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定金及签约期限

和国内大部分出租屋一样，基本上需要签一份——年合同。而且还要缴纳两个月的押金，所以第一时间选对的就极其重要。

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在与中介和房东的联系方面

1.建议使用当地中介机构。英语比较好的可以直接去找当地中介，避免被同胞欺骗。尤其是在线租赁网站，良莠不齐，所以最好寻找本地的。

2.你一定是泰国房东，因为目前的政策是外国人入境需要24小时报到。这个需要房东帮你办理，不过你也可以自己办理，不过如果有当地人的话会方便很多。 。

3.在检查和确认房屋时，房东、代理人和租户必须将会出席！房屋交付清单应尽可能详细。房东已交付的设施必须清晰透明，并签字确认，以防止日后发生纠纷。拍照以确认房屋物品的状况。别让无良房东把所有账目都压在租客身上！记住！不要相信房东或中介所谓的口头保证。一切都取决于白纸黑字的合同。

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租赁合同及入住

1.签订的合同有英文和泰文两种语言。如果是中文就有点废话了。一定要检查合同，主要是存款条款。大多数当地人都很好，不会故意找麻烦。

2.付款时，通常默认付款到泰国账户。您可以提前找到房子，并预约10或20天后入住。

3.对于女生来说，地点建议在国外的Sukhumvitn 聚集区，即拉玛九世，华人区。尽量靠近轨道交通，尽量靠近大超市。不住在泰国地区。

4.入住前检查所有水电相关设施及电器。 （这里租房很正规，合同里会有很多照片，房子有任何问题都会拍下来，不会在你退房时怪罪到你身上。）

5.提前询问如何支付水费和电费。 ，如何处理网络。尤其是水电费的问题！别忘了付款！在泰国，如果你超过两个月没有缴纳水电费，你的电表和水表就会丢失……而再次更换将是一笔不必要的开支。

6.如果您发现未使用的物品，请让泰国房东安排当场（入住前）将其带走，并拆除不必要的贵重设施。房子里的活动空间将更大，租户的维护责任将会减少。 。

7.确认房屋门锁状况。首先，在泰国，安全问题不能掉以轻心，还是要注意防盗。换一把全新的门锁，除了你有钥匙，只剩下房东了！其次，可以防止房东索赔。

8.修改合同时，必须公平；合同中关于延长入住时间的条款需要更正，任何一方对合同的更正必须是透明的。

9.注意泰国地形，防洪莫大意！泰国的洪水已不再是新闻。选择居住在低洼地区的朋友，请提前仔细检查周边排水系统。如果等到洪水浸透，损失巨大，安全也得不到保障。天气变化频繁泰国雨季期间。为了测试房屋是否耐用、防漏、防晒，租户需要选择特定的天气进入查看。

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合住住房及居住期限

1.在泰国合租，室友问题需要慎重考虑；许多泰国的国际学生喜欢带朋友一起合住。 ，但在入住前缺乏考虑。比如两个人的生活习惯是否相似，性格是否能够长期相处，财务诚信是否可靠等等；例如，三个人住在一起，其中两个人发生矛盾，需要“分居至死”，他们立即分居，然后，剩下的室友必须平摊所有房租、水电费等费用。 。若3人同时搬出且合同期未满，押金不予退还，全部退还阿斯特德。

2.如果您感到不安并且拒绝容忍；如果您遇到“隔壁老王”的骚扰、楼上某先生某女士的噪音干扰、漏水、灯泡爆炸等情况，请直接向房东举报，寻求干预或赔偿回应。

3.请勿私自装修房屋。有的女孩喜欢把自己最爱的“弟弟”钉在墙上，也有“小公主”喜欢把自己的房间建造成“城堡”。上述行为都是个人自由，但房子是属于租客的。请在行动前询问清楚，以免发生纠纷和索赔。

4.妥善保存所有收据。在泰国租房时，许多公寓租户使用ATM现金支付租金。甚至可以在711便利店支付电费。因此，为了避免系统错误或房东拒绝付款，租客手中的所有文件必须妥善保管。

