9月10日至11日，凭教师资格证、身份证，转发雪峰山旅游官方微信，即可游览三大旅游景点雪峰山旅游免费。景区包括船燕山森林公园、抗战古村羊雀坡、溆浦山后花瑶梯田景区（不含景区班车、玻璃滑梯等二次消费）。

9月10日至12日，凭教师资格证可半价参观枝江飞虎队纪念馆，参观怀化大峡谷、白马风景区、九峰现代农业博览园、枝江观乐北文化旅游免费。图团花园、中房净坪古村等景点。其中，白马风景区提供景区门票、住宿30%优惠向教职员工的家人和朋友提供 10% 的餐饮折扣。

9月10日至30日，洪江古商城推出“桃李香天下”主题活动。全国教师凭教师资格证（原件）即可免费兑换景区门票，并可在福泉堂药店领取“解压”古香包一套（仅限50套）风景区。还可以参加景区内的赚钱眼、扔锅等传统互动游戏。

浙江周边地区有许多自然风光和人文景观极佳的风景名胜区，其中最著名的是乌镇。当然，还有很多其他适合自驾游的好玩的地方，具体情况请参考以下内容。

1.乌镇。瓦乌镇位于桐乡市北端、京杭大运河西侧。是首批中国历史文化名镇之一、中国十大魅力小镇之一。被誉为“中国最后的水乡”。其中，比较有趣的地方包括以下景点：

（1）宏源泰染厂，乌镇人把染好的蓝色印花布挂在阳光下的场景着实让外地人震惊。我很惊讶，

蓝色印花布的图片从高高的云层上直垂下来。当阳光照耀时，蓝色印花布发出耀眼的光芒，独特的花朵似乎即将绽放。

（二）乌镇桥里桥 桥里桥是人文美与田园美的完美结合，野性奔放与建筑精美融为一体。站在桥上放眼望去，只能看到水榭。风景一览无余。

（3）丰原栓G桥是一座独特的古桥，又称廊桥。无论你站在哪座桥上，都可以透过屏风栏杆看到另一座桥。你中有我，我中有你，浪漫又扑朔迷离，别有一番滋味。

2.东极岛，其正式地名应为“中界山群岛”，气候宜人，海水清澈，是难得的净土。电影《天涯海角》的重要拍摄地被称为海上丽江。其中比较有趣的地方有以下景点：

（1）庙子湖岛，作为东吉镇所在地，庙子湖岛也是东吉旅游的集散地，有东吉客运码头、直升机机场、Stone Pier Bar和一些住宿酒店都在岛上。山上的凉亭适合看日出。

（2）青榜岛，青榜岛位于庙子湖岛对面，乘船10多分钟即可到达。钍庆邦的民居建筑非常独特，被称为海上布达拉宫。

（3）东福山岛，东福山就是东极镇，也是中国最东部的有人居住的岛屿。距离东极镇所在的庙子湖岛坐船需要45分钟，而且还没有完整的商业开发。

3.普陀山，中国佛教四大名山之一，是观世音菩萨教化众生的地方。因其神奇、神圣、神秘而被誉为“海天佛国”、“南海圣地”，成为国内外著名的旅游胜地和国家5A级旅游胜地吸引力。其中比较有趣的地方有以下几个景点：

（1）盘陀孙照，指盘陀岩周围的傍晚景色。每当夕阳西下，石头上就披满金光，闪闪发光。如果人能爬到山顶此时放眼望去，山海之间，就会看到浩瀚的海洋和天空，景色蔚为壮观。

（二）法华岭洞景观奇特：巨大的方石层层叠叠，形成数十个洞窟：有的狭小低矮，可步行穿过；有的狭窄低矮，可穿行而过。有的宽如房间，中央有的石像，上饱满下削，有涓涓泉水从石缝中流出，形成水池。普陀山的溶洞虽多，而且复杂得惊人，但这个溶洞却是最好的。

