菲律宾房价最低为每平方米364美元。菲律宾除了马尼拉以外，房价并不高。最便宜的是菲律宾南部城市奥卡索。每平米平均房价只有364美元。

我去年刚去过这里 两个岛之间，我个人比较推荐国内的最好的。当然，宿务和薄荷岛也可以兑换，但相比之下，宿雾的汇率比附近的离岛更方便、更划算。岛屿越小，兑换汇率的性价比就越低，因为小岛上的货币兑换处较少。需要注意的是，虽然可以兑换美元、港币、人民币，但人民币只能是2015年的新版。

属热带季风气候。薄荷岛的气候比较简单，没有明显的四个季节，甚至旱季和雨季都不明显。也就是说，不会出现明显的干旱气候，也不会出现强降雨。不过，海洋和陆地的界限还是比较清晰的。沿海地区较为干燥和温暖，而陆地则相对湿润。这完全是由地理环境决定的。

除了旱季和雨季之外，岛上还有一段时间的凉季。与其他两季没有明显区别。过渡非常自然，所以岛上的气候还是比较凉爽的。迷人又舒适。

在来菲律宾之前，我对这个国家还很陌生。大多数时候，我只是通过看新闻了解到一些相关信息。我的印象是这个国家小、经济落后、热带岛国皮肤较黑等等，直到到了菲律宾才发现我对菲律宾的印象是如此的不完整，可以说只是冰山一角。冰山。在菲律宾生活了几年后，我原来对这个国家的刻板印象彻底破灭了。今天我想和大家分享一下我在菲律宾生活的真实感受。

1.当地气候

菲律宾属热带气候。一年四季都是夏天，但是一年四季都可以穿衣服！因为这里的室内空调会冷到让你怀疑人生。越是繁华的地方，空调就越凉。都说一年四季如夏，但当地人说菲律宾有两个季节，一个是夏季，一个是雨季。夏季是从三月到六月，气温就像中国的夏天，但因为靠近大海，空气湿润，风很舒服。 6月至10月为雨季，也有大小台风。一般来说，其他省份靠海的城镇受台风影响较多。首都马尼拉影响不大，但会下几天雨。因此，你也会发现在菲律宾有一个普遍的现象，每个人无论性别，出门都会携带雨伞。我一开始不明白，后来几次遇上突如其来的倾盆大雨，才明白了。门口一定要带伞。相对而言，11月到2月是菲律宾最舒适的时间。既没有台风雨，也没有三、四月那么炎热。气温在20-25度左右，凉爽宜人。

2.风土人情

菲律宾人真的很友好、乐于助人、好客。为了比如，我在机场帮你提行李箱，担心你问路找不到，即使你上班快迟到了，我也要送你到目的地再出发。这些都是我的真实经历。如果你在菲律宾呆的时间长了，你也会受到这里纯朴民风的影响，变得淳朴。或许是因为菲律宾曾被西班牙、美国、日本殖民，菲律宾人更能接受各国的文化、信仰、习惯。在这里，你不必担心因为国籍、信仰或肤色而受到特殊对待。或许因为你是外国人，当地人也会特别照顾你。尤其是当我听说你是中国人时，我会对你产生额外的钦佩和尊重。因为在菲律宾人的印象中，中国人非常擅长做生意。菲律宾十大富豪中有七人是祖籍是中国的华侨。

3、生活习惯

菲律宾当地的饮食习惯与中国有些不同。他们的主食选择性较少，以米饭为主，搭配一块炸鸡。他们最常见的包。在食品方面，菲律宾受美国影响较大。快餐店随处可见。披萨、炸鸡和意大利面是他们最喜欢在聚会上准备的食物。很多中国人初到菲律宾点菜时，都感觉蔬菜很少见。毕竟蔬菜比肉贵。但作为热带国家，菲律宾仍然盛产水果。超市里的水果是有包装的，每份都比较贵，但街上随处可见的水果摊却相对便宜。椰子、芒果、香蕉，原味让你吃个够。尽管菲律宾人的工作速度较慢ace，不得不说他们情商很高，而且很有礼貌。他们不喜欢在别人面前说是非，也不会让别人难堪。他们有很强的自尊心。即使你是老板或上级，你也不能在很多人面前批评他们。在公共场所，他们注意遵守秩序，独立排队，主动给女士和老人让座。即使是陌生人，当你见到他们时也会向你点头微笑。如果你遇到困难向周围的人询问，他们不会走开，而是尽力帮助你。

