旅游环境异常，超高消费，民风不再淳朴，没有特色。去三亚旅游应该比出国去东南亚城市贵很多。出国旅游也能体验不同的风土人情，那为什么要去三亚呢？

三亚人在情感上不落下任何人，三亚的物价贵到不落下任何人，三亚的就业环境和薪酬低到不落下任何人。落后一位！ ！ ！想一想，感情上没有人能幸免，待遇上没有人能幸免，事业上没有人能幸免！ ！ ！你在三亚做什么？ ？ ？你是否感到愤怒和可怜？ ？ ？三亚的气候是全国最好的吗？三亚经济的可持续发展在哪里？ ？ ？所有的价格都比其他地方甚至国外都高！ ！ ！有可能可持续吗？ ？ ？

现在还可以投资房地产吗？三亚？三亚现在的情况怎么样？

三亚主要看限购政策。

距离较远的项目，买家基本都是外地客户，价格下跌的可能性很大。三亚有真正的需求和改良型房产，是当地人（包括本地户籍的新三亚居民）会购买的房产，而且价格稳定。

2017年4月我去海南看房，顺便参观了我公司所在的碧桂园清水湾。距三亚五十分钟车程！当时行情很好，顾客看到样板房后就成群结队地购买。我们去的时候基本没有房子了，所以只能在网上抢。打开一批并抓取一批。当时陵水县清水湾的物价非常昂贵。后来推出的别墅需要一次性付款。朋友准备了钱但没收到房子。当时我就觉得市场疯了。

2018年暑假结束，我又去了一趟海南。这次专门看了三亚市中心的二手房和清水湾的房子。明显下降了很多。和出租车司机聊了一会儿，发现当地人认为房价太高，买不起。老外想买，但是社保要求是五年，公司不让买。然后三亚一处房产的价格直接从三万多跌到了两万多。

结合去年开始的房地产调控以及大城市房价的下滑，三亚下半年的日子会比较难过。

2019年3月，部分重点城市房屋成交量增加，楼市开始回暖。三亚的未来还是光明的

公平地说，我的两次访问去三亚的经历非常好，我没有被坑。海鲜大排档200-400就可以吃很多了，在海棠湾酒店也可以叫外卖。走到酒店门口，自己拿上楼。三亚湾的水清澈平均，东北阿姨多。不过海棠湾和清水湾的海水确实不错，空气好，人也少。在免税店购物也很有趣。三亚还是适合旅游的。并没有网友说的那么糟糕。仅仅批评三亚是不合适的。所以我认为三亚的养老度假地产还是有市场的。但冬季三亚的蔬菜水果价格比较高，确实不好。期待跨海大桥早日建成！

三亚的岛屿太多，在世界上不受欢迎，但在中国，它仍然是一个不错的旅游目的地。

我特别推荐附近的地区海棠湾，性价比高，清水湾、大东海景色不错。像三亚市强烈推荐。不过，我觉得三亚的市区就像内地的一个城市。感觉不像是在度假，反而感觉更像是远离了城市。

有图为证。董哥去了三亚两次。我用手机截图了。图1⃣️至3⃣️为第一次，图4-6为第二次。

提前感谢海南省政府的限购限售政策。我已经兴奋不已，打算去海南买一套防寒。但由于限售政策的出台，我彻底放弃了！

据说房产税即将开征。我在西北有家庭和生意。房子足够了，我平时也很忙。如果我在海南买房，一年最多只能住一个月而且花一百多十万，还要交房产税费，以后再也不会买了！