（3）南天门：在普陀山以南的南山上，与端鼓道头相对。南天门孤悬海中，位于普陀山最南端，与主岛一水之隔。有一座石桥，桥身似龙，故名环龙桥。这里巨石林立，岩石参天。中间有两块石头门形似门，故名南天门。

开化地处浙、皖、赣三省七县交界边缘。建县前，为常山县西境。这里有清澈的水、茂密的森林、美丽的风景、淳朴勤劳的人民。受古代徽州文化影响，历来重视文学和教育。

鉴于建村人的德行和对文教功能的推崇，吴越王钱洪初于公元4年赐名钱洪初。宋干德（966年）析常山西七乡时。 “开明”，显示其开明的教育。太平兴国六年（981年），应常山县令郑安之邀，升常昌为县，置开化县。

南方泉古镇位于无锡市南部，濒临太湖、长光河。历史上涌现出许多智者名士，至今仍存有以“跨江滩、江街合一”、“三古文明”、种桑养蚕为代表的地方文化遗产精髓。

沿江保存了数百栋明清江南水乡传统民居，充分展示了江南水乡的写意神韵。白墙黑瓦，宝塔门灶、米工艺品店、小桥流水、“开化文化社”旧址、“开化方泉”古井、长泰寺、方湖寺、古墓葬、宋明竹山风景区等..，见证了她深厚的历史文化南方泉的故乡。漫步其中，一幅江南水乡的经典水墨画缓缓展开，给人一种时空轮回的错觉。

开化影视局拍摄《凉生，我们可不可以不悲伤》。

浙江唯一可以自驾的地方。我觉得有几个景点值得去！

1.杭州西湖：上有天堂，下有苏杭。其中最重要的是杭州美丽的西湖。

杭州西湖是国家5A级景区，主要景区24小时免费！西湖风景区太大了，一天也走不完。西湖承载着许多美丽的传说！从苏堤到白堤，从岳王庙到断桥，西湖的美景写在每个人的心里！晚上的西湖音乐喷泉非常漂亮值得一看。西湖到处都是美丽的风景，真美啊！

2.宋城：除了西湖，杭州最吸引我的就是宋城。宋城非常值得一去，非常不虚此行！

去哪儿网上预订宋城门票290元。乍一听好像有点贵，但其实很超值，因为290元包含了门票和宋城千古情演出！

据说，来杭州宋城，如果不亲眼目睹宋城千古情，就错过了一场视觉盛宴。精彩的表演触动心灵；这种带回数千年梦想的体验既具有教育意义又具有娱乐性。受益匪浅。非常震撼！

宋城可玩的东西实在是太多了，数不胜数！鬼屋、《清明上河图》、步步惊心、丛林迷宫、人皮客栈听音室、中心的傣族泼水活动大广场……总之，大连的孩子喜欢宋城。

3.灵隐寺，著名的佛教圣地。

四、乌镇古镇和西塘古镇！

如果时间允许，两个古镇都可以去，各有特色！如果让我选一个的话，我更喜欢西塘。西塘是六大古镇中最大的一个。西塘古镇的烟雨长廊是独一无二的，是其他古镇所不存在的。

“春秋的水、唐宋的城镇、明清的建筑、现代的人”，是对西塘最贴切的描述。每一个场景都有历史的影子，每一个场景都美如画。

集体经济是农村经济的重要组成部分，发展壮大村级集体经济是一项重要举措e 加快乡村振兴。

如何构建最符合农村实际的村级集体经济发展方式？如何让最广大人民群众获得最实实在在的利益？

我们来看看这十二大开发模型及典型实现案例：

资源开发类型

|模型解读

利用土地、山水、田园等特色自然资源，增加收入，实现村级集体经济稳定增长。

|实施案例

》开化县下川村大石龙水电站·水能资源项目

下川村是由原下坞、河滩新建的村庄。位于开化县西部边境，与江西省婺源县江湾镇洞头村毗邻。由于地处偏远、交通不便、人烟稀少由于森林茂盛，下川村集体没有经营收入。村里70%以上的青壮年外出务工，“经济薄弱村”。

