清迈是泰国北部的一个城市。这座城市充满了干净和友善。其简约、休闲让人流连忘返！这里环境优雅清新，气候终年凉爽。素有“泰北玫瑰城”之称。它有着悠久的历史文化，是泰国历史上一座古城——兰纳泰王朝的所在地。古城——清迈

清迈的发展程度仅次于首都曼谷。这里没有曼谷那样的疯狂购物，也没有有“东方夏威夷”之称的芭堤雅那样的海滩。古城内散布着许多寺庙。

Bupa Rang 寺

清迈的一个旅游景点，建于公元 1497 年。当时的兰纳王朝佛教十分兴盛，是缅甸式和兰纳式寺庙的混合体。 。寺内的小木寺十分古老，已有30多年的历史0 年。屋檐、柱子上精致的灰泥装饰，依然一如既往的令人兴奋。微微倾斜的大门，让人感觉自己变老了。叹。

帕辛寺

普拉辛寺，又译帕辛寺，又称“双龙寺或舍利佛寺”，是泰国著名的旅游胜地，也是泰国著名的旅游胜地之一。清迈最大的。它是一座大型佛教寺庙，与柴迪隆寺并称为清迈最尊贵的寺庙。位于清迈古城西侧，始建于1345年，由孟莱国王修建，后经多次扩建，才达到现在的规模。寺庙内供奉的帕辛佛像据说是600多年前从锡兰传入的。

清曼寺

清迈的祖庙是清曼寺。清迈建城时，曼莱国王在此安营扎寨，监督整个工程，并在此修建。清曼寺被建。寺内有两座兰纳风格的寺院。较大的一座于1920年重修。佛坛前有一尊立佛。它建于1465年，是清迈迄今为止发现的最早的一座。的佛像。小寺里有两尊珍贵的佛像，Phra Sila 和Phra Sea Tang Khamani。据说这两尊佛像都有求雨的功效。芒莱国王曾非常珍视帕海唐卡玛尼佛像，甚至在战斗时也将其随身携带。

风情之城——清迈

古老是清迈小镇的特色之一。在四方古城，古城悠闲的节奏会让你再不耐烦也会模仿。减速。

水灯节

如果是每年的10月底、11月，泰国也会迎来盛大的节日——水灯节。泰国各地的信徒都会把水放霓虹灯在河里祈福，照亮天空。千人燃灯祈福的场面十分大气。

如果你每年4月13日至15日来清迈，首先恭喜你，你碰上了“泰式春节”泼水节。每年的4月13日至15日是泰国传统的新年宋干节，因为泼水送祝福是这个节日的重要组成部分。

宋干节

又称泼水节节日。这是泰国365天中隆重而欢乐的一天。清迈很热闹。这几天，老少皆可在街头到处“打架”。您随时随地都可能受到攻击。即使你不想加入战斗，你也会被迫加入这场欣快的盛宴。被淋湿了也不要生气，因为这里的习俗是用干净的水洗去过去一年的烦恼，迎接新的一年一个好的开始，溅得越多，得到的祝福就越多。更多的。

当你厌倦了城市的喧嚣，想找一处安静舒适的地方时，那么你可以尝试来到这座古城——清迈。

当你站在阳台上，看着远处的风景，俯视人来人往的小街，一切都是那么的宁静美好。

20:20 萧山国际机场 23:00 从清迈机场直飞3小时40分钟 好像少了1小时，因为时差的原因，23:00是泰国时间...

1.非泰国人不能在泰国购买土地，即外国人不能用土地购买永久业权建筑物，尤其是别墅。主持人。

2.外国人如果想在泰国购买别墅或土地并拥有永久产权，必须注册一家泰国公司。它泰国注册公司仅需7天，成本低廉。一般情况下，不需要实际操作。您每年只需支付低廉的公司会计费用。

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定金及合同签订期限

和国内大部分出租屋一样，基本上需要签一年的合同，并且要支付一定的费用两个月的押金，所以第一时间选对的极其重要。

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在与中介和房东的联系方面

1.建议使用当地中介机构。英语比较好的可以直接去找当地中介，避免被同胞欺骗。尤其是在线租赁网站，良莠不齐，所以最好寻找本地的。

2.你一定是泰国房东，因为目前的政策是外国人入境需要24小时报到。这个需要房东帮你处理，但是你也可以处理自己去吧，不过如果有当地人的话会方便很多。 。

3.看房确认时，房东、中介、租客都必须到场！房屋交付清单应尽可能详细。房东已交付的设施必须清晰透明，并签字确认，以防止日后发生纠纷。拍照以确认房屋物品的状况。别让无良房东把所有账目都压在租客身上！记住！不要相信房东或中介所谓的口头保证。一切都取决于白纸黑字的合同。

