1.清迈自由行攻略

我一直觉得泰国人的学习能力真的很强，而且他们真的很努力，让自己的旅行过得最好。 2015年我去清迈的时候，当地人会说中文的很少。如果今年再去清迈，几乎所有商家都会这么说。就连塔佩门附近的摊位上卖芒果糯米的阿姨也能说一口流利的普通话。带我们去水疗中心的司机手上有一本中文书。在等红灯的时候，他问我五岁的女儿：“姐姐，是红灯还是红灯？”这种不放弃任何东西。这种学习机会的精神确实值得敬佩。

所以去清迈不会说英语也是可以的。放松心情，玩得开心。你会感觉比在家里更舒服。至于策略，则无需担心。如果合理使用谷歌地图、大众点评、Grab，就没有问题

2、清迈攻略

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定金和合同签订期限

和国内大多数出租屋一样，基本上需要签订一年的合同，并支付两个月的定金。因此，第一时间选择正确的产品极其重要。

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在与中介和房东的联系方面

1.建议使用当地中介机构。英语比较好的可以直接去找当地中介，避免被同胞欺骗。尤其是在线租赁网站，良莠不齐，所以最好寻找本地的。

2.你一定是泰国房东，因为目前的政策是外国人入境需要24小时报到。这个需要房东帮你办理，不过你也可以自己办理，不过如果有当地人的话会方便很多。 。

3.看房确认时，房东、中介、租客都必须到场！房屋交付清单应尽可能详细尽可能编辑。房东已交付的设施必须清晰透明，并签字确认，以防止日后发生纠纷。拍照以确认房屋物品的状况。别让无良房东把所有账目都压在租客身上！记住！不要相信房东或中介所谓的口头保证。一切都取决于白纸黑字的合同。

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租赁合同及入住

1.签订的合同有英文和泰文两种语言。如果是中文就有点废话了。一定要检查合同，主要是存款条款。大多数当地人都很好，不会故意找麻烦。

2.付款时，通常默认付款到泰国账户。您可以提前找到房子，并预约10或20天后入住。

3.对于女生来说，地点建议在外国人聚集区Sukhumvit，或者华人区Rama 9。尝试成为尽量靠近轨道交通，尽量靠近大超市。不住在泰国地区。

4.入住前检查所有水电相关设施及电器。 （这里租房很正规，合同里会有很多照片，房子有任何问题都会拍下来，不会在你退房时怪罪到你身上。）

5.提前询问如何支付水费和电费。 ，如何处理网络。尤其是水电费问题！别忘了付款！在泰国，如果你超过两个月没有缴纳水电费，你的电表和水表就会丢失……而再次更换将是一笔不必要的开支。

6.如果您发现未使用的物品，请让泰国房东安排当场（入住前）将其带走，并拆除不必要的贵重设施。房屋内的活动空间会更大，租户的维护责任更大ies 将减少。 。

7.确认房屋门锁状况。首先，在泰国，安全问题不能掉以轻心，还是要注意防盗。换一把全新的门锁，除了你有钥匙，只剩下房东了！其次，可以防止房东索赔。

8.修改合同时，必须公平；合同中关于延长入住时间的条款需要更正，任何一方对合同的更正必须是透明的。

9.注意泰国地形，防洪莫大意！泰国的洪水已不再是新闻。选择居住在低洼地区的朋友，请提前仔细检查周边排水系统。如果等到洪水浸透，损失巨大，安全也得不到保障。泰国雨季期间天气变化频繁。测试磨合度房子坚固耐用、防漏、防晒，租客需要选择特定的天气才能进入查看。

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合住住房及居住期限

1.在泰国合租，室友问题需要慎重考虑；许多泰国的国际学生喜欢带朋友一起合住。 ，但在入住前缺乏考虑。比如两个人的生活习惯是否相似，性格是否能够长期相处，财务诚信是否可靠等等；例如，三个人住在一起，其中两个人发生矛盾，需要“分居至死”，他们立即分居，然后，剩下的室友必须平摊所有房租、水电费等费用。 。如果3人同时搬出，且合同期未满，押金不予退还，全部浪费。

2.如果您感到不安并拒绝容忍它；如果您遇到“隔壁老王”的骚扰、楼上某先生某女士的噪音干扰、漏水、灯泡爆炸等情况，请直接向房东举报，寻求干预或赔偿回应。

3.请勿私自装修房屋。有的女孩喜欢把自己最爱的“弟弟”钉在墙上，也有“小公主”喜欢把自己的房间建造成“城堡”。上述行为都是个人自由，但房子是属于租客的。请在行动前询问清楚，以免发生纠纷和索赔。

4.妥善保存所有收据。在泰国租房时，许多公寓租户使用ATM现金支付租金。甚至可以在711便利店支付电费。因此，为了避免系统错误或房东拒绝付款，租客手中的所有文件都必须妥善保存。

5.相处的时候楼主，注意态度问题。不要有伤害他人的意图，对他人有所戒备。处理租房纠纷时，请针对事而不针对人。在此期间，我们还是应该积极配合泰国房东。

6.如果您未按时退房，必须提前通知我们

7.交房后如房屋内设施有问题，请主动告知

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8.搬家时请小心带走重要资料、文件和物品

9.办理入住时，可以询问宠物的情况；泰国大部分公寓不允许养宠物，违者将被罚款。

10.留意选房与中介问题关系是否复杂，避免转租涨价

11。房产证和地址信息要清晰，方便在泰就业人员申请r 就业证明。

12.退房需提前告知。在泰国，这通常是合同日期前 1 个月。如果租客想继续入住，那么需要提前告知续租，以防止房东提前架桥吸引新客人。当时我只能继续在泰国找房子搬去。

3.清迈旅行攻略

20:20 萧山国际机场 23:00 从清迈机场直飞3小时40分钟，因为时差的关系，好像少了1小时。 23:00是泰国时间。 ..

4.清迈自由行指南

1.非泰国人不能购买泰国土地，即外国人不能用土地购买永久业权建筑物，尤其是别墅。

2.外国人如果想在泰国购买别墅或土地并拥有永久产权，必须注册一家泰国公司。泰国注册公司仅需7天，成本低廉。一般情况下，不需要实际操作。您每年只需支付低廉的公司会计费用。

5.清迈旅游路线

清迈，又称清迈府，是泰国北部边境的一个省。

清迈是泰国第二大城市，清迈省首府，泰北政治、经济、文化中心。清迈人口约25万，面积17.5平方公里（清迈省人口约150万，面积10,107平方公里）。清迈位于湄南河主要支流上游河谷的冲积平原上。这里土地肥沃，冬暖夏凉，气候宜人。是泰国著名的避暑胜地和疗养胜地。