为增强村级集体经济的“造血”功能近年来，下川村着眼于村里现状，积极探索和实践村级集体经济多元化发展的有效途径，这里有资源——大石龙水电站。水能资源将带来巨大的发展“钱动力”。该水电站建于20世纪70年代，几年来，由于机器老化故障、合同到期、无人维护等原因，2017年，大石龙水电站增效增能技改项目列入省支持村社试点集体经济发展，总投资近300万元。经过标准化、专业化设计和施工，大石龙水电站发电机改造成功。发电能力可达320千瓦。 2018年正式投运，并成功并网发电。

大石龙水电站通过增效扩能技术改造，每年为村集体带来40万至60万元的稳定收入。收入让下川村摘掉了集体经济薄弱村的“帽子”。同时，下川村水能资源得到了充分有效利用，有效改善了当地生态环境和村民生产生活条件，实现了农村水电持续健康发展。 .

产业驱动型

|模式解读

“主导产业+农户”从发展特色农业和农产品入手，解决农民庭院经济问题，逐步扩大经营规模，提高产品品质，形成区域主导产业和优势产品。在促进产业发展的同时，增加村级集体经济收入。

|案例分析

》承德县齐家镇龙华西岛村·草莓公社项目

这个只有1260人的小山村，几年前还是一个人均纯收入不足3000元的偏远乡村。资源亟待整合开发。以西岛草莓村为例，以产业为基础，以草莓元素为主题文化IP，全区域、全产业链的体系规划，让这个破旧村一夜成名。助力当地工业产能和人文n 聚落焕然一新，不断迭代升级。村庄规划后，草莓公社被评为国家级美丽休闲乡村。

一是独特的“八位一体”一体化发展理念，壮大乡村产业集群队伍。该计划整合四季草莓、森林温泉、田园风光、特色餐饮、民俗表演等资源优势，实行“公司+基地+农户”经营模式，重点发展休闲农业、创意农业、草莓香草等特色产业，实现“美丽乡村+脱贫攻坚+乡村旅游+产业发展+乡村特色文化发展+农村电商+沟壑经济+城乡八位一体”融合发展

二是创建了河北美丽乡村建设的典范。“文化IP”草莓公社品牌，创意设计引领村子未来。住宿、餐饮、购物业态融合，打造以“草莓采摘、温泉沐浴、民宿体验”为主题的新型农旅综合品牌——草莓公社。农房改造包括农房外立面改造、庭院建设、室内装饰设计，并提供草莓主题住宿。经验;在建筑和景观小品的施工过程中突出草莓文化主题元素。从廊桥、路灯、舞台到卡通雕塑、产品标识、餐饮用品，融入鲜明的草莓文化元素，打造出吃、住、行、购、娱全体验的独特草莓之旅。

三是“因势利导”打造R模式乡村振兴，整合分散资源进行规划设计。充分利用当前乡村振兴环境下的各项政策支持和旅游发展大会的协助，依托项目区优良的田园环境和农业资源。拟以草莓产业为主导产业，结合皇家文化和民俗文化两大文化特色，整合“南方草莓小镇、中部草莓园、北部稻田”，打造集草莓主题观光采摘、皇家娱乐休闲体验、野外游乐为一体的“草莓产业+田园旅游+小镇”集活动体验于一体的完美融合示范项目。

四是美丽休闲乡村建设政策引导，发挥社会资本引导资金作用G。项目总投资1.3亿元，出让土地1300余亩。目前，占地500亩的温室、游客中心、停车场等配套设施已建设完毕并投入正常运营。项目二期工程正在建设中。 “自2018年运营以来，累计接待游客10.3万人次，其中2019年上半年接待游客3.7万人次，实现营业收入130万元。”

