1.企业主体：2006年12月，中青旅通过增资控股乌镇旅游。经过三年多的打造和培育，乌镇逐渐形成了观光度假并重、门票与景区二次消费相结合的商业模式。目前，中青旅持有乌镇旅游51%的股权，而IDG投资控股的两家香港公司合计持有15%的股权。

2．乌镇模式：乌镇模式以“整体产权开发、复合型多元化经营、旅游度假商务并重、资产综合增值”为核心，观光旅游与休闲度假并重，结合票务和运营，实现“高品质文化综合旅游目的地的建设和运营”。

“乌镇模式”还体现在e 管理体制和运行机制的选择。在政府主导下，成立相应的项目股份公司，政府相关部门注入资产作为抵押向银行贷款，滚动推动保护项目和旅游项目的开发。事实证明，这种运行机制是成功的。探索所有权、经营权、经营权分离，乌镇旅游公司及管委会、镇党委、市旅游局不再实行主要领导兼职，政府仅对古镇进行宏观管理旅游业的发展。 2007年初，国内知名旅游运营商中国青年旅行社控股乌镇旅游景区。一个是魅力十足的旅游资源“内容提供商”，一个是拥有全国旅游服务网络的“运营商”

3。保持原样前，以保持其真实性。具体方法可以概括为五个字：“搬迁、拆除、修缮、修缮、装修”。所谓“搬迁”，是指历史街区内必须搬迁的工厂、大型商场以及一些现代住宅楼的搬迁； “拆除”是指拆除不协调的、必须拆除的建筑物； “修复”是指利用旧材料和传统工艺，修复受损的老街道、老建筑。房屋、河岸、桥梁等； “修”，是指对部分旧建筑进行修复或重建，填补空白，贯通整体； “装修”，各类电线、管道都铺设在地下，空调等现代化设施全部覆盖。

4.发展历程（前期政府主导拆建，后期引入中国青年旅行社运营）

1998年，乌日委托上海同济大学城市规划设计院编制《乌镇古镇保护规划》，明确了乌镇古镇保护和旅游开发的总体发展方向，将整个古镇划分为四个不同级别的保护区：

1999年，乌镇制定了《乌镇第一期整治保护总体规划》古镇》和详细的修复改造规划，并开始实施乌镇古镇保护开发一期工程。

2001年，东栅风景区一期工程乌镇保护开发项目正式对外开放，以其原始的水乡风情和深厚的文化底蕴，成为著名的古镇中国的旅游胜地。被国家旅游局评为首批AAAA级景区，荣获联合国颁发的“2003年度亚太地区遗产保护杰出成就奖”，进入“国家重点风景名胜区”连续三年“点旅游景区旅游信息定点播报单位”制度。

江南六大古镇最具代表性的水乡古镇中国长江以南的城镇。六大古镇都拥有悠久的历史，历史文化背景是六大古镇背后的主要内容。江南六大古镇由于地理位置相似，历史文化背景也较为相似。与其他五个古镇相比，乌镇在历史文化背景上没有明显的优势，也没有什么优势。发展优势明显。从时间上来说，乌镇是六大古镇中开发最晚的，但乌镇的经营数据确实是六大古镇中最好的。无论是景区接待的游客数量还是景区的收入都明显好于其他五家。古镇。

——乌镇的成功因素

通过将其他古镇与乌镇的区位和内容进行比较，我们可以看出，乌镇的成功不仅取决于其良好的区位因素，内容因素，但也相信乌镇的成功与乌镇背后的运营团队——陈向红团队密不可分。

陈向红

陈向红，乌镇风景名胜区、古北水镇（北京）风景名胜区规划师、设计师、总裁，著名大型旅游景区建设与管理实践专家中国规模以上风景名胜区。自1999年以来，他一直主持乌镇古镇旅游保护与开发.他在全国古镇中率先提出“历史街区再利用”理论，将乌镇从一个以旅游为主的古镇转变为国际知名的休闲旅游目的地小镇。 2010年，陈向红带领数千名建设大军奔赴北京郊区，在密云县古北口司马台长城脚下开发建设古北水镇景区，现已初具规模。规模宏大，运营良好。中景旅游管理（北京）有限公司成立于2013年，致力于国内景区建设及连锁管理。

