1. 旅游规划评审会

1.国家旅游度假区概念

国家旅游度假区是指符合国际度假旅游要求、主要接待国内外游客的综合性旅游区。地理界限清晰，适合集中建设旅游配套设施。该地区旅游度假资源丰富，客群良好，交通便利，具有良好的对外开放基础。与国家风景名胜区等自然保护区不同，国家旅游度假区属于国家级开发区。

2.国家旅游度假区划分细则

根据具体划分规则，分为强制性指标、资源环境、度假产品综合评价两类。

第一部分强制指标

指标内容

磨合度符合标准

1要有适宜度假的气候条件和环境。没有被污染的水、空气、土壤，没有频繁发生、无法避免的自然灾害。

2要有明确的空间界限和统一有效的管理组织。国家旅游度假区面积不小于8平方公里；省级旅游度假区面积不少于5平方公里。

3 拥有至少3家国际品牌或国际标准度假酒店。

4 以接待过夜游客为主，国家旅游度假区至少有1/3的过夜游客平均停留3晚以上，或2/3平均停留2晚以上；省级旅游度假区应留宿 至少有1/3的游客平均留宿2晚以上。

5国家旅游度假区省外过夜游客比例不低于1/3。

6国家级旅游度假区住宿接待设施客房总数不少于1000间，省级旅游度假区住宿接待设施客房总数不少于500间。

< p>7 旅游度假区待售房地产项目总建筑面积与旅游接待设施总建筑面积之比不应大于1：2。

8 近三年未发生重大旅游安全事件。

总评

注：环境质量应符合相应国家标准，其中空气质量应符合GB 3095二级地区标准，地表水质量应符合国家标准。符合GB 3838的IV类标准。各类设施的健康安全应符合相应的国家标准。

第二部分资源环境与度假综合评价表产品

序列号

评估项目

评估内容

1

度假资源

< p>（15分）

资源类型丰富，主题资源清晰，优质大规模，适合度假产品开发。专题资源在本地区是独一无二的。

2

自然环境

（10分）

气候条件较为舒适，空气质量良好，景观、植被环境良好。

3

人工环境

（10分）

人工设施、人工景观与自然环境相协调，具有具有一定的地方特色、艺术特色或设计创意。人文环境度假休闲氛围浓厚，具有一定的地域特色。

4

规划

（10分）

度假村总体规划科学合理，可落地在各种详细规划和设计当中。能够从动态发展的角度合理进行规划和分期，兼顾短期效果和未来发展潜力。

5

接待设施

（20分）

住宿设施类型多样——主题化、中档舒适、环保友好型 低碳型、家庭型等，品质舒适，服务好。

6

休闲度假产品

（15分）

产品多元化——运动健身、休闲娱乐、健身疗养、夜游、定期节日、演艺活动等品质优良，可区别于一般城市同类产品，能满足不同人群、不同时间、不同季节的度假需求。

7

主题产品

（10分）

利用主题资源制作的主题产品可系统精致，吸引游客容量大，产品质量好，融合当地文化的能力强。

8

声誉

（10分）

游客和专业人士对度假村的总体评价

< p >9

总分

（100分）

详情2：旅游度假村等级综合评分规则

说明：

p>

旅游景区综合评级规则满分为1000分。根据评审主体分为专家组、技术组和游客三类。专家组指标总分350分，技术组指标总分550分，游客问卷总分100分。除1000分指标外，还有总计30分的额外奖励积分指标。

2.旅游规划评审会结束时领导讲话

专家亲临规划，应有尽有o问题

独山森林公园位于中国优秀旅游城市河南省南阳市中心城区3公里处。是距离南阳市最近的省级森林公园，面积四平方公里，规划面积七平方公里。独山森林公园分为森林旅游区、生态观光区、休闲娱乐区三大景区。山体呈圆形，海拔367.8米。随着城市建设的加快，独山已成为城中之山，交通十分便利。市内2路公交车直达山脚。

3.旅游规划评审会

1.建设项目选址函

2．建设用地规划许可证

3．建设工程施工许可证4．建设用地预申请

5．林地利用申请

6．伐木许可证（不能随意砍伐树木）

7．土地使用权出让协议（与村民签订的协议，附在项目申请书后）

8．建设用地规划许可证

9．国有土地使用权挂牌交易确认函（票据、拍卖、挂牌）

运营期间可以后期操作，建设时可以申请。在取得“两证一书”之前，可以请求县人大召开常委会。只需获取会议记录副本即可提前开始施工并在一定时间内更新证书。

10.建设项目用地预审申请表

11．省级森林采伐许可证（这个很重要，一定要有）

12．林地使用申请表

13．拟占用林地现场检查报告

14．项目规划审查意见土地预审（需上级批准）

15．土地使用权出让协议（与村民或村委会）

16．乡村规划选址函（与乡村土地开发需要相关）

17．项目承包林地开发利用合同（与林业厅/局）

18．土地使用证

19．林地利用批准函

20．公路行道树采伐许可证换证（涉及公路管理局）

21．项目用地预审申请报告

22．国有土地使用权出让合同

23．国有土地使用证

24．道路管理许可证及道路管理申请表

25．土地利用总体规划（国土资源局土地规划图，规划应以此为依据）

26．乡村规划建设许可证

27．村庄规划建设许可证

28．建设工程消防项目保护验收函（项目完成后）

29．建设工程施工图设计审查证书（施工图审查）

30．防雷装置验收（规划中著名防雷杆的位置）

规划人员需要了解项目开发的流程需要遵循哪些程序，需要注意哪些问题？这对于实现“创造性实施”是非常有必要的。

环评和采矿评估与规划关系不大，但应正确理解，以利于与甲方沟通。环评如果采用一票否决制，一般很难获得如果存在矿井压力和覆盖，则无法开发。全等人。

4.旅游规划评审会主持人致辞

大家好，今天早上我们聚集在这里，举行欢乐世界开幕式谷。我们欢乐谷游乐园是经上级部门批准的儿童游乐场所。中小型玩具设备，安全第一，安全性能好。欢迎大家、家人、朋友前来游玩。开业期间，会有50%的折扣。欢迎大家前来游玩！

