1．大健康+旅游

改善民生福祉是发展的根本目的。要为民生谋求更多实惠、解决更多民生问题，补齐民生发展短板，促进社会公平正义，让孩子有教育、有教育有学、有收入有工作、有医疗有保障。疾病、老人护理等。我们将继续在扶贫济困、扶贫济困方面取得新进展，深入开展脱贫攻坚工作，让全体人民在共建共享发展中有更大获得感，促进人的全面发展、全体人民共同富裕。

加强社会保障体系建设。按照设定底线的要求，我们织密网络、建机制，全面构建覆盖全民、城乡统筹、权责明确、保障适度、可持续的多层次社会保障体系。

全面实施全民保险计划。完善城镇职工基本养老保险制度和城乡居民基本养老保险制度，尽快实现养老保险全国统筹。完善统一的城乡居民基本医疗保险制度和大病保险制度。完善失业和工伤保险制度。建立全国统一的社会保险公共服务平台。统筹城乡社会救助体系，完善最低生活保障制度。我们将坚持男女平等的基本国策保护妇女儿童的合法权益。完善社会救助、社会福利、慈善救助、优抚安置制度，完善农村留守儿童、妇女、老年人的关爱服务体系。发展残疾人事业，加强残疾人康复服务。

人民健康是国家富强、民族富强的重要标志。我们要完善国家卫生政策，为人民群众提供全方位、全周期的卫生服务。深化医疗卫生体制改革，全面建立中国特色基本医疗卫生制度、医疗保障制度和优质高效的医疗卫生服务体系，完善现代医院管理制度。加强基层医疗卫生服务体系和全科医生队伍建设。我们将全面废除践行药品支持医院，健全药品供应保障体系。坚持预防为主，深入开展爱国卫生运动，倡导健康文明生活方式，防控重大疾病。实施食品安全策略，让人们吃得放心。坚持中西医并重，保证中医药的继承和发展。支持民营医院发展健康产业。推动生育政策与相关经济社会政策融合，加强人口发展战略研究。积极应对人口老龄化，构建养老、孝敬老人的政策体系和社会环境，推动医养结合，加快老龄事业发展和工业。

2.生态+旅游

坚持人与自然和谐共处。建设生态文明是中华民族永续发展的千年大计。要树立和践行绿水青山就是金山银山的理念，坚持节约资源、保护环境的基本国策，像对待生命一样对待生态环境，统筹管理山水林田、湖泊、草原，实行最严格的生态环境保护制度。形成绿色发展模式和生活方式，坚定走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路，建设美丽中国，为人民创造良好生产生活环境，为全球生态安全作出贡献。

坚持推动构建人类命运共同体d.构建尊重自然、绿色发展的生态系统。

加快生态文明体制改革，建设美丽中国。人与自然是一个生命共同体。人类必须尊重自然、顺应自然、保护自然。人类只有遵循自然规律，才能有效避免在开发利用自然时走弯路。人类对自然的伤害最终也会伤害人类自己。这是不可抗拒的法则。

我们要建设的现代化是人与自然和谐共处的现代化。我们不仅要创造更多物质财富和精神财富，满足人民日益增长的美好生活需要，还要提供更多优质生态产品，满足人民日益增长的优美生态环境需要。必须坚持节约优先、保护优先、自然恢复优先的方针，形成空间格局、产业结构、节约资源、保护环境，恢复自然的宁静、和谐、美丽的生产方式和生活方式。

推动绿色发展。加快建立绿色生产和消费的法律体系和政策引导，建立健全绿色低碳循环发展的经济体系。构建市场导向的绿色技术创新体系，发展绿色金融，做强节能环保产业、清洁生产产业、清洁能源产业。推动能源生产和消费革命，构建清洁低碳、安全高效的能源体系。推动资源综合节约和循环利用，实施全民节水行动，减少能源、材料消耗，实现生产系统和生活系统循环链接。倡导简单、适度、绿色、低碳的生活方式，反对奢侈、浪费和非理性消费，开展创建节约型机构、绿色家庭、绿色学校、绿色社区、绿色出行等行动。