1.乌镇西栅

乌镇其实是早已开放的东栅景区；修葺后的西栅对公众开放。进入西栅需要乘坐轮渡。 “和谐”是对西栅最准确的形容。西栅由12个小岛组成，60多座小桥将这些小岛连接在一起。河流密度、石桥数量均为全国古镇之最。例如，同济桥和仁济桥成直角相邻，无论站在哪座桥上，都可以在一个桥洞中看到另一座桥，所以被称为“桥中桥”。 “桥中桥”是乌镇最美的古桥风景，堪称独特的桥景。

2.乌镇老邮局

可以寄明信片，有6种不同的乌镇邮戳供你盖章。乌镇邮政历史悠久。唐代的乌镇是一个商业十分发达的城镇，京杭大运河穿镇而过。元代，官方有马站和水站之分。乌镇设立的水站多为水站，利用船舶交付官方文件。车站内有固定的船主。 ，负责传递官方文件。乌镇西施河是京杭大运河的支流，乌镇老邮局就位于西施河河畔。

3.三白酒坊

当地三白酒酒坊一进门就酒气十足，比二锅头更有精神。

4.丰源双桥

乌镇丰源双桥位于东栅景区内，是一座别具风味的古桥。桥上有棚棚，又称廊桥。桥下有水栏，是古代水道进出的屏障。相传有在双桥上行走的习俗，男子在桥上行走。左边是女人，右边是女人，走桥的时候，要分开走左右半边，所以，也是o 推断走在这座桥上可以有两边。站在丰源双桥上，是俯瞰乌镇最美丽的地方之一——财神湾的绝佳观景点。放眼望去，东石河南岸的垂柳和北岸蜿蜒的水榭，令人心旷神怡。

5.昭明书院

昭明书院是一座很有古典气息的图书馆。书院坐北朝南，是一座半回廊的二层硬山式古建筑。主楼为图书馆，藏有文化、社科、艺术、休闲、旅游等书籍杂志，供阅读。还设有电子阅览室、报告厅、书画室、教室等。

书院西侧有扶风阁，是喝茶、读书、交流的场所。池中央建有一座明代经楼。当傍晚时分微风习习，坐在露天的亲水平台上捧着一卷精美的文章，品一壶香茗，听着琴声，会让你深深体会到读书的乐趣。

6.江南床博物馆

江南百床博物馆是国内第一家专门收藏、展示江南古床的博物馆。位于乌镇东街210号。它名叫赵家堂，面积1200多平方米，内有明清及近现代精美的江南古床数十张。从富商到非常普通的老百姓，都有各种各样的木床，从一床一房到一床多房（床上设有更衣室、浴室、佣人房等）。既有贵族的奢华，也有平民的节俭。此次展览是中国床文化的巅峰之作。

7.远古舞台

秀真观台是道观的附属建筑。始建于清乾隆十四年（1749年）。与秀珍观一样，屡遭损坏，但在1919年那次重修后，一直保存至今。戏台面积204平方米，北临观前街，面向秀真寺，南临东石河，东临杏花桥。戏台为山墙式屋顶，飞檐翘角，庄重典雅。梁柱间的麻雀，均为精美的木雕，具有极高的艺术价值。平台有两层，底层用砖石围成，有侧门和前门进出。侧门通向河港，底层后面有一个小楼梯通向阳台。您也可以通过翻板门从河港下到船上河阳台分为前部和后部两部分。后面是更衣室，低矮的雕花窗，宽敞明亮；前面是舞台，面向广场。

8.木心美术馆

木心美术馆是经桐乡民政局注册的民办非企业单位。博物馆致力于纪念和展览画家、作家、诗人木心先生（1927-2011）的毕生心血和美学遗产。木心美术馆需要单独门票才能进入，门票价格15元。

