2019年3月20日，北京召开2019中国房地产开发企业500强评价结果发布会，2019中国房地产开发企业500强排行榜前三名500强名单仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中，新城、华润新晋入十强房企，排名较去年分别提升5位和2位；

1.恒大房地产集团有限公司（简称恒大集团、恒大地产（或中国恒大集团））成立于1997年，是中国恒大集团的控股子公司，也是集团房地产经营实体。总部位于中国深圳。

2、万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，成立于1984年5月，总部位于深圳市龙岗区万科建设研究中心。 63 梅尔位于中国深圳市福田区福田路。现任董事长于亮。

3.碧桂园集团，又称碧桂园控股有限公司，成立于1992年，总部位于广东佛山顺德。是中国最大的新型城市住宅开发商。采用集中化、规范化的经营模式，业务包括房地产开发、建筑安装、装修装饰、物业管理、物业投资、酒店开发与管理等。

4．融创中国控股有限公司（简称融创）成立于2003年；是一家在香港联交所上市的公司，专业从事住宅及商业地产综合开发。公司坚持区域聚焦、高端精品发展战略。

5.保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，总部位于广州。在2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为股权分置改革后首家IPO市场上市的房地产企业。

6.中国海外发展有限公司，以下简称“中国海外发展”或“公司”，1979年在香港注册成立，是中国最大的建筑集团——中国建筑工程公司。母公司在香港的控股子公司。 1992年8月，公司在香港联合交易所挂牌上市，成为第一家在香港本地经营资产直接上市的中资企业。

7.龙湖集团控股有限公司1993年创立于重庆，现已发展至全国。业务涵盖房地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主要业务渠道。还测试过水养老、产业城市等创新领域。

8.新城控股集团有限公司1993年成立于常州，集团总部位于上海。目前，新城控股集团已成为一家以住宅地产和商业地产为主业的全国性综合性房地产集团，主要致力于优质住宅物业和购物中心等综合体项目的开发。

9.华润置地有限公司是华润集团的房地产业务旗舰，也是中国大陆最具实力的综合性房地产开发商之一。自2010年3月8日起，香港恒生指数有限公司将华润置地纳入恒大健康指数成分股，成为香港43只蓝筹股之一。

10.广州富力房地产有限公司成立于1994年，总部位于广州，注册资本8.06亿元。集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房产中介等业务于一体。综合性，拥有建设部颁发的一级开发资质、一级设计资质、一级工程监理资质、一级物业管理资质和一级房产中介资质，是国内资质最齐全的企业之一中国的房地产公司。

住宅地产和商业地产还包括公寓楼，即办公楼。住宅房地产是专门开发用于住宅用途的房地产。国有土地使用权出让期限为七十年，适用于住宅业主。商业地产是为了开发商业楼宇，而国有土地出让期限是为了经营户，而我们e期限为40年；公寓、写字楼为办公楼，出让期限为40年。

中国旅游房地产行业在20世纪80年代和90年代萌芽。沿海经济发达地区率先发展，大量传统房地产基金开始发展。旅游地产开发投资新领域。

这为日益饱和的传统住宅领域找到了新的突破口。众所周知，1993年海南房地产泡沫破灭后，房地产市场跌入谷底。放眼望去，烂尾楼随处可见，空置房屋触目惊心。但近年来，海南房地产业利用其独特的海景，将一些空置房屋改造成旅游地产。其旅游度假区风格的物业还拥有全国乃至全球市场，而且这个市场潜力巨大。由此，旅游地产成为海南房地产的主力军，海南房地产业也出现了复苏迹象。正如海南一位房地产开发商所说：正是旅游地产让海南房地产迎来了又一个春天。旅游业一直是房地产投资开发的重要领域。除了以传统方式开发经营的酒店、度假村外，随着度假旅游的兴起，旅游地产也随之兴起。所谓旅游地产，是指以旅游度假为目的的房地产开发和营销模式，开发项目全部或部分实现旅游功能。旅游地产是指利用旅游开发区优越的自然条件和地理位置开发的具有投资回报、多功能的住宅项目。开发区、旅游景区、休闲度假区，如风景住宅、海景住宅、风景名胜区、民俗度假村等。满足人们休闲度假的出行需求。

商业地产：用于商业目的，可以从事经营活动

旅游地产：这些都依赖于依托周边丰富的旅游资源，是区别于传统住宅项目，集旅游、休闲、度假、居住为一体的房地产项目

工业地产，工业项目建设投资

住宅房地产、居民住宅使用

华侨城在全国房地产企业中排名第17位。

华侨城集团有限公司是国务院国资委直接管理的大型中央企业国务院的决定。 1985年诞生于改革开放最前沿的深圳，是国家首批文化产业示范园区之一、全国文化企业30强之一。 、中国旅游集团20强。集团连续10年获得国务院国资委年度绩效考核A级评价。截至2019年底，其总资产超过5500亿元，营业收入超过1300亿元，利润总额近240亿元。

北京中青旅房地产（集团）有限公司是中国青旅集团公司旗下的大型企业集团。行业内容涉及文化、旅游、体育、传媒、娱乐、健康、新能源、房地产等领域。开发经营多项文化、旅游、商业地产地产及住宅地产项目，引进多个国际赛事IP，拥有丰富的城市文化旅游综合体、景区、公园的开发建设及运营管理经验，具备大规模、超大型运营能力。大型文化旅游项目。是一家具有开发、运营文化旅游小镇实力的大型企业。

随着国家供给侧改革的深入和新型城镇化建设的推进，中青旅地产（集团）凝聚核心竞争力，整合产业资源，打造五大类特色品牌项目，融合发展。创新进取，发挥集团综合优势和各分公司业务专长，成功打造省级特色小镇、扬州青马寨体育小镇、韶关经旅文文化旅游小镇、昆山“海峡两岸城市”文化旅游项目。义乌青年旅舍望岛文化旅游项目、扬州湾头玉石特色小镇、广州花都岭南特色小镇等项目正在建设中，通过产业要素的有效配置、招商引资、城镇更新、环境改善，实现区域可持续发展。不断发展让人们的生活更加美好。

中骏不是国企，而是民企。其全称是厦门中骏集团有限公司，所属行业为批发业，辖区为福建省厦门市湖里区，主要经营各类商品及技术的进出口、建筑材料的批发。 、金属及金属矿石批发、汽车零配件批发、五金制品批发。项目中骏参与的项目包括：厦门中骏天丰、北京中骏天辰、上海中骏天宇、上海中骏白晶湾、天津中骏永景湾、深圳中骏四季阳光、北京燕郊中骏四季花城、北京中骏世界城、上海中骏广场、泉州中骏世界城等

万科和万达性质不同：

1.万达，商业地产、高端酒店、旅游文化、连锁百货等综合业务发展；

2．万科，专注于住宅开发。

从经济实力和发展规模来看：

1．万达，全球商业地产行业领先企业。万达集团酒店管理公司已在全国开设和经营四十六家五星级酒店、星级及超五星级酒店。同时，万达拥有全部旗下拥有万达嘉华五星级酒店、万达文华超五星级酒店和万达瑞华顶级酒店品牌。万达文化产业集团是中国最大的文化企业。经济实力比较雄厚。

2.万科是中国房地产行业的领军企业，分支机构遍布全国。其经济实力和规模在房地产行业中不容小觑。