建设用地：分为四种类型，主要是商业用地、综合用地、居住用地、工业用地和其他用地。

法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让年限按照下列规定确定：用途如下：

(1)住宅用地七十年；

(2)工业用地五十年；

(3)工业用地五十年教育、科技、文化、卫生、体育用地；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）土地综合利用或者其他土地利用五十年。

旅游局是国家政府机构。市文化和旅游局负责文化、旅游资金、财务的管理和监督。文物、旅游机构；规划指导本市重点文化设施建设；管理机关、直属单位的国有资产；制定本市文化产业发展规划和法规，支持和促进本市文化产业发展建设；负责全市文化、文物、旅游统计工作。负责局机关及局属单位党建工作。研究制定全市文化艺术人才规划并组织实施；推进文化系统劳动管理制度改革；负责系统的人员和机构设置管理。

结合我国实际情况，借鉴国外一些发达国家的经验，国家新颁布的《土地管理法》将我国的土地具体分为三大类。即农用地、建设用地和未利用地。 《土地管理法》规定：“农业用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田用水地、养殖水面等；建设用地是指修建建筑物的土地。及建筑物，包括城乡住宅及公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指除农用地和建设用地以外的土地

为了更有效地管理土地，在上述三类分类的基础上，国家标准化管理委员会发布了《现行土地利用分类》，将我国土地分为12个一级类别56个二级类目基地d 土地用途、利用方式、覆盖特征等因素。

12个一类用地分别是：耕地、园地、林地、草地、商业用地、工矿仓储用地、居住用地、公共管理和公共服务用地、专项用地、交通运输用地、水域和水利设施用地等土地。

土地具有有用性、稀缺性和社会有效需求的特点。

根据《土地管理法》，土地分为农用地、建设用地和已用地、未利用地。

首先要了解土地情况，比如土地性质等。如果投资者计划开发500亩，投资者必须了解500亩以内的土地用途英亩。很多大部分是林地，有多少村民有承包地等等。

然后根据不同的条件找到土地的使用者或所有者，如村委会、个人、承包商等，与他们沟通，征求他们的意见，看看是否可以发展旅游业。土地使用者或者土地所有者同意开发的，必须与相关人员签订意向协议。这个问题可以通过村委会解决。在此过程中，需要注意签署书面协议并加盖政府公章；如果你不同意的话，事情就无法进行了。

之后与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，达成初步协议，完成预通关流程。这样，项目开发就会得到村民和政府的认可，开发商也会准备开发项目的可行性研究报告。

最后，向国家税务总局提交申请l 发改委/局凭土地使用者或业主签署的土地意向协议和可行性研究报告，并填写项目申请表。提交申请后，国家发展改革委/局将根据上级规划启动项目。

范围包括以下内容：

（一）城乡居住和公共设施用地，即城乡住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、通讯、防洪、供热等公共设施用地。

（二）工矿用地，即工业用地和采矿用地，包括工业厂房、各类仓库、电力设施、各类堆场、道路、采矿作业场地及配套设施等。< /p>

（三）交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库、人工运河用地，不包括天然河流用地。

（四）旅游用地，即专门用于游览设施的用地，包括风景名胜区、游乐园等。

（五）军事设施用地，包括军事训练、军事指挥、防御设施、营房、武器装备仓库等用地。

（六）其他建设用地，上述以外的各种建筑物、构筑物用地。

建设用地按照土地权属类型分为国有建设用地和农民集体所有建设用地。

这取决于您的室内篮球场的具体用途。

免费向公众开放的，是建设用地；如果是营利性场所，就是商业用地。

建设用地是指建设用地建筑物及建筑物，包括城乡住宅及公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

对于概念商业用地，请参见《现行土地用途分类标准》（GB/T 21010-2007）中商业用地的描述，是指主要用于商业和服务业的用地。 。包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商业金融用地及其他商业用地。