“草莓”规划团队打造的“IP” 通过系列项目，西岛村草莓种植面积已达1100亩，全村一半以上的耕地都种植草莓。这彻底改变了种大田、靠天收的传统农业结构，提高了产业水平。仅草莓种植就移民150多升当地民众，特别是当地妇女广泛参与。按年均2.5万元计算，增加收入375万元。同时带动9户种植大户以房屋入股，每户年收入最低1.5万元，增加收入13.5万元。此外，通过土地流转、租地劳作、规模化种植、四季采摘等方式，为村集体增加收入近500万元。日接待能力8000人次。

物业管理型

|模式解读

引导和支持村集体利用集体非农建设用地或村级预留土地建设标准厂房、专业市场、仓储设施、职工生活服务设施等，可以通过物业租赁、经营增加村集体收入。

|实施案例

》缙云县榕江乡洪坑桥村农贸市场搬迁项目

洪坑桥村位于缙云县东部，距县城50公里，距县城16公里，榕江乡政府所在地。按照当地习俗，榕江镇的集市在农历初一、初六举行。由于没有固定的经营场所，集市时路边布满了摊位，称为“路市”。迄今为止，“路市”已经存在了30多年。交通安全和环境污染问题日益突出，每年维修费用近10万元。

为彻底杜绝以路代城、在路上经营的“路市”，榕江乡政府、村委会积极谋划洪坑桥村农贸市场搬迁工程。我按照成为缙云县南翔最大的农贸市场和茶叶交易中心的目标，安排8亩建设用地，建设停车场、摊位、公厕、自来水等基础设施齐全的新农贸市场和电力设施。项目总投资180万元，其中省级支持村级集体经济试点资金128万元，地方财政资金10万元，村级自筹资金42万元。

经过榕江乡政府、两个村委会和当地村民的共同努力，2018年，新农贸市场历时5个月顺利竣工并投入使用。共有200余名摊主入驻新农贸市场。 ，实现村集体经营收入近28万元。此外，通过收取临时市场摊位租金，交易场地、夜宵摊位租金等，新农贸市场为洪坑桥村集体经济注入了源源不断的“新鲜血液”。

生产服务型

|模式解读

以村庄产业化经营为重点，建立多种形式的村级经营服务实体，为农民提供生产信息、农业机械、病虫害防治、技术咨询等服务，或提供联系龙头企业和农民的中介服务，或设立农产品等产品专业批发市场，通过购销服务增加村集体收入。

|实施案例

》梧桐街道安乐村·劳务专业合作社及建设配套设施项目

桐乡市梧桐街道安乐村位于桐乡市梧桐街道安乐村交界处城市和郊区。占地面积5.5平方公里，现有农户808户，户籍人口3000余人，新增居民约2.3万人。村里出租房屋的现象十分普遍，大量新居民涌入村里，脏乱差的环境卫生问题更加突出。

为从根本上解决环境卫生和管理问题，安乐村以省财政支持村级集体经济发展试点工作为契机，成立了专业劳务合作社，为村级集体经济发展提供服务。如卫生和绿化维护。专业劳务合作社注册资本359万元，村合作社出资71.8万元，占股20%。

项目总投资702.8万元。村合作社将建八间四层生产楼及管理楼，占地面积约600平方米，建筑面积约1800平方米。它还将购买相应的机器。装备并建设配套设施。专业劳务合作社采用企业化管理模式，实行“路长制”、“河长制”承包制，明确每位保洁人员的职责范围和工作要求，实现保洁自我清洁、自我管理。村庄。

2018年以来，村合作社将建成的管理用房按市场价格出租给劳务专业合作社，累计收入116.48万元；劳务专业合作社承担物业管理、社区道路保洁、绿化养护等工作。等服务，实现年收入200万元。如今的安乐村村容村貌干净、整洁、优美，村级社集体经济健康持续发展，实现民生与经济效益双赢。

