1.游客入住酒店时，须主动出示有效证件并办理登记手续。

2、旅客不得自行更换、转租、转让客户或床位。过夜客人必须办理登记手续。

3.客房钥匙由客人自行保管。除打扫卫生外，服务员不得自行打开房间（特殊情况除外）。丢失钥匙的乘客必须赔偿。

4.旅客的行李、行李及贵重物品（包括现金、有价证券、重要文件等）须交至酒店接待室寄存。若未妥善保管，酒店将不承担盗窃责任。机密文件和物品必须由客人自行妥善保管，防止被盗或丢失。

5、有危险的动物不得进入酒店易燃、易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等物品。

6、患有传染病的客人必须主动向酒店负责人报告。

七、枪支、弹药必须交当地军警机关保管。否则，酒店将不会对枪支弹药被盗或丢失负责。

8.客房内禁止饮酒、猜测和大声喧哗。

9.酒店内严禁打架、赌博、吸毒、贩毒、卖淫、嫖娼、传播封建书画、录音录像及其他危害国家安全、淫秽的违法犯罪活动。

十、旅客应协助酒店及公安机关做好防火、防盗、防破坏、防安全防灾四防工作。

11.发现可疑的乘客发现异常情况或可疑人员应及时向酒店工作人员报告，保护其合法权益不受损害。

12.外国人住宿须经当地公安机关批准。

1.注意房屋的内部和周围环境。在网络平台下订单时，房东提供的图片以及以往房客的评价是我们决定是否入住的重要参考。但民宿也面临着和很多淘宝买家秀、卖家秀一样的问题。有些图片看起来很宽敞，但实际居住空间很小。这样，我们入住的时候就会觉得不值这个钱，降低了出行的兴趣。

2.注意房主提供的东西。许多房主会注明其家中提供的便利设施。这些内容至关重要。因为民宿不提供除了毛巾、牙刷等酒店的生活必需品外，我们事先在平台上就知道是否需要携带生活用品。

3.留意房源情况、价格、入住、取消等信息。民宿不像酒店那样有24小时前台服务。很多业主都有自己的工作，所以入住时间需要双方协商。另外，房子的大小决定了它能容纳的人数，入住前必须如实告知房主入住人数，所以问清楚才是上策。

4.如果时间允许，多和房东沟通。你在民宿花的不仅仅是住宿费用，而是分享你在这个地方的时光和回忆。您还可以了解当地的风俗、历史和文化。

出差入住酒店首先要注意的是您自己的人身安全。办理入住时，首先检查窗户，看看门锁是否坏了。如果坏了，到前台要求帮忙换房间。

晚上睡觉时记得关好门窗。如果家里有椅子什么的，你可以把它移过来，靠在门把手上。打开手机相机，到处拍照。如果有红灯，则表明它可能是相机。还有很重要的一点是，当你不知道浴室镜子后面是否有墙时（有些酒店有些房间的浴室隔断墙是另一个小房间），用手指触摸镜子。如果镜子里的手指与你的手指相连，说明这面镜子可以完全从后面看到你，而且是双向镜，否则就不是。

建议您睡觉时尽量不要趴着睡或者裸睡。最好穿paj避免生殖器区域与床单、枕套和被套直接接触。如果住的时间比较长，可以的话尽量用自己的东西，比如毛巾、牙刷、药膏、被子、水壶、床单、被套、枕套等，酒店里很多这些东西都不是特别干净，虽然表面上看起来很干净。但谁知道清洗时用什么样的杯子呢？如果不能使用电热水壶，就不要使用。除非你实在想喝热水，就喝免费的矿泉水吧。

免费矿泉水的质量总体不错，但电热水壶就不能这么说了。我从来没有见过有人用电热水壶来煮内衣...但是有些人用电热水壶来煮一些奇怪的东西...比如中药...如果你想用的话请先冲洗几次使用。酒店内有些东西是您不能触摸的，以免危害您的健康。总之，入住的时候外出入住酒店，首先要注意里面的卫生条件，其次要保证自身安全。