5.旅游规划评审会通知

游览营沟免门票。

盈盈沟风景区位于四川省德昌县马里乡。是一个即将开发的旅游景点，属于螺髻山大风景类，这是即将建立的游客接待中心附近的景观。距德昌县城20多公里，主峰海拔4359米多。

莺莺谷属于螺髻山风景区（西区）的主峰。鹰谷风景为典型的峡谷型、恰拉以溪流、池塘和落水等水景为特色。以山高、谷深、河流、瀑布为主要景观，融合民俗、宗教，包括基础设施建设项目可行性研究报告、环境影响评价报告、环境状况监测报告、陆地生态专项调查报告、水土保持规划、地质灾害评估等。

营营沟

2008年至2009年，该县投资500万元以上聘请四川省旅游规划和地质勘察局专家设计院承担德昌县旅游总体规划；聘请上海同济大学对螺髻山（西区）营营沟进行研究，制定了旅游资源开发规划和建设性详细规划。目前，螺髻山（西狄）旅游总体规划正在编制和审查中。德昌县螺髻山（西区）建设已完成。细则修订稿；对上山索道的位置进行了可行性研究。 2010年，在县委、政府、国家发改委、国家旅游局的支持下，获得螺髻山风景区莺莺沟风景区旅游基础设施建设项目，总投资2300万元，其中：中央财政计划内资金1600万元（已到德昌），县财政支持700万元。目前，螺髻山风景区莺莺沟景区旅游基础设施建设已启动。

6.在旅游规划评审会上的讲话

旅游规划是旅游发展目标和实施方法的总体部署过程区域综合体内的旅游系统。旅游规划经有关政府批准后，是辖区各部门开展旅游开发建设的法律依据。旅游规划要求从全局、系统总体出发，着眼于旅游规划对象的全面、整体优化，正确处理旅游系统的复杂结构，从发展的、立体的角度考虑和处理问题。因此，旅游规划必须从高层次的高度统筹全局，为旅游的实现提供指导原则。

旅游规划案例是旅游规划审查后对旅游规划项目的旅游发展情况进行分析。

7.旅游规划评审会议流程

明确建立专家库的目的。首先，有必要明确目的建立专家库，有针对性地邀请相关领域的专家。例如，建立旅游专家库的目的是旅游项目咨询、规划评审、景区考察、专题研究等，需要根据实际需要寻找有相关经验的专家。

确定专家库建设实施方案。专家库的建立一般是为政府决策和企业咨询服务，具有官方甚至半官方的目的。最好与相关领域的政府管理部门和行业协会合作确定专家库建设方案。例如，旅游规划专家库和酒店星级专家库都是基于当地文化和旅游管理部门和旅游协会而存在的。个人认为这个实现是最重要的兴是获得官方认可，这将使专家库更加权威，也为专家邀请奠定基础。

邀请相关专家。首先，专家库中的专家类型多样，有政府官员、专家学者、行业精英等，为未来项目的科学论证奠定了基础；二是专家的遴选方式，包括本方邀请和地方政府推荐，一是本领域或行业内知名专家，可以直接邀请；二是一些名气不大但专业素质很高的专家，需要当地政府推荐。相关专家介绍两种方法选择方法更加科学、全面；三是专家邀请函。选择专家名单后，即可一一发送邀请函。你可以n 通过电话或邮件告知专家，可亲自邀请重量级专家。

8.旅行规划评审会意见

作为一个女孩，你喜欢一个人去旅行，这证明你勇于接受挑战，喜欢自由无拘束的生活！旅行就是欣赏不同的风景，了解更多的风土人情，增进对自然和历史的了解！独自旅行和跟团旅行，哪个更好？我们来分析一下。每个人的兴趣、爱好、对事物的看法和想法都是不同的！如果结伴出行，难免会在住宿、餐饮、景点、行程等方面有不同意见，需要一方做出让步，这可能会变成一次不愉快的旅程！一个人旅行比较简单，没有分歧，还能省去很多麻烦！说说独自旅行的好处和坏处吧！

行程：一个人可以按照自己的意愿去自己喜欢的景点，而且路线可以随时改变。如果多人游行，需要协商一致后进行更改，出行的兴趣可能会降低！

餐饮：独自旅行可以品尝到自己喜欢的美食。对于多人行程，因为每个人的口味不同，所以会有妥协！

购物：很多人一起去购物，因为他们需要购买不同的产品并且有很多地方可以参观。好处是意见不同，可以互相帮助分析选择！如果你独自一人，那就容易多了。同样的购物时间，你可以看到更多你喜欢的东西！

住宿：结伴旅行时，有的想住好的酒店，有的想住经济型的酒店。可能会有不同的选择！独自旅行时，可以选择自己想入住的酒店或酒店，就去做吧根据你的能力！但一定要找正规的住宿地，安全很重要，尤其是对于一个女孩来说！祝您旅途愉快！过好自己的生活，不是给别人看的，更不是给别人说的……做自己，生活才会更精彩！谢谢！ ！