村庄建设类型

|模式解读

以历史为基础，以历史文化村、中心村建设为载体，依托优势充分利用美丽乡村建设成果，大力发展美丽经济，拓展集体经济发展空间，打造乡村风景区、农家乐。 、民宿经济等，把绿水青山变成“金山银山”。

|实施案例

》河北省承德市滦平县小城子村·美丽休闲乡村项目

小城子村环京津，背靠京津辽宁省.蒙古国属于辐射干燥区京北黄金旅游线的范围。全村有650户，人口2100余人，90%以上的人口居住在中心村。

规划以首尔小镇历史文化、王道文化、满族文化为特色，以“皇家旅馆”、“千禧首尔”为主题，打造田园观光集合地、乡村休闲、乡村度假。是乡村旅游综合示范区、宜居宜游新农村。打造环首都经济圈“优质皇家文化旅游示范点”、承德市“皇家御道文化发展示范点”、滦平县“宜居宜游美丽乡村示范点”。

空间布局以线连接点，以点连接面。 “点”包括入口广场、村民活动广场、民俗生活馆、郊野公园、村委会等。“线”是指112国道沿线的商业景观带、田园休闲带、居住体验带，“面”是指在首尔小城子遗址上建设的整个小城子村和小城子田野公园风景区。功能区划呈“两带四区”Y字型结构。 “两区”是交通商业轴和田园休闲景观区，“四区”是入口服务区、商业休闲区、田园观光区、乡村度假区。

规划设计民俗生活馆。博物馆展陈设计以小城子村的历史、村民的生产生活、满族风情为背景。以图片带文字说明、实物等多种形式展示，并提供门票等露营地。收到。

规划设计主题民宿，利用小镇空置民居，分为满族风格和皇家风格，打造高、中、低端民宿和客栈，发展小镇旅游接待，带动人们就业或销售农产品，从而实现旅游助力脱贫、村民致富。

美丽乡村建设不仅让村民有了更好的生活环境，也让他们在家门口就能赚钱。通过流转土地，推进集约化经营，该村共流转土地1500亩，主要流向合作社和养殖大户。每亩地每年可赚取流转收入1150元。土地流转后，闲散村民也可以到合作社“打工”，领取工资。多重效益为农民提供了实实在在的保障。

村庄管理类型

|模式解读

田园综合体是一个社区现代农业、休闲旅游、田园社区融为一体的乡村综合发展模式，推动村庄经营成为具有三产融合可持续性、适合田园资源、农业特色突出、打造区域品牌的项目区卡，并适用于省级和国家级田园综合体。如果成功，将获得相应的财政补贴。

|实施案例

》河北省迁西州花乡郭巷

规划面积总面积7.35万亩，覆盖12个行政村。总投资17.2亿元，争取财政资金2.1亿元，动员社会资金10亿元。

项目定位“山水田园、花果巷、诗画田园民居”，以特色果业为基础，种植油牡丹、猕猴桃、小果等。以雨露为特色产业，以生态为基础，以旅游为引擎，以文化为支撑，以富民为基础，以创新为理念，以市场为导向，充分发挥聚集效应。规划的“一镇”为花乡果香特色小镇，“四区”为百果山森林休闲体验区、浅山水养生养生区、记忆乡村社区服务区、生态环境涵养区， “十园”分别是李花坡富贵牡丹产业园、乌海猕猴桃庄园、黄岩白果庄园、松山峪森林公园、莲花园疗养园、神农粮食基地、CSA乡村公社、游客集散中心、玉泉农场、乡村社区旅游走廊。

妥善处理政府、企业、农民关系，成立专门领导机构，创新探索“三三六”利益分配机制。第一个“三”是指企业的三大主要收入来源：农业生产经营、产品加工销售、旅游服务。第二个“三”是指村集体将各级集体土地、集体资产、集体财政资金按照投资额度折股，参与企业分红。 “六”是指村民通过六个渠道获得收入：一是种植原生果蔬收入；二是林下土地流转收入；三是出让土地经营管理收入；四是劳务输出收入；第五，旅游业收入；六是村集体股权红利收入。

目前，农业综合开发田园综合体项目已获得中央资金5000万元、省配套专项资金1600万元、地方配套400万元资金。民间资本、社会资本、综合基金相继投入。各行各业积极性高涨。除“一镇四区十园”外，配套产业体系还有三区两中心：智能体验区、冷链物流区、生产加工区、电商中心和技术研发区中心也在有序推进。

