黄岩有很多好玩的地方。锦绣黄岩旅游区位于房山残脉朱砂堆中。有石窟风光、洞庭瀑布、空山漂流、山水园林、天然岩画、皇家雕塑等。威宇道观位于世界道教名山之一的威宇山。第二个洞窟大佑宫就位于这座山上。

亲爱的，这里不是旅游景点。黄岩度假村位于：浙江省台州市黄岩区渔阳线，怀化大峡谷位于：湖南省怀化市荷城区黄岩生态旅游区大坪村。希望对您有帮助，湖南省鹤城区黄岩生态旅游区大坪村，益阳县怀化、香阁公里浙江省台州市黄岩区和浙江省台州市黄岩区不是在一个地方

布台山风景区主要由弥勒谷景区、古村落景区、布台溪漂流三大景区组成。又称一三景区。弥勒谷风景区：景区内独特的地质条件造就了丹崖绝壁、栈道吊桥、亭台水榭、青山绿池、清泉翠林、老藤古树、林木葱郁。还有珍稀树木、奇花异草。瀑布飞流直下，泉水叮叮当当，风景秀丽。

黄岩自然风光秀丽，风光旖旎，自然瑰宝。境内有许多名胜古迹，如灵石寺塔呃，沙布青瓷窑址、夫子庙、乌洞桥、威玉山大佑宫、翠屏山摩崖石刻等。区内奇山异水众多，其中九峰山、松岩山旅游风景区载入《中国著名地点词典》。

锦绣黄岩旅游区

锦绣黄岩旅游区位于“中国柑橘之乡”台州市黄岩区江口镇

旅游区临山镇海，交通十分便利，距黄岩市区仅1公里，距上海491公里，距杭州304公里，距温州157公里。锦绣黄岩旅游区位于房山残脉朱砂堆中。以石窟风光、洞庭瀑布、山地漂流、山水园林、天然岩画、皇家雕塑、城市夜游等为特色。是古代采石形成的溶洞风景区。当薛仁贵是一名法师时唐朝有一位将军，在黄岩服役，曾在这里采石筑城。已有一千多年的历史。精彩的黄岩旅游区由黄岩怀旧、空山泛舟、仙人画墙、石笼、帝王梦、洞庭瀑布、废山残水等组成。

宋街

历经沧桑的悬崖

清代沈天华/沈家墓碑

文物黄岩灵石寺塔

三板桥沈家沉天华故居

曾冕出生地及埋葬地

浙江名瓷——黄岩涮布窑遗址

黄岩古宅

“李商隐书堂”

中黄岩黄土岭宅

故里（江口）

由来柑橘（头陀端江村）

黄山文化黄山旅游股份有限公司是黄山市文化旅游局下属的一家主要从事文化旅游产业的国有股份制公司。

简介

黄山是中国著名风景区之一，也是世界旅游胜地。位于安徽省南部黄山市。主峰莲花峰海拔1864.8米。黄山地处亚热带季风气候区。由于山高谷深，气候垂直变化。同时，由于南北坡阳光辐射差异较大，当地地形对其气候起主导作用，造成云雾多、湿度大、降水多的气候特征。

黄山集名山之长、泰山之雄伟、华山之险峻、烟云之秀于一体衡山之秀，庐山之飞瀑，雁荡山之巧石，峨眉山之秀丽。黄山什么都有。明代旅行家、地理学家徐霞客两次游览黄山，感叹道：“天下本无山，登黄山，目不暇接！”他还留下了“五山归来不见山，黄山归来不见山”的美誉。可谓无奇无峰，无松无石，无奇松。以奇松、奇石、云海、温泉四奇而闻名。其二湖、三瀑、十六泉、二十四溪相得益彰。春夏秋冬四个季节的景色各有不同。

黄山又被誉为“天然动物园、世界植物园”，有植物近1500种，更多超过 500 种动物。黄山气候宜人，是得天独厚的避暑胜地。是国家级风景名胜区和疗养避暑胜地。 1985年被评选为全国十大风景名胜区之一。 1990年12月被联合国教科文组织列入《世界文化和自然遗产名录》。它是中国第一个同时列入文化和自然双重遗产名录的建筑。 2004年2月入选世界地质公园。驰名中外，令人难忘。黄山诗词众多，流传于世。

2007年5月8日，黄山市黄山风景区被国家旅游局正式批准为国家5A级旅游景区。

扩展信息

黄山，简称徽、黄，是安徽省地级市。古称新安、歙州、徽州。位于皖浙交界处吴与江西并称为“三省”。 “彻底”，西南与江西省景德镇市、婺源县接壤，东南与浙江省开化、淳安、临安县接壤，东北与安徽省宣城市绩溪、景德、泾县接壤、池州市西北的石州市。台湾、庆阳、东至县毗邻。 1987年，惠州建制撤销，以境内山名“黄山”设立地级市。

