游小镇位于眉山市彭山区黄龙溪板块，紧邻CBD、购物中心、兴龙湖、兴龙湖等正在规划的工业区。天府新区秦皇寺及周边旅游资源丰富，未来将以旅游带动；天府运城位于眉山市石高镇，紧邻石高工业园区，这里是产业聚集、未来产业引领的地方。

在产品方面恒大提供多种户型，从40平方米左右的小型公寓到140平方米以上的大型公寓。天府云城以小户型为主，最大户型不超过100平米。而且，恒大在土地面积、建筑面积、房屋存量上都远超天府运城，是一个不可多得的市场。

这两项都值得购买吗

？

每个房产项目都有值得购买的地方，但原则是这样的：你是可以购买的人之一。

1.移民没有资格在成都买房。

后台有很多来自二三线城市的粉丝。他们希望获得更好的服务。成都教育或子女教育资源 买房在富人区，但想要在成都买房，就必须满足在成都买房的硬性条件。此外，世高、黄龙溪等住宅物业也可以考虑，而这两个项目不仅在这两个领域拥有优秀的教学资源。

2.有投资需求

看看天府恒大文旅小镇项目就知道了，它有自己的文旅产品，还有黄龙溪古镇的得天独厚。人才是投资的选择。

3.有改善2、3套房的需求

如果父母想买一套离家较近、环境好的房子，那么这两个项目都是不错的选择，离成都较近，但远离城市的喧嚣，环境淳朴，人际交往简单的。

4.天府新区兴隆湖周边居住和工作

总体来看，这两个项目的单价高于大园区及大园区以南地区。换句话说，有好处，所以在附近工作或只是需要其他地方的购物者可能会认为这是合适的。

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