资产盘活型

|模式解读

村集体闲置的大厅、工厂、祠堂、废弃学校等设施，通过公共方式利用拍卖、租赁、承包等方式可通过经营、股份合作等多种方式盘活，增加村集体收入。

|实施案例

》东阳市柳市街道张马车社区·文化创客项目

张马车社区现有村民165人柳市街道昂马车社区有586户、586人，荣获“东阳市五佳（示范）农村党支部”、“柳市街道招商引资先进村”等多项荣誉称号。

柳市街道张马车社区文化创客项目总投资425万元，其中财政补助200万元，村自筹225万元。项目利用社区及周边地区的闲置房屋、工厂、老电影院等资源，委托公司统一管理、统一设计、统一施工，立足于美化和改善村庄环境，力争打造独具特色的休闲文化旅游街区。

社区按照“修旧如旧”的理念对原有建筑进行了修缮加固，并融合虚实互动3D视觉壁画将泥墙、裸胸墙、水泥墙装饰成美丽的线条。风景线将显着改善道路两侧及周边地区的村庄环境和商业品质，提升街区整体出租水平。同时，社区引入专业文创公司，规划建设青年创客社区，发展集娱乐、休闲、办公于一体的轻奢众创社区，助力青少年创业创新，实现住宅社区与创客社区之间辐射互动。

项目建成后，张马车社区已从老旧街区摇身一变，成为集文化、休闲、创业于一体的首选之地。通过旅游观光、餐饮、商铺租赁、承接影视拍摄，实现了年营业额实现收入30万元以上，有效带动了第三产业发展，帮助村民就业增收。

旅游带动

|模式解读

依托当地优质自然资源，传承、保护乡村文化、转型发展，发展“高质量的“小规模旅游”“精品”产品引爆撬动了当地旅游经济发展，轻资产运营给当地创业、就业、经济社会发展等带来了明显效益。

|实施案例

》淄博博山区网红打卡点·红叶柿岩项目

博山区覆盖的和尚坊村及石狮岩山东省淄博市的吴村、灵溪村、姚家峪村四个村，原生红叶连片。他们被称为电视剧拍摄地并具备一定的旅游业发展基础。但目前的建设分散、时间跨度大、空间跨度大。如何将其拆散，重新塑造项目主题，提升土地价值，增加农民收益，成为面临的首要问题。

一是创意网红场景丰富营销矩阵。首创、首创设计（全长2020米、摆动角度最大的五层）漂流水滑梯已成为网红IP。它有自己的特色和主题。受到了高速传播、流量爆发和大量游客的关注，提高了IP的变现率和价值。兑换率。彩色玻璃栈道沿悬崖而建，最高处距地面70余米； “雄伟、惊心动魄”等词语迅速引起人们的关注，并被整合传播通过微信（微博）和短视频进行宣传。借助移动营销，截至10月底人气突破1100万，成为抖音平台最火的淄博本土话题。内容创意加上网红场景、线下景点导流、线上短视频平台助推，两者共同作用，形成良性闭环，让每一个网红场景都火遍全国。

二是引入特色业态，丰富项目实施。秉承“万千柿岩，多彩生活”的文化定位，打造“齐长城脚下琉璃生活村”。通过“山色、水灵、火韵、土味”四大生活主题，植入了中国国家地理营、绿色天堂自然课堂、琉璃溪谷、学院实践中心、琉璃堂、精品店，C大专学生创客营、理想空间乡村工作站、国际青年营、创客学院、大师工坊、节盒文创店、非遗AR激活馆、精品民宿、一期体验店包括桃柳园、华神书店咖啡厅、博山汇餐厅。还融合了正宗的博山美食、绚丽的玻璃艺术、多彩的乡村度假、时尚的返乡创业。