1.民宿酒店定位

首先你需要定位。定位包括市场定位、客户定位、管理定位、价格定位。这些东西应该和你的品牌有关。设计理念和主题定位相辅相成。首先对设计风格进行定位，然后根据人们的地域习惯做出相应的空间格局。民宿酒店设备必须符合用户的使用习惯，设计风格必须让顾客感到舒适。在设计民宿时，区分酒店的设计类型很重要，是娱乐型民宿酒店还是商务型民宿酒店。

2、民宿装修风格设计

民宿设计遵循的原则是民宿酒店和民宿之间的亲密感因为顾客来自不同的地方，对酒店和各种生活方式有完全不同的需求，所以这些都必须考虑到。如何在设计过程中更好地把握重点，是设计师需要考虑的大方向。

3、民宿客房设计

以安静、舒适、安全、设施齐全为原则，有利于卫生清洁。民宿设计的家具尺寸和风格应与客房的大小和形状相协调。民宿设计的客房大小取决于酒店的档次和装修标准。按床型配置分为单床房、双床房、套房等，常用的是双床房。

民宿设计时需要注意的要点

1.注重布局合理

民宿设计风格方面，尽量保持大气、温馨力度一定要足，问题一定要考虑到位置。这是民宿设计中比较重要的一点。不同的分隔方式决定了空间之间的联系程度。另外，不同的分离方法也可以满足不同的分离要求。创造不同的审美、品味和意境，为消费者创造更舒适的空间。

2. 容不得马虎

民宿设计不要操之过急。要知道民宿酒店的住宿功能还是有的，所以需要有相应的配套娱乐措施。因此，你必须有一个合理、适当的计划。功能分区必须清晰，并充分利用所有可用空间。如果使用了不该使用的空间，就会显得杂乱无章，降低了消费者的体验。因此，设计方面是民宿酒店装修中至关重要的一步。

设计过程中和缺点运输过程中，人们必须采取安全措施。对于民宿的设计和装修所使用的材料，一定要注重环保和品质。只有从大商店购买才能得到保护。

1.注意房屋的内部和周围环境。租用 B&B 通常是通过在线或电话完成的。质量只能通过图片和客人的评论来判断。如果不注意的话，很容易出错；

2．注意主人提供的东西。民宿一般不提供毛巾、牙刷等物品，需要自备。

一、租房托管的风险

1.服务费比佣金高20%：房屋租赁中介实际上是要求中介在一定期限内出租房屋。完全拥有自己的呃的房子。将通常由租客承担的佣金改为中介公司提供清洁、安全检查等费用。以租赁一年计算，佣金标准为每月租金金额，而服务费为租金的10%年租金，相当于1.2个月的租金。

2.托管两年后，租金将减少近三个月。房主留给中介的空置期一般不会超过30天。当前夏季租赁旺季，不少热点地区出现“一进一出”的现象；其次，房屋的房屋管理合同签订两年，这意味着房主两年内不能根据市场情况调整租金，但中介可以自主定价。

3.可以做分区。出租托管物业的业主还应注意，一旦上述新规定实施，最终的出租房屋改造成“隔间”的责任需自行承担。因此，千万不要对委托代理的房子视而不见，否则房东将蒙受损失。

二、房屋托管注意事项：

经纪公司分别与业主、租户签订租赁合同。也就是说，这种租赁关系的建立是由两份合同组成的。一种是经纪公司与业主签订的包租合同，另一种是经纪公司与承租人签订的租赁合同。这与通过“三方合同”完成租赁业务的所谓“中介租赁”业务模式完全不同。

违约金：若任何一方违约，业主、客户、经纪公司将承担不同形式的违约金。正常情况下一般情况下，违约金金额大致相当于1-2个月的房租。违约方给守约方造成超出合同约定违约条款的其他损失的，还应当根据损失承担其他赔偿责任。

感谢今日头条平台邀请我回答民宿需要准备哪些物品的问题。入住民宿时，还需要携带身份证。国家要求所有住宿场所必须进行居民登记。身份也必须得到验证。酒店和民宿对于身份验证的规定相同。之前出国旅游，入住民宿的时候，直接拿身份证照片给房东。