加大生态系统保护力度。实施重要生态系统保护和修复重大工程，优化生态安全屏障体系，构建生态廊道和生物多样性保护网络，提高生态系统质量和稳定性。完成生态保护红线、永久基本农田、城市发展边界三条控制线划定。

开展国土绿化行动，推进荒漠化、石漠化、水土流失综合治理，加强湿地保护修复，加强地质灾害防治。完善天然林保护体系，扩大退耕还林还草规模。严格保护栽培扩大轮作休耕试点，完善耕地、草原、森林、河湖休养制度，建立市场化、多元化的生态补偿机制。

完善生态保护红线、永久基本农田、城市发展边界，加大生态系统保护力度，是旅游业发展的保障。

3.文化+旅游

中国特色社会主义文化源于中华民族五千多年文明孕育的中华优秀传统文化，是在党和人民的领导下锻造出来的。革命、建设、改革中创造的革命文化和社会主义先进文化，植根于中国特色社会主义伟大实践。

坚持百花齐放、百家流派d、坚持创造性转化、创新发展，不断创造中华文化新辉煌。

完善现代文化产业体系和市场体系，创新生产经营机制，完善文化产业政策，培育文化新业态。随着居民对精神文化生活更高层次的需求，文化将进一步活化、物质化、商业化。结合革命老区、民族地区、边疆地区的旅游扶贫政策，文化旅游产业也潜力巨大。

4.乡村+旅游

实施乡村振兴战略。农业和农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终解决”

发展乡村旅游的条件

1.发展乡村旅游 必须拥有丰富的农业资源基础。农业资源是农业自然资源和农业经济资源的总称。农业自然资源包括土地资源、水资源、气候资源、生物资源等可供农业生产利用的自然环境要素。农业自然资源 经济资源是指直接或间接对农业生产发挥作用的社会经济要素和社会生产成果，如农业人口和劳动力的数量和质量、农业技术和设备、交通、通讯、文化、教育、卫生等农业基础设施。

2.旅游农业的发展需要丰富的旅游资源。旅游农业的发展与当地旅游发展的基础密切相关。在旅游发展条件好的地区由此看来，旅游业的发展将带来大量的游客，也会有更多的机会发展旅游农业。在分析区域旅游发展基础时，应重点关注其类型、特点、资源组合、资源分布及其提供的旅游功能，同时关注周边旅游资源状况。

3.旅游农业的发展必须有明确的目标和市场定位。旅游农业遵循市场规律，追求回报。任何旅游产品都应该有市场卖点。从我国目前的发展趋势来看，旅游农业的主要客群是对农业农村生活不熟悉但又非常感兴趣的城市居民。因此，旅游农业首先应作为城市居民休闲的“后花园”，即市民利用周末、节假日进行短期、低成本旅游。是休闲、娱乐、修身养性的好去处。

4.发展旅游农业必须有明确的区位选择。区位因素与游客数量呈正相关。一个成功的旅游农业园区应选择以下几个选址：一是发达的城镇化园区拥有充足的客源市场。二是农业基础较好、特色鲜明的特色农业基地。三是靠近旅游景点，可以利用景区的客源市场来吸引一些游客。四是围绕度假村发展农业度假业态。

答案如下：

随着全球疫情期间经济的发展。实体经济和网络经济都受到影响。产生了很大的影响。旅游业也受到了很大的致命打击xtent。

旅游业被称为无烟工厂。具有其他工业企业所不具备的优势。但随着全球疫情的发展，旅游业也被迫停止运营。同时，旅游业旅游企业也可以调整企业布局，完善企业结构，找出并填补这一时期的空白。开发资源。

第一个层面是海外投资。一方面，危机发生后，海外资本市场暴跌，对我国海外投资造成很大负面影响。我国对外直接投资的风险不容忽视。部分项目可能面临资产价格缩水、投资收益下降、投资回收期延长等一系列风险。