5、日常消费

总体来说，菲律宾的消费低于中国。比如生活在菲律宾最繁华的首都马尼拉，生活成本与该国二三线城市相近。主要消费支出可分为食品、住房和交通：就食品而言，如果你喜欢欢在家买菜做饭，每个月大概1000-1500元就够了。如果您喜欢叫外卖或外出就餐，费用会更高。毕竟是首都，马尼拉汇集了各个城市、各个国家的美食，所以你不用担心到了这里吃不惯，因为选择实在是太多了。尤其是近年来，越来越多的中国人移民或来菲律宾工作，许多中餐馆开业，在这里您可以随时享受家乡的正宗味道。在住宿方面，可以选择买房或租房。如果你打算长期居住，买房也是一个不错的选择。菲律宾的房价比中国低，投资潜力大。在马尼拉市中心，价格约为每平方米15000-30000元。买公寓不算共享面积，产权低终生。如果您选择租房，租金会根据地点而有所不同。在马尼拉市中心，一套30平米一室一厅的公寓租金约为2500元/月，一套60平米两室一厅公寓的租金约为4500元/月。交通方面，开车和加油的价格和国内差不多，但是如果有车的话就需要买停车位，因为外面很难找到停车的地方。当地人常用的交通工具是巴士和吉普尼，这是菲律宾独有的。公共汽车一般为 12 比索，吉普车为 8 比索。您需要在上车前准备零钱。巴士上会有售票员收取车费。对于吉普尼车，您需要在上车后将其交给司机。更方便、舒适的方式是乘坐出租车。最常用的打车软件是grab。属嗯，马尼拉的出租车费用约为120-300比索。一般来说，每月生活费5000元至7000元就可以在菲律宾过上悠闲满足的生活。如果你不是住在马尼拉，而是住在其他小城市，你的消费会更低。一家三口3000元就可以过得很舒服了。

6.风景优美

菲律宾绝对是东南亚热门的旅游目的地。作为一个由7000多个岛屿组成的国家，菲律宾有太多的事情是众所周知但尚未被发现的。开发了美丽的海滩。宿务、长滩岛、保和岛、巴拉望岛等海滩每年都被评为世界十大最美海滩，也是许多名人举办婚礼的地方。如果你喜欢大海，就来菲律宾吧。它质量高、价格低。可以说，花最少的钱，就能看到最美的海花。你可以采取ph他们的声音，它会让你立刻感觉自己像个大片。前往这些著名的海滩非常方便。从马尼拉首都机场出发，大约一个小时的飞行时间即可到达所有这些旅游城市。当然，除了这些大景点之外，还有很多小海滩也非常漂亮，比如海豚湾的白沙滩、苏比克、大雅台火山，距离马尼拉只有2-3小时的车程。可以经常和家人一起去海边看日落、潜水、打沙滩排球等，度过快乐的周末。

属于菲律宾，位于宿务和棉兰老岛之间

菲律宾除马来西亚外，尼拉以外的房价并不高，最便宜的是菲律宾南部城市奥卡索，均价每平方仅364美元米

根据最新市场统计，胡志明市是一座高端城市，住宅均价为5000~6000美元/平方米，普通住宅均价为2000美元/平方米。平方米，学区房均价为2500~3500美元/平方米，在建期房均价为1500~2200美元/平方米。随着越南不断开放，经济不断发展，外国企业投资逐年增加，中高端房地产需求不断增加。

胡志明市房地产的最大优势是相对低廉的房价和极具竞争力的租售比

平均房价约为2,200美元/平方米，远低于东南亚。其他主流城市的价格，中高端楼盘均价约为马尼拉的一半，低于柬埔寨。与全球主要城市相比，胡志明市的租金收益率较高，约为6%-7%。根据网上相关资料，如果50-60平米的小户型均价为70万元，平均租金为4000元/月，则房屋年租金收入为4.8万元，成本为大约15年就可以恢复。扣除相关税费后的收益率约为6.5%。租赁需求方主要是外企员工、城市高级白领以及来胡志明市旅游的游客。租赁需求相对稳定，住房入住率常年稳定在90%左右。