黄山市总面积9807平方公里。截至2015年底，辖3个市辖区、4个县，常住总人口137.37万人。 2015年，全市实现地区生产总值530.9亿元，比2014年增长6.1%。

黄山市地处皖南山区。它属于t的北缘中亚热带、常绿阔叶林、红壤、黄壤地带。地形以山地为主。境内最高峰莲花峰海拔1860米。属亚热带湿润季风气候。该地区的主要特点是四季分明、春秋短、夏冬长、热量丰富。

黄山古称徽州。是徽商的故乡，也是徽州文化的重要发祥地，深受新安画派、新安医学、徽州建筑、徽州四大雕塑、徽州盆景等影响深远。京剧的前身，徽菜是中国八大菜系之一。黄山市黄山是世界自然和文化遗产，皖南西递、宏村古村落是世界文化遗产。

国家AAAA级景区，品质优良。

位于黄岩长滩水库上游，森林覆盖率达88.7%，是名副其实的“天然氧吧”。

乳川风景区是集山水风光、历史文化、古风风情、休闲体验于一体的乡村旅游综合体。核心景区有海滨老街、海峡两岸3°苏陀基地、四季采摘园等。 、东吴露营基地等主要景点，面积1.5平方公里。景区内农耕文化、儒家文化、道教文化、现代建筑文化等四大文化荟萃，历史悠久。

——黄岩位于浙江黄金海岸线中部，东接椒江区、路桥区，南接温岭市、乐清市。西邻仙居县、永嘉县。北与临海市相连，距省会杭州207公里。全区总面积988平方公里，人口57万余人。唐上元二年（675年）置永宁县，天授元年（690年）改名黄岩。组织体系曾多次变更。 1989年撤县设市，1994年撤市设区。今天它是台州市的主要城区之一。辖区地势狭长，地势西高东低。西边有很多山。中东部平原是“文黄平原”的一部分。平原地区河网纵横，是典型的江南水乡。大型水利工程长滩水库该项目不仅是温黄平原的灌溉水源，也是黄（兖）、焦（河）路（乔）、温岭等区市的饮用水源。整个地区气候温和湿润，雨量充沛，四季分明。属亚热带海洋性季风气候。年平均气温19℃，年无霜期250天左右，年平均降水量1676毫米。黄岩的农业素有“黄岩成熟，台州充足”之称。农业主要以种植水稻和柑橘为主。特产黄岩蜜柑驰名中外。它是世界柑橘的祖先之一。已有2300多年的悠久历史。唐代被列为贡品。现有品种、品系180多个，有“中国蜜橘之乡”之称。黄岩还盛产名优水果。如东葵杨梅、枇杷、菱角等。其中，东葵杨梅大如乒乓球，被称为稀有水果。被国家林业部授予“中国东奎杨梅之乡”。同时也是“全国经济林创建先进县（区）”。黄岩工业经济蓬勃发展。改革开放以来，市场化改革起步较早。是中国股份合作经济的重要发祥地之一。这是全国第一个出台保护和规范股份制企业的政府文件——《关于股份制企业的若干政策意见》县。逐步形成塑料制品、模具、医药化工、机械电器、摩托车及汽摩配、工艺品、食品罐头等七大支柱产业。它是我国著名的“中国模具之乡”“中国”素有“精细化工王国”、“中国工艺美术之都”、“中国塑料日用品之都”等美誉，多次跻身“中国农村综合实力百强县”连续两年跻身“中国明星县（市）”和“浙江省小康县（区）”行列。黄岩水、陆、空交通发达。黄岩机场，中国第一县——民航一级站，已开通北京、上海、武汉、广州、深圳等10余条航线，穿越皇城的甬台温铁路破土动工，甬台温高速公路、104国道贯穿全境。市区内，82省道横穿市区，并与黄昌线、公彦线、石园线等道路相连，形成布局合理、交通便捷的路网体系。n 港口距市区17公里，有直达全国各主要港口及日本、香港等国家和地区的客货船舶。黄岩城市化进程不断加快，城市建设日新月异，城市框架日益扩大。金顶大厦、汇丰大厦、交通大厦、电力大厦等一批城市标志性高层建筑拔地而起。城区亮化、美化、绿化、净化不断提高，特别是永宁公园建成投入使用，成为台州市一道亮丽的风景线。白河社区、大环家园、蓝色多瑙河、围雨山新区等一批住宅小区的建成，进一步改善了城乡居民的居住条件。黄岩各项社会事业全面进步，邮电通讯基础设施完善，水、电供应充足；金融繁荣，民间资本充裕；市场繁荣，商业活跃，是华东地区最大的汽摩配交易中心。星级旅游酒店、文化娱乐设施一应俱全。 “十一五”期间，黄岩“科教兴区”战略深入实施，素质教育全面推进，教育产业快速发展。文化事业稳步发展，群众性文化活动丰富多彩，全民健身运动广泛开展。医疗卫生事业有了新发展，新闻事业进一步巩固和提高，精神文明和民主法制建设进一步加强。黄岩有美丽自然风光秀丽，风景秀丽，自然资源丰富。境内有灵石寺塔、沙布青瓷窑址、孔庙、乌洞桥、威玉山大佑宫、翠屏山摩崖石刻等名胜古迹，境内奇山异水众多。其中九峰山、松岩山旅游风景区载入《中国名胜词典》。黄岩人杰地灵。历史上“进士十八家，鼎盛”，其中有明代大臣曾宪、文学史家陶宗仪等杰出的先贤。今天的星空特别亮。其中有“两弹一星功勋奖章”获得者陈方云院士，革命家、艺术家陈树良，电子物理学家吴全德，高分子化学专家黄志波等众多仁慈学者。黄岩'社会稳定，经济日益发展。 2005年，地区生产总值121.84亿元，增长13.0%；财政总收入17.22亿元，增长14.4%；社会消费品零售总额46.99亿元，增长17.5% 。