1.旅游用地现状的原则。人们开发旅游活动和土地利用的成果。现有的土地利用特征是旅游用地类型综合划分体系的标志。

2.土地主导功能原则：旅游用地是土地利用的附加功能。除了旅游接待设施和一些旅游景区占用少量建设用地，基本上不实际占用和消耗土地。因此，应优先反映土地原有用途，并根据土地利用的主导性质进行划分。

3.实用性原则：旅游用地分类应符合旅游业发展特点，体现旅游产品特色。

4.旅游用地的特点原则上应与土地利用特点相结合。应因地制宜合理调整土地利用，制定符合旅游用地特点的土地利用方式和结构。我会给你一些一般原则。具体的标准你可以根据原则自己摸索出来。以后如果有什么问题可以回来找我。不客气。

商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划规定用于建设商品住房的土地。出让后土地使用年限为40年。住宅用地的土地使用权期限最长为70年。如果想将商业用地改为住宅用地，必须缴纳土地出让金，但不能改变房屋的土地使用性质。

经营用地：经营用地是指各类商铺、公司、维修服务部、报刊销售部、蔬菜购销中转站等。

2．范围不同 商业用地：只是商业用地的一种，具体包括商店、购物中心及其相应的附属设施。

商业用地：包括商业、金融、餐饮、旅游等商业服务业建筑及其相应附属设施用地。

3.不同用途的商业用地：商业用地只能用于建设商品房，不能用于其他用途。

商业用地：可作为商业用地、金融保险用地、餐饮酒店业用地及其他商业服务用地。如办公楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施。

根据城市规划，酒店用地属于规划部门。该土地性质为建设商品房，出让后土地使用年限为。商业用地是指用于商业、旅游、娱乐等活动占用的场所，如修建商店、粮店、餐馆、公园、游乐场、影剧院、会所等用地。

1.综合用地是指同一块土地上包含两种或两种以上不同用途的土地，如商业、住宅综合用地、科研设计、办公综合用地等。

2．土地综合利用可分为两种情况。一是多用途房产分割困难，只有一个用途；二是各种用途的不动产可以分割，往往最终的使用者是不同的单位和个人。

3.例如，下面两层是商业楼，上面几层是住宅楼。第一种情况，可统一按土地综合利用出让期限最长50年办理出让手续。

4.由于不同用途界限明确，可以归属不同的使用者，为保证各使用者的合法权益，出让期限一般应根据综合用地所包含的具体土地用途确定。例如，商住综合用地，划分为商住用地的土地面积土地应有明确界定。

5.如果明确商业用地部分的出让年限是住宅用地部分，就会出现商业部分的实际出让年份，居民购买的住宅用地的使用年限就一目了然。

生态旅游者是从事生态旅游的人，不破坏自然，充分融入自然生态，体验自然的生存形态。目前，生态旅游在一些发达国家已经兴起，不少人加入了生态旅游的行列，成为生态旅游者。

生态旅游是针对环境退化问题而发展起来的一种旅游形式。其发展目标的基本特征之一是保护。生态旅游是一种高品质、高知识、高水平的旅游。

传统游客是我们目前见到最多的游客。他们往往与生态游客相反。比较w与传统大众旅游者相比，生态旅游者对旅游环境提出了更高的要求。进入门槛很高。

生态旅游者除了要有生态意识和环保知识外，还要为环境保护付出应有的代价。

否

旅游用地不能申请房产证。只有商品房用地和商业用地才能申请房产证。

一般规模较大的酒店集住宿、餐饮、会议于一体。指定为B14的酒店用地不能代表酒店的全部功能。总体规划和控制性规划中划为中型，修编规划中可根据具体酒店规模将用地划分为小类。

国内房地产开发包括商业（含旅游、商业用地）用地、住宅用地、综合性用地等。ve土地和工业用地。旅游星级饭店经土地管理部门和旅游部门批准后，方可设立旅游商业用地项目。