5.与房东相处时，要注意态度问题。不要有伤害他人的意图，对他人有所戒备。处理租房纠纷时，请针对事而不针对人。在此期间，我们还是应该积极配合泰国房东。

6.如果您未按时退房，请提前告知

7.交房后如房屋内设施有问题，请主动告知

8.搬家时要小心带走重要信息。文件和物品

9.您可以在办理入住时询问宠物的情况；泰国大部分公寓不允许养宠物，违者将被罚款。

10.留意选房与中介问题关系是否复杂，避免转租涨价

11。房产证和地址信息要清晰可见促进在泰国就业的人员申请就业证书。

12.退房需提前告知。在泰国，这通常是合同日期前 1 个月。如果租客想继续入住，那么需要提前告知续租，以防止房东提前架桥吸引新客人。当时我只能继续在泰国找房子搬去。

在泰国留学一年，包括学费和生活费，费用约为人民币5万至人民币6万元。经济条件普通家庭也能承受。泰国私立大学的学费一般为3万。比较好的公立学校，包括国际学院，但学费贵，比如玛希隆、朱拉隆功和清迈，比私立大学贵。王母大学还不错，而且tu每年的学费在8000多，因为在清迈莱，生活成本不是很高

清迈是泰国的一个小城市。泰国是佛教国家。总体来说，泰国人还是比较友善的。另外，清迈是一个小镇，非常干净，居民也比较淳朴。近年来，不少中国人在泰国定居。清迈是一个不错的选择。其物价比曼谷低。房价只有曼谷的一半，但比国内房价还便宜。很多！清迈的生活悠闲，消费低，压力低，人们更幸福！

申请清迈大学本科学位的学生需高中毕业（含职业高中）或完成中考；雅思成绩5.5以上。在本科生除了雅思5分外，还需要参加笔试入学面试。笔试内容与所选专业相关。

申请清迈大学硕士学位的学生必须具有学士学位；专业背景无限制；雅思成绩5.5以上。

如果你想来清迈大学攻读本科学位，但你的语言能力或专业水平还不够，那么预科班是你最好的选择。清迈大学为想要申请清迈大学本科考试但目前缺乏能力的中国学生开设了这个预科课程。通过有针对性的综合能力和语言能力训练后，学生可参加清迈大学本科考试并通过。可升读本科。

清迈大学学生y 出国留学费用

平均13万泰铢/年，详细学费如下：

专业费用（每年）

机械工程专业14万泰铢

软件工程专业 80,000 泰铢

泰语作为外语专业 110,000 泰铢

社会科学专业 80,000 泰铢

地理 98,000 泰铢

护理专业13万泰铢

经济78,000泰铢

生活费用说明：

平均125,000泰铢/年

2000元人民币换算成泰铢差不多10000泰铢了。我感觉10000泰铢在ICONSIAM还是可以买很多东西的。

如果每次给泰国服务员20次小费，1万泰铢可以给500次小费。如果使用泰国的grab出租车应用程序从廊曼机场到大皇宫，大约可以往返20次。如果你去泰国7-11店买驱蚊水，大概可以买200B几瓶驱蚊水。如果从曼谷飞清迈的话，可以用3-4个往返。总共10000泰铢还是不少的。如果去卧佛寺体验正宗的泰式按摩，大约可以得到20个小时的按摩

足够一个普通泰国家庭一个月的生活费

> 6、泰国清迈的物价和生活费用是多少？

清迈、芭堤雅的房价大概在10000-20000每平方米左右，曼谷、普吉岛、华欣、甲米的均价每平方米约20,000-30,000。 /平坦的。

1.外国人和泰国人一样，拥有泰国房地产的永久产权，可以传给子孙后代（无遗产税），并受到法律保护。

2.大多数期房都装修精美。泰国公寓的单价是按使用面积计算的，不包括共用面积。配套设施一重新竣工，物业管理完善。

3.泰国公寓平均年租金回报率为房价的5%-8%。回报率和前景都非常好。

4.在泰国购买房产不征收房产税。只需要在过户时缴纳相关税费，约为房价的6%。一般情况下，买方和卖方各付50%。

拿到房子后，一次性支付偿债基金，还有每月的房产费，没有持有税，也没有杂项。

5.泰国环境优美，教育和医疗良好，非常适合退休生活。

芭堤雅和清迈还可以。不过问问常年生活在中部的中国人就更实际了。您还必须根据自己的身体状况选择居住地身体条件。