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租赁合同及入住

1.签订的合同有英文和泰文两种语言。如果是中文就有点废话了。一定要检查合同，主要是存款条款。大多数当地人都很好，不会故意找麻烦。

2.如果您付款，一般情况下，资金会默认转入泰国账户。你可以提前找到房子并预约10或20天后入住。

3.对于女生来说，地点建议在外国人聚集区Sukhumvit，或者华人区Rama 9。尽量靠近轨道交通，尽量靠近大超市。不住在泰国地区。

4.入住前检查所有水电相关设施及电器。 （这里租房很正规，合同里会有很多照片，房子有任何问题都会拍下来，不会在你退房时怪罪到你身上。）

5.提前询问如何支付水费和电费。 ，如何处理网络。尤其是水电费的问题！别忘了付款！在泰国，如果你超过两个月没有缴纳水电费，你的电表和水表就会丢失……而再次更换将是一笔不必要的开支。

6.如果您发现未使用的物品，请让泰国房东安排当场（入住前）将他们带走，并拆除不必要的贵重设施。房屋内的活动空间会更大，租户的维护责任也会减少。 。

7.确认房屋门锁状况。首先，在泰国，安全问题不能掉以轻心，还是要注意防盗。换一把全新的门锁，除了你有钥匙，只剩下房东了！其次，可以防止房东索赔。

8.修改合同时，必须公平；合同中关于延长入住时间的条款需要更正，任何一方对合同的更正必须是透明的。

9.注意泰国地形，防洪莫大意！泰国的洪水已不再是新闻。选择居住在低洼地区的，请检查周边排水沟提前仔细系统。如果等到洪水浸透，损失巨大，安全也得不到保障。泰国雨季期间天气变化频繁。为了测试房屋是否耐用、防漏、防晒，租户需要选择特定的天气进入查看。

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合住住房及居住期限

1.在泰国合租，室友问题需要慎重考虑；许多泰国的国际学生喜欢带朋友一起合住。 ，但在入住前缺乏考虑。比如两个人的生活习惯是否相似，性格是否能够长期相处，财务诚信是否可靠等等；例如，三个人住在一起，其中两个人发生矛盾，需要“分居至死”，他们立即分居，然后，剩下的室友必须分担所有房租、水电费和房租。d 其他费用同等。如果3人同时搬出，且合同期未满，押金不予退还，全部浪费。

2.如果您感到不安并且拒绝容忍；如果您遇到“隔壁老王”的骚扰、楼上某先生某女士的噪音干扰、漏水、灯泡爆炸等情况，请直接向房东举报，寻求干预或赔偿回应。

3.请勿私自装修房屋。有的女孩喜欢把自己最爱的“弟弟”钉在墙上，也有“小公主”喜欢把自己的房间建造成“城堡”。上述行为都是个人自由，但房子是属于租客的。采取行动前请先询问，以免发生纠纷和索赔。

4.妥善保存所有收据。在泰国租房时，许多公寓租户使用ATM现金支付租金。电费可以可以在711便利店支付。因此，为了避免系统错误或房东拒绝付款，租客手中的所有文件都必须妥善保存。

5.与房东相处时，要注意态度问题。不要有伤害他人的意图，对他人有所戒备。处理租房纠纷时，请针对事而不针对人。在此期间，我们还是应该积极配合泰国房东。

6.如果您未按时退房，请提前告知

7.交房后如房屋内设施有问题，请主动告知

8.搬家时要小心带走重要信息。文件和物品

9.您可以在办理入住时询问宠物的情况；泰国大部分公寓不允许养宠物，违者将被罚款。

10.留意房屋选择与居住的关系是否中介问题复杂，避免转租涨价

11。房产证和地址信息要清晰，方便在泰就业人员申请就业证。

12.退房需提前告知。在泰国，这通常是合同日期前 1 个月。如果租客想继续入住，那么需要提前告知续租，以防止房东提前架桥吸引新客人。当时我只能继续在泰国找房子搬去。