9.西庆堂

西庆堂位于西栅老街，是一座致力于展示江南民间婚姻和喜庆礼仪的大型展览馆。婚礼堂由上下两层八个古殿组成有 4 个开口和 4 个入口。馆内设有时尚体验、抓拍、剪纸等互动体验项目，您可以真正体会一下旧时人们所说的婚姻“小登科”的滋味。

10.水上剧院

水上剧院是一个迷人的露天剧院。 2300多个用原木铺成的礼堂呈扇形展开，层层上升，中间被茂密的树木隔开。通道内及其周围。从顶部可以将近7000平方米的月牙形湖中的主舞台尽收眼底。舞台后方，马头墙、观音斗、高耸的白莲古塔、飞檐翘角的文昌阁等连绵不断的明清古建筑，勾勒出动感十足的天际线。

1.文昌阁。荔枝书院前的河港上有一座亭子，名文昌阁。

2.江南木雕陈列馆，原为东栅徐氏府邸，又名百花堂，以木雕闻名。精美的木雕。

3.西栅景区以商务旅游、休闲度假为主。还有东栅老街、观前街、河畔水榭、廊棚、关帝庙、元宝湖、应家桥、许昌酱园、番露亭等小景点供您游览。

一期东栅景区：

5月至11月黄金周开放时间：7:20-18:00

（其中茅盾故居公寓及荔枝书院8:00-17:30)

国庆黄金周后至4月开放时间：7:20-17:30

（其中茅盾故居及荔枝书院8:00-17:00）

西栅景区二期：

西栅景区开放时间为8:00-22:30 （11月1日）黄金周至4月为8:00-22:00。 22:30后前往景区的免费轮渡关闭，但有旅游巴士接送）

西栅景区内场馆：8:00-17:30（国庆黄金周后至4月份营业至17:00）

17:00-22:00）

在西栅景区住宿的游客可凭门票、房卡、身份证到游客服务中心办理临时通行证。入住期间无需出入西栅景区。买票。

两个水乡古镇各具特色：乌镇是一个比较典型的生活方式古镇，原住民较多，而同里是一个花园式古镇，里面的退思花园是世界一流的古镇。遗产。乌镇开发力度很大，所以游客很多，给人的感觉很吵闹，商业气息很浓。相比之下，同里文化和园林特色浓厚，游客比乌镇少。

乌镇能在众多古镇中脱颖而出的最重要原因t 城镇的最大特点是它保留了自己的魅力和品味。

乌镇是一座有着2000多年历史的古镇。是典型的江南古镇，而江南古镇最大的特色就是水。乌镇位于京杭大运河东岸。乌镇被多条河流分割，赋予乌镇独特的四面环水格局。正因如此，乌镇自宋代以来就成为江南地区的重要贸易重镇。到了明清时期，这里已有“财出一县”之说。

乌镇的水使其发展出独特的“亲水建筑”。乌镇人用原木砖或石柱将部分房屋打入河床，形成“水亭”。水阁一般为二层，青瓦白墙，以木板为墙；石阶直通河边，有的水亭甚至可以停泊船只。德内斯。村民们在水亭下洗衣、种菜，或在水面上划船，给乌镇带来了浓浓的生活气息。

乌镇古镇，原名乌墩、青墩，1991年被评为浙江省历史文化名镇，1999年启动古镇保护和旅游开发工程，现为国家5A级景区，全国20个黄金周预报景区之一，江南六大古镇之一。

乌镇位于浙江省嘉兴市桐乡市北端，西与湖州市南浔区接壤，北与江苏省苏州市吴江区接壤。是两省（浙江、江苏）三市（嘉兴、湖州、苏州）交界处。

乌镇是典型的江南水乡古镇。被誉为“F之国”既有苏州园林之美，又有兔儿岭草甸之奇，虽历经2000多年沧桑，但仍保存完整，保留了原来的风貌和布局水乡古镇的梁柱门窗木石雕，工艺精湛。

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