另一方面，国际金融风暴导致海外多地股市大幅下跌。大幅缩水，资产价格大幅下跌，部分公司股票估值创历史新低；为了渡过当前的困难，一些公司低价出售了公司资产或控股权；一些国家大幅降低外资准入门槛。这些都为中国相关企业和机构创造了一系列潜在的海外直接或间接投资机会。国际金融危机持续时间越长、受损程度越大、经济复苏速度越慢，我国海外投资的潜在机会就越多。

第二个层次是进出口贸易。这次国际金融危机主要发生在发达国家和地区，我国一般贸易进出口的目的地也主要在发达国家和地区。因此，这场危机将产生重大影响对我国进出口特别是对我国外向型经济产生影响。会有影响，一些出口型企业将面临资金回收困难、订单减少的风险。我国一般贸易出口收入、贸易顺差、外汇收入等一系列宏观经济指标或将发生重要变化。

就我国进口而言，部分国家基于生产自救可能会推出一些有利于产品出口的政​​策，如降低出口关税、降低出口价格、放松技术封锁等目前，石油、铜、铁矿石等部分大宗商品价格大幅调整，降低了我国相关商品进口成本，有利于相关商品进口。中国企业应抓住机遇，扩大技术、资源进口、紧缺和价格优势商品根据自己的需求和能力而定。

第三个层次是金融证券和保险业。这次国际金融危机对我国金融业的影响主要体现在：利率联动、汇率波动及其对金融机构经营的影响；金融环境的变化可能对银行贷款业务产生重要影响；境外金融机构的风险可能会传导至在我国设立的分支机构。对我国证券业的影响主要体现在：股价波动及其对证券机构经营业绩和投资者投资收益的影响；股价波动对市场融资功能的影响及其对上市公司IPO和再融资的影响。对我国保险业的影响主要体现在：利率波动对保险业运营和表现的影响；资本市场波动对保险业投资收益的影响。

从影响程度来看，我国金融、证券、保险业对外开放但尚不充分，这决定了本次危机的影响较为有限。一方面，在国际金融、证券市场稳定之前，我国金融、证券市场不可能出现反向单边走势。另一方面，影响我国金融证券市场未来走势的主要因素仍然是国内市场环境和运行机制。未来，我国仍将坚持走金融改革开放创新的发展道路，但市场监管和风险防范将进一步加强。

四个第一个层面是房地产业。这场危机的根源是房地产市场危机。因此，房地产市场引发的国际金融危机将对我国房地产业产生多方面的影响：一是我国几个一线城市的房地产市场，如北京、上海、广州、深圳和一些二线城市，可能会面临一些海外投资其次，基于美国房地产市场危机的深刻教训，未来我国将进一步规范房地产市场的发展，并会调控房地产市场的发展。房地产虚假需求的扩大和价格的突然上涨和下跌，以避免房地产市场。剧烈波动引发金融业系统性风险。

第五个层次是旅游业。国际金融危机对我国旅游业的影响是双重的：一方面，旅游国家深受危机影响的国家，基于发展本国经济和增加就业的需要，可能会出台促进本国旅游业发展的措施，吸引更多海外游客。因此，中国居民出境旅游可能更加便捷，国内旅游业面临客流分流的潜在压力；另一方面，受金融危机引发的经济衰退影响，出境旅游人数可能大幅减少，对出国旅游产生负面影响。产生较大的影响。

第六个层面是劳动就业。此次危机对我国劳动就业的影响主要体现在三个方面：一是经济增速放缓，新增就业机会可能相对减少。因此，未来一段时期我们可能面临更大的就业压力；其次，金融危机爆发后，美国等金融业发达国家和地区的失业金融从业人员可能会流向受金融危机影响较小的国家和地区。因此，我国面临着引进海外金融人才的良好机遇，国内金融业也可能面临更加严峻的人才竞争。但从长远来看，这种人才竞争对于我国金融、证券、保险行业的发展是非常有利的。

第七个层次是经济增长。美国等西方发达国家经济衰退将对我国经济持续快速增长产生负面影响。但我们应该看到，当前我国经济增长的基础和方式与西方发达国家明显不同。同时，我国经济仍然是投资拉动型经济，仍然存在巨额投资铁路、公路、机场、港口、电网、城市基础设施、新农村建设等领域发展空间。一旦国际金融危机深受影响、GDP增速明显下滑，我国投资型经济仍将有广阔的发展空间。