三是品牌口碑传播和集群规模效益。通过品牌集群重塑传统资源，推动乡村振兴可持续发展。依托红叶观光、玻璃体验、山水度假和影视传播，不断提升理想村的品牌名片和度假影响力，实现景观资源、村落建筑、商业品牌和人才团队的增值，打造高价值品牌第 i 个收入。丰富的经营产品实现消费群体全覆盖，凸显文化体验感、产品创意、消费价值，确保理想村提供丰富的产品类型和强烈的价值认同感，通过逐年扩大用户群体年运营，最终形成声誉传播并扩大收入。

谋划挖掘整合旅游资源，按照“分步实施、大规模启动、点带引领、打造典范”的思路，紧扣经济形势社会发展，重点建设乡村旅游和民宿项目，加快产业布局、项目创新和文旅融合。并以点带面，带动博山市西郊度假生活，包括爱石屋村、临澧湖、灵溪村、姚家峪村等乡村创新振兴。淄博市乡村文化旅游发展与品牌传播。实现城乡共赢、区域共赢的目标。

通过品牌集群、联动周边，推动乡村振兴。总投资约2亿元，每年带动500人返乡就业、100万人次旅游休闲度假。同时，涌现了中浩峪、上洼泉、聂家峪、泉子村等乡村旅游典型村，以及一批敢想、敢做、创新的乡村旅游领军人物，推动了全区乡村旅游整体发展。升级。

资本运作型

|模型解读

将村集体历年积累的资金、土地补偿费等货币性资产折算为通过参股等方式进行经营。资本，获得上限营业收入，如股票资金、利息和资产增值。

|实施案例

》金华市婺城区集体经济·小微企业创业园项目

婺城区西南山区是全省典型饮用水源地 保护区功能区内有中型水库5座，是亿万市民的“大水库”。为了更好地保护饮用水源，周边民宿、农家乐、乡村旅游等经营项目被关停，导致部分村集体“返贫”。

饮用水源涵养功能区行政村以“飞地”形式参与婺城区村级集体经济产业园项目，推动村级饮水集体致富水源涵养功能区。总投资项目投资1.28亿元，其中国有资本6000万元，村级股权投资6800万元，涉及85个参与村。为降低经济困难村参与项目的融资成本，在资金成本方面，村级股权投资资金包括省级试点资金1350万元和区财政配套补贴1350万元。

同时，婺城区政府与当地农商行联合推出金融细化产品——“乡村振兴·富村贷”。经济困难村可享受贷款基准利率，月利率为3.625‰，金额最高。最高50万元；此外，对参加集体经济发展项目的经济困难村给予70%的贷款贴息。该产业园重点利用汽摩配产业发展，委托第三方运营团队进行厂房租赁、小微企业落户、基础设施维护、消防安全等日常运营管理。

“飞地组”项目形式打破地域和资源限制，让更多行政村参与其中。园区建成后可容纳约10家小微汽摩配企业入驻，每年可产生租金收入约1000万元。扣除税费、经营费用等必要费用后，85个参与村每个村平均每年可获得经营性收入5万元以上。

资金运作类型

|模式解读

利用各级财政扶持资金和村级自筹资金建立发展型集体经济乐趣d 资金池，由政府国有资产公司负责运营，利润收入返还给纳入扶持范围的经济薄弱村。

|实施案例

》三门县基金式帮扶和消灭集体经济薄弱村项目

三门县有大量经济薄弱村，资源匮乏，主要通过异地建设或购买房产来发展村级集体经济。为加快经济薄弱村脱贫改造，发展壮大村级集体经济，三门县探索实施基金式支持村级集体经济发展模式，确保村集体获得稳定收益。

该基金由省级及以上财政补助资金1500万元、县级配套资金200万元以及自筹资金设立。——村集体筹集资金。由三门县农村综合改革领导小组管理，用于支持相关经济部门。确认经济薄弱村。