其次，出行时，一定要自带衣服、化妆品、牙刷、毛巾等。虽然民宿也有牙刷、毛巾，但如果不确定卫生情况，最好还是自备。自己的一套。好的。

民宿的品质主要由其特色、亮点、景点、交通、大环境、周边小环境、商业氛围、服务、配套设施、室内设计等因素决定。 、餐饮、消费者反馈等。在检查过程中，尽量记录这些信息，学会模仿，辨别优劣。

选房子要注意三点：空间大小、位置、原有状况。

空间的大小决定了客人的数量，这会极大地影响订单数量；地点、商圈、景区、公园、人流量大的地方就不用说了；原有条件是否完善决定了新装修的投资和装修的费用。

民宿的位置非常重要。必须考虑地点和交通。这核心是便利。大楼里最好有电梯，这样游客搬运行李时会轻松很多。核心区公寓内部设施齐全。如果有更多的空间来打造不同风格的区域，就会越来越多样化。老小区最关键的是电气设备的更新、电路的改造，以及功能区、茶区、餐饮区的划分，才能让整个家庭变得温馨、温馨。

经营民宿，一定要找到自己的定位。三个客观基础缺一不可。

首先，民宿的规模和大概的投资金额将直接决定民宿的档次和单价。

其次，民宿的核心竞争力是差异化，而民宿的差异化在于民宿业主。民宿业主在定位之前需要详细分析自己的特点有哪些特点和优势，以及哪些可以实现成为民宿中心。的一个特点.

最后，在进行定位之前，应该深入了解目标群体的消费习惯和消费特征。他们喜欢的方向也是需要考虑的重要因素。

1.农村房屋产权要明确

法律规定，宅基地的所有权属于村集体，村民只有使用权和修建、改建权。均须经批准，不得转让给村集体以外的人。因此，买卖宅基地建设民宿属于违法建设，面临强制拆迁风险，且购房合同不受法律保护。

所以如果能合法买房开民宿是最好的。如果没有的话，你也可以租房子很长一段时间（80%以上的民宿主人都是这样做的）。

租房、开民宿时，需要注意的一点是，租房协议中必须明确房产归属、违约责任等，避免房东恶意拿走日后还债，造成更大的损失。

2.场地选址一定要平衡

当前，民宿是一个热门行业。为了刺激农村经济，很多地方政府都出台了各种补贴政策，非常有吸引力。不过民宿的投资规模不小，选址上要多加考虑。除了政策条件外，当地文化旅游发展前景、周边交通设施、村内配套设施等也要综合分析。

特别需要注意的是这里风景优美，交通便利离子通常是天平的两个极点。选择站点时一定要仔细分析，遵循3小时规则（我在上一篇文章中已经提到过，不再详述）。

3、民宿的规模要适中

我相信大部分民宿主还是希望把民宿当做一个赚钱的生意，至少要打破均匀、慢慢地收回你的资金。所以，民宿的规模更重要。

一般来说，有10间左右的客房，有公共区域、花园、庭院、小餐厅，还有房子面积不超过800平米，这种规模的民宿比较容易建设和运营，投资回报也比较乐观。

如果房间太少，相对来说收入就太少了，而且每平方米的投资太高；如果房间太多，比如20+，客人的住宿体验就会大大降低，而且运营成本会太高。 ，很难维持高质量的服务。

4.装修风格要鲜明

乡村民宿、农家乐、传统酒店最大的区别就是民宿独特的设计感。民宿需要设计师从建筑到室内再到软装一点点设计。这也是无数客人追捧那些网红民宿的原因。

如果民宿周边的当地文化丰富，可以在重新设计的过程中，将文化元素融入到民宿中，与当地的民俗风情融为一体，让客人有入乡随俗的体验。在国内做。

如果民宿周边没有特别突出的文化元素，尽量选择简洁、质朴的设计风格，不要采用不良的街头家居装修风格。你尤其忌讳二十年前流行的北欧风格和欧式外墙年前。中式实木家居。

1.注意房屋的内部和周围环境。租用 B&B 通常是通过在线或电话完成的。您只能通过图片和客人的评论来判断质量。如果不注意，如果观察，很容易出现出入；

2.注意主人提供的东西。民宿一般不提供毛巾、牙刷等物品，需要自备；

3.关注房源信息，包括价格、入住、取消等信息；

4.多与房东沟通，更好地了解当地的风土人情、历史文化。