第八个层次是经济状况。美国等西方发达国家经济复苏的复杂性和难度将比我国大得多。因此，当未来几年增速放缓时，我国经济总量与发达国家的相对差距将会缩小，国家在国际社会的地位将会上升。具体来说，部分商品的定价可能会考虑“中国企业的谈判因素”，而不是过去国际市场上“我国需要什么”“炒什么”“会增加什么”的模式。

RCEP给旅游业带来的好处体现在成员国之间人员流动更加自由，也有利于恢复整个旅游市场的消费活力，进而产生积极的影响对旅游企业的影响。对现金流产生积极影响。另一方面，新型、多元化的旅游市场必将满足游客的消费需求，刺激旅游消费。目前跨境旅游市场依然停滞，有利于疫情后全球旅游业的复苏。

可以预见，成员国之间减少旅行限制将成为大概率事件。 RCEP 15个成员国可能会像欧盟一样减少旅行限制。持有某个国家的护照可以在15天内旅行。各国之间的免签旅行将进一步促进旅游业的发展。同时，将会有相关跨境贸易、金融、导游等职业需求相应增加，提供了更多就业岗位。

旅游地产与普通房地产开发不同，更多地依赖环境条件和投资实力。因为旅游地产的客户群不再是单纯解决住房问题的客户群，而是一群注重生活品质、注重投资回报的高要求客户群。旅游地产的营销方式是租赁与销售相结合，对管理水平和运营能力要求较高。前几年一度繁荣的旅游地产行业，因大量管理运营问题而遭受打击。 2004年才开始复苏，这是旅游地产行业去专业化的结果。在事实上，分时度假酒店是旅游房地产中增长最快的类别。到2002年，全球分时度假酒店已超过5400家，分时度假销售额近100亿美元。从上海边疆集团与世界知名酒店管理集团签署合作协议，在国内全面开发度假物业酒店，以及天津泰达集团收购国内最大的分时度假公司，都可以看到旅游地产的初步准备。房地产热潮，已经开始。向投资集约化、管理专业化方向发展。

旅游地产是以旅游度假为目的，集规划设计、开发建设、专业策划、营销推广、网络管理、其他方面。成功的基础是什么？商业模式。一般来说，游客房地产分为四​​大类：

旅游景区房地产主要是指在风景旅游区为游客的旅游活动而创建的各种观光、休闲、娱乐、非住宿类型。建筑物和相关空间。

旅游商业地产主要是指旅游区内或毗邻旅游区提供旅游服务的商店、餐馆、娱乐城等建筑及相关空间。

旅游度假房地产主要是指为旅游者或度假者提供的直接用于旅游、休闲、度假居住的各种度假型建筑及相关空间。

旅游住宅房地产主要是指与旅游区高度相关的各类住宅建筑空间。

这四类产品的开发和运营需要以下五个方面：

◆先天资质

旅游地产是最重要的。多为旅游风景区或度假胜地。基地附近有青山绿水等优良的自然环境，可以吸引人们来这里旅游度假。这给项目的发展带来了先天的优势。有的地方，环境的价值特征可能比较明显，比如山地景观或者海边景观；在其他地方，可能更加微妙，比如田园风光、古村镇的建筑肌理等。 独特的自然环境实际上决定了旅游地产项目的特点。几乎所有成功的旅游胜地在保护和改善自然和社会环境方面都取得了最佳状态。

◆主题好

大多数旅游度假区都有深厚的历史积淀和浓郁的文化氛围，吸引着人们前来游览，也为房地产开发带来机遇。邪教故事和传说有利于形成新的题材，很容易创作出好故事，打造有吸引力的旅游娱乐项目。而且，旅游地产还可以利用这些文化传奇较高的知名度来促进项目的宣传和推广。目前国内开发商有打造文化的倾向，强调项目的文化底蕴，尝试用文化作为一张牌，提升项目的品味和档次。这个出发点是好的，但对于旅游地产来说，不能一味地坚持建设文化，或者为了建设文化而建设文化。旅游地产非常需要做主题化的东西，但文化一定要做得非常轻松、有吸引力。毕竟，旅游地产不是历史文化名城保护规划或考古修复项目。文化传说可以运用在旅游地产中。没有特别强调真实性，而是注重fu名词