基金运作模式主要有两种。一是对目前没有自主开发项目、经有关部门确定纳入三门县村庄经济发展有限公司股东的经济薄弱村，该基金将资金暂时存放。公司再将资金贷给县国投公司，国投公司支付的利息收入每年以股东分红的形式分配给股东，作为经济薄弱村的经营收入；其次，对于纳入基金式扶持的经济薄弱村，如果有比较成熟的村集体经济项目，经有关部门审批。各部门的投资资金可以退回，专款专用于项目建设。

基金成立6年来，累计获得利息收入近1100万元，为帮扶村分红1025万元，淘汰了38个不具备区位优势的薄弱村或者利用资源优势发展村级集体经济。村集体每年至少有5万元的稳定收入。

人才带动企业

|模式解读

“人才”以突出的业务能力形成示范带动效应，凸显创业人才强资本实力主导合作社的发展。合作社作为农民联系的主要纽带，通过提供社会化服务促进农民生产经营创新，提高农产品质量和效益，促进区域经济发展。产业集聚。

|实施案例

》廊坊市固安仙林城村·竞雄温泉谷项目

竞雄温泉谷位于固安临城，距市区南25公里公里。当村庄迈向城镇化、乡村振兴规划如火如荼时，企业家村干部张海桥已经带领临城人民转变观念，奔赴各地甚至出国考察优质乡村建设项目，带领村民建设“北京”“熊温泉谷”，走向共同致富之路。

旧村拆迁、重置补偿、户籍管理、物业管理同步推进。工委班子带头、党员干部带头、临城企业家带头启动新老活动。拆除、建设和重建同时结算。坚持集约用地，注重休闲宜居，建筑风格中西合璧，颇有乡村之城的感觉。

为了吸引京津游客，规划了独具特色的竞雄温泉谷。定位“有故事的临城，有味道的旅程”，依托温泉和乡村资源，发展服务北京、雄安高端人群的乡村度假产业。

空间结构为“一中心、两带、三组团、十区”。 “一中心”是核心服务中心，“两带”是临城记忆文化带和滨江艺术长廊景观带。团组包括温泉水乡养生团、田园农耕体验团、艺术园林观光团。丰富“旅游+”产品体系，形成“旅游+农业”、“旅游+文化”、“旅游+文化”等新业态。

抓住京津冀协同发展机遇，临城村集中建设了占地1000亩的油菜园、占地3000亩的苗木基地、占地100亩的花海丝带景区，吸引了游客每年都有数万人次来村参观，推动了村庄从传统产业向温泉旅游的转型升级，林城村被评为“国家生态文化村”、“全国文明村”。村人均收入超过3万元，村街道绿化率达到85%。

土地股份合作社

|模式解读

通过村集体组织土地股份合作社，推进现代化农业规模化经营，努力提高劳动生产率和土地产出。率以最大化土地管理回报。

|实施案例

》衢州市衢江区莲花镇·扶持村级集体经济试点

莲花镇是省级农特色优势产业据点 该镇是曲江区粮食主产区之一。辖23个行政村。全镇农作物播种面积6.8万亩，土地流转率50%以上。莲花镇支持村级集体经济试点已惠及10个行政村、1.92万人。

为了实现土地经营收益最大化，村集体成立了土地股份合作社，负责土地流转、合同签订。认购、股本分配等事宜，由农民或村民负责。单位以1亩地/股入股合作社，保证最低收购价为500公斤大米/股/年。合作社实际取得的土地面积超出承包面积和整理后溢出面积的租金收入，以及招投标、承包地价收入等，除保留40%作为保证金，剩余60%用作年末股利。目前，莲花镇7个村已流转土地3500余亩。根据村产业发展规划，村集体将连片流转土地承包给当地家庭农民，创建家庭农场集群村，或承包给外商发展现代农业。

项目实施后，促进了农业产业的发展，有效促进了农民和集体收入的增加。比如联东别墅葛先生将300多亩土地外包给玉环市的客商种植白枇杷。村集体年增收8万多元，带动4名农户种植白枇杷80余亩，帮助80多名村民在家门口拿到“工资”。 ”。