泰国位于亚洲中南半岛中部，东南临泰国湾，西南临安达曼海。西北与缅甸接壤，西南与马来西亚接壤，东北与老挝接壤，东南与柬埔寨接壤。总面积513115平方公里，人口6.04万人，000. 主要是泰国人，也有华人、缅甸人、马来人、印度人居住在那里。 、老挝等多民族国家。泰国素有“千佛之国”、“黄袍佛国”之称而闻名于世。它是一个有着2000多年佛教历史的文明古国。在它美丽富饶的土地上，有三万多座充满神话的寺庙。色彩缤纷的古庙和金碧辉煌的宫殿。泰国佛寺外观宏伟，建筑装饰精美。被誉为“泰国艺术博物馆”，是泰国的国宝，也是泰国文化的精髓。泰国90%的居民信仰佛教，民间艺术丰富多彩。它是东南亚领先的旅游国家。泰国山区森林茂密，奇花异木，栖息着许多珍禽异兽。泰国政府已指定一些天然林区为自然保护区和森林保护区圣公园。森林里空气清新，是森林浴的好去处。这里气候四季如春，有瀑布、湖泊和各种飞禽走兽，吸引着成群的游客。首都曼谷素有“天使之城”之称，是古典与现代的完美结合。既有高大宏大的建筑，强调超越时空的城市奇观和风景，也有香火缭绕、烟雾缭绕的古老寺庙，具有浓郁的东方色彩；它有家的温暖和温馨，但同时又充满异域风情。情感、神秘和冒险比比皆是。与首都曼谷不同，作为兰纳王国的前都，清迈都散发着迷人的古典气质。这里气候凉爽，一年四季鲜花盛开。它被称为“泰北玫瑰”。在清迈，放慢脚步，品味感官所接触到的一切。悠闲地漫步在佛罗里达州清迈古城的花巷，随意徜徉在古城各处，无需伪装，你自然而然就变身为文艺青年。值得一提的是，清迈是中国歌手邓丽君一生的挚爱，她最终将自己的一生寄托在这里。晚年，这位天后不幸患上了哮喘，她的身体不允许暴露在含有花粉的环境中。然而，天后对清迈的迷恋依然坚定不移。她不仅爱这座城市的花和人，更爱这座城市能给她带来的淡然与宁静。



最佳季节：11月至2月。一般来说，泰国的季节可以分为：夏季、雨季和凉季，但无论你在哪个季节，都可以找到适合的旅游景点。



建议游玩时间：5-7天



人均花费：7000日元



签证难ty：简单

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《旅行路线》：昆明<---->磨憨港<---->老挝磨丁港<---->会赛，老挝<---->泰国清孔<---->清莱<---->清迈

昆明到清迈距离约1200KM，自驾行程2800KM。

昆明到清迈自驾路线图

1、中国境内：

昆明 <--昆玉高速 --> 玉溪 <--玉园高速 - ->元江<--元磨高速-->墨江<--莫斯高速-->普洱<--泗小高速-->小孟洋银河收费站<--小磨高速-->勐腊< ---->磨憨< /p>

全程690KM，耗时10小时。

其中，昆明至小孟阳高速公路全长505公里，通行费：210元。

小孟羊至磨憨二级双向公路185KM。路面平坦，状况良好。

注意：整个过程都有电子监控，所以要小心控制速度！ ！ ！

2.老挝境内：

磨憨口岸<--边境线-->老挝磨丁口岸<--13号公路-->老挝13号线和3号线三岔口<--3号公路-->老挝会晒口岸

全程225KM，

出磨憨边境大楼500M到达老挝磨丁口岸，办理入境手续；

继续行驶约5KM到达老挝海关，办理车辆入境手续；

继续行驶约12KM至13省道与3省道交叉口。

沿13省道直行至琅勃拉邦、万荣和万象；

右转并沿着 3 号高速公路前往 Huay Xay。

3号公路为两车道、双向的柏油路，路面平坦，路况良好，但急弯较多。进入弯道时不要占用道路！ ！ ！

从磨丁港到会晒港大约需要4小时车程。

3.泰国境内：

老挝会晒港<--边境渡轮-->泰国清孔港<--118KM-->清莱<--171KM-- > 志昂迈古镇

全程289KM。

从清孔到清莱的路段，我们选择走乡村公路。路面平坦，但有点窄。路况良好，沿途风景田园。

行驶118KM，约2小时。

从清莱到清迈的道路平坦，路况良好。

行驶171公里，约3小时。