◆规划完善

旅游地产开发区应有较为完善的道路、水、电、通讯等市政设施以及购物、休闲、娱乐等、体育场馆等，使得消费旅行者在旅游度假时不会感到生活上的不便。旅游地产项目用地可以是从未开发过的土地，也可以是基础设施齐全的土地。国外总结了六种常见的土地利用形式，即未开发、新开发、待开发、成熟密集和饱和土地。大多数成功的旅游地产项目都位于较大的风景旅游区内，因为与在基础设施较好的地区开发相比，开辟新区无疑意味着承担更大的风险。

　◆持续投资

旅游地产的特点是占用土地面积大，且现有的自然景观不充分利用。扩建新景观，如建设高尔夫、滑雪、划船等一系列娱乐区。设施。这种开发形式的成本非常高，需要开发商建设所有的服务设施，并利用大规模的营销来推广产品。但新开发区土地成本普遍较低，旅游地产开发建成后持续创造价值的潜力巨大。问题是从投资建设到获得效益的过程会比较长。

以下是国内成功的旅游地产项目的一些代表性案例：

案例一：青岛奥帆中心后奥运时代实用的旅游品牌营销策划项目

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案例2：宜宾城市营销及旅游市场整体营销策划项目

案例3：4A景区乐岛全方位个性化营销实战项目

案例4：深圳快乐的山谷旅游品牌保全项目

案例五：重庆古镇工业旅游总体规划项目

案例六：北京房山某大型国企旅游地产项目

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案例七：世界地质公园四川兴文石海旅游活动营销活动策划项目

案例8：国家风景区四川宜宾蜀南竹海旅游策划项目

案例9 ：河南建业集团开封水系项目旅游小镇及旅游地产规划项目

案例10：西安城市战略定位及旅游营销案例

谁知道旅游发展前景房地产？这项工作容易做吗？看来是投资……

前瞻《2016-2021年中国旅游地产行业发展前景及投资战略规划分析报告》显示，旅游地产发展前景良好行业研究院：

2012年国内旅游收入2270622万元，同比增长17.62%。 2013年，国内旅游收入26276.12亿元，同比增长15.72%。 2014年，国内旅游收入30.312亿元，同比增长15.36%。在旅游市场快速发展的环境下，旅游地产项目的消费和投资需求大幅增加。

其次，传统房地产市场不景气，房地产厂商急需寻找新兴市场。数据显示，截至2015年10月，我国商品房待售面积68632万平方米，较9月底增加2122万平方米。其中，住宅待售面积增加1180万平方米，创历史新高。房地产市场已进入“去库存时代”。在此压力下，旅游地产规模巨大需求潜力成为房地产厂商转型的首选。

最后，旅游地产政策环境利好。我国旅游地产政策监管处于空白阶段。我国对旅游地产开发的限制政策很少。与住宅地产不同，政策变化频繁，政策风险较低；并出台《关于鼓励和引导民间资本投资旅游业的实施意见》等文件，鼓励民间资本投资旅游业，合理开发旅游资源，经营管理旅游景区，开发各类旅游产品。受此影响，旅游地产项目受到政策的大力肯定。

中旅香港酒店集团是一家国有企业。

香港中旅酒店有限公司

香港中旅酒店有限公司（原名“香港中旅维景国际酒店管理有限公司”）于1985年4月10日在香港注册成立，是中国中旅的全资子公司。香港中国旅行社集团.公司秉承“服务客人、服务业主、服务员工、服务酒店”的理念，以全员精细化管理、系统化个性化为手段，在组织体系、人力资源体系、管理体系、服务体系、硬件体系和营销体系是标准，特色服务是本质，为宾客打造独特、个性化的旅行住宿体验，为业主获取最大利益，实现酒店的可持续增长。

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