1、旅游度假地产

与住宅地产相比，文旅地产不仅满足休闲度假出行的需求，还具有居住的需求。同时，文旅地产投资回报率较高、投资规模较大、投资周期较长、消费水平较高，注重环境效益与经济效益的平衡。

此外，文旅地产依托丰富的旅游资源，而住宅地产则局限于绿色环境，独特性较弱。

2.旅游度假地产是什么意思？

1.不同的定义：

1。观光旅游：

这是旅游最基本的活动之一。总体思路是在自己向往的地方短暂停留，欣赏当地的风景名胜、文化古迹、城市美景、风土人情等。

2．休闲度假旅游：

I这是一种可以在旅行中放松心灵的旅行方式。

特点不同：

1．观光旅游：

可以改变生活环境，开阔视野，增长见识，陶冶情操，愉悦心情，增强鉴赏力。自然之美、现代都市生活的享受、场外购物等各种需求和目的的满足。

2.休闲度假旅游：

旅游者占据较多闲暇时间和可自由支配经济收入，旅游目的地具备一定的服务设施而逐渐形成。是旅游业丰富发展的产物。

3.旅游度假物业的日照间距

1.

根据《城市居住区规划设计规范》的规定，房屋间距应以满足日照要求为基础。

2.

综合考虑采光、通风、消防、防灾、管道埋设、视觉卫生等要求。

3.

房屋正面间距应按日照标准确定的不同方向日照间距系数进行控制。也可采用表5.0.2-2换算不同方向的间距折减系数。 。

4.

房屋两侧之间的距离应符合下列规定：条带式房屋，多层之间的距离不应小于6米，高层建筑与各层房屋之间的距离不应小于13米。

4.旅游度假地产前景

依云小镇不仅有公寓、别墅，还斥资200亿开发温泉、度假酒店、时尚商业街等世界级娱乐设施。吃喝玩乐的商场设施肯定不会缺以及未来的娱乐。

5.度假地产

关于旅游地产，结合我两年多的行业经验，是：旅游+地产的结合。

当前的趋势是，随着人们生活水平的提高，越来越多的人注重生活条件的改善。比如，东北地区冬季气候寒冷，大多数经济条件较好的人都会考虑搬迁到条件合适的地区。近年来，海南、桂林等地已成为东北人民冬季居住、度假的好去处。

同时，越来越多的房地产开发商看到了这一趋势，大规模拿地，开始开发度假产品和度假服务衍生品，进一步推动了旅游地产的发展。财产。

对于未来，我比较看好的方向t是居住+退休。近年来旅游地产的发展，将导致更多渴望改善居住环境的人购买旅游度假区的房屋。当他们认为长期居住不现实时，他们可能会将其出租。这时，就需要房产管家服务的兴起。短租公寓类似于现在的民宿、小猪短租、自如短租等平台。同时，随着人口老龄化的发展，未来养老也将成为一种趋势，让养老生活成为一种享受，就像候鸟每年在合适的季节去不同的地方一样。同时，对于年轻人来说，在忙碌的工作之余，选择一个小城市享受安静的时光、尽情放松也将成为未来的一种趋势。

6.旅游度假屋

安静的三个要求要满足有点难ess，美丽的海景，生活便利。推荐理由：生活方便。位于商品街地区，吃饭、住宿都很方便。凌晨2点到3点有夜宵，从小吃到酒店。可以住在商品街的家庭旅馆或公寓。 1500基本就可以了。租一套公寓。交通便利，去海边也方便。无论是到大东海还是三亚湾都很近。毕竟三亚没有那么大。生活在三亚的人很少愿意住在海边。

海景很美，唯一的选择就是去海边、三亚湾或者大东海，但是房租1500不够，吃饭也不方便，还贵。

总结：住在商品街，吃住便宜，方便。距海边仅几公里。可以乘坐公交车，也可以步行或者散步。毕竟，你不是每天都去海滩。

7.投资度假地产中的佼佼者

兰州文旅城位于兰州市城关区青白石，占地72325亩，规划总投资600亿元。以绿色、生态、健康、低碳为理念，集合特色旅游项目，打造集儿童世界、旅游世界、文博公园、汽车博览、休闲娱乐为一体的多功能文旅健康城。美食世界。

兰州恒大文化旅游城由世界500强企业集团恒大集团倾力打造，汇聚世界知名设计师，打造一个全天候、全室内、全季节的梦幻儿童世界。 15万平方米；约14万平方米集文化、旅游、酒店、餐饮等业态为一体的多彩旅游世界；约21万平方米的文化博览园，汇聚全球文化主题和现代科学结晶；和约9万平方米的环球世界，包括三大主题街区。美食大世界是集文化、娱乐、休闲、餐饮、商业、居住于一体的世界文化旅游胜地。兰州恒大文化旅游城必将推动城市文化旅游产业崛起，打造西北地区大型文化旅游度假区，再现东方文旅传奇。