集体经济是农村经济的重要组成部分，发展壮大村级集体经济是加快乡村振兴的重要举措。

如何构建最符合农村实际的村级集体经济发展方式？如何让最广大人民群众获得最实实在在的利益？

我们来看看这十二大开发模型及典型实现案例：

资源开发类型

|模型解读

拥有土地、山水、田园等特色自然资源发展农村集体经济，增加收入，实现村集体经济稳定发展。

|实施案例

》开化县下川村大石龙水电站·水能资源项目

下川村是由原下坞、河滩新建的村庄。位于开化县西部边境，与江西省婺源县江湾镇洞头村毗邻。由于地处偏僻，交通不便，土地稀疏，森林茂盛，下川村集体没有经营收入。全村70%以上的青壮年外出务工。是八乡“有名的”经济薄弱村。

为增强村级集体经济“造血”功能，近年来，下川村积极探索和实施村级集体经济多元化的有效途径，已将目光投向村现有资源——大石龙水电站。水能资源的综合利用和开发将带来巨大的发展“钱动力”。该水电站建于20世纪70年代。前几年因机器老化、故障、合同到期缺乏维护而停产。 2017年，大石龙水电站增效扩容技改项目被列入省支持村集体经济发展试点。投资近300万元。经过标准化、专业化设计和施工，大石龙水电站发电机改造成功，发电能力达320千瓦。于2018年正式投运，并成功并网发电。

大石龙水电站带来40万至60万稳定收入通过增效扩能技术改造，每年向村集体0元资金，使下川村摘掉了集体经济薄弱村的“帽子”。同时，下川村水能资源得到了充分有效利用，有效改善了当地生态环境和村民生产生活条件，实现了农村水电持续健康发展。

产业带动型

|模式解读

“主导产业+农户”从发展特色农业和农产品入手，解决问题大力发展农民庭院经济，逐步扩大经营规模，提高产品质量，形成区域主导产业和主导产品。在促进产业发展的同时增加村级集体经济收入。

|实施案例

》西岛村·草莓承德隆化县齐家镇y公社项目

这个只有1260人的小山村，几年的时间就发生了翻天覆地的变化。这里曾经是人均纯收入不足3000元的边远农村，资源急需整合开发。以西岛村草莓产业为基础，以草莓元素为主题文化IP，全区域、全产业链的体系规划，让这个破旧村子一夜成名。帮助当地工业产能和人居环境面貌焕然一新，持续迭代升级。村庄规划后，草莓公社被评为国家级美丽休闲乡村。

一是运用独特的“八位一体”融合发展理念，壮大农村产业集群队伍。规划通过整合四季草莓、森林温泉、田园风光等优势资源，特色餐饮、民俗表演等，实行“公司+基地+农户”经营模式，重点发展休闲农业、创意农业、草莓香草等特色产业，实现“美丽乡村+八位一体”扶贫+乡村旅游+产业发展+乡村特色文化发展+农村电商+沟渠经济+城乡统筹一体化发展，形成了河北美丽乡村建设的典范。

二是草莓公社“文化IP”品牌打造，创意设计引领村庄未来，集住宿、餐饮、购物于一体，打造以“草莓采摘、温泉”为主题的新型农业旅游综合品牌——草莓公社沐浴、民宿体验”。农房改造包括农房外立面改造、庭院建设、室内装修设计，提供草莓主题的住宿体验；在建筑和景观小品的施工过程中突出草莓文化主题元素。从廊桥、路灯、舞台，到卡通雕塑、产品标识、餐饮用品，体验中融入特色草莓文化元素，打造吃、住、行、购、娱全体验的独特草莓之旅。

三是“因势利导”打造乡村振兴典范，整合规划设计分散资源。充分利用当前乡村振兴环境下的各项政策支持和旅游发展大会的协助，依托项目区优良的田园环境和农业资源。拟以草莓产业为主导产业，结合皇家文化和民俗文化两大文化特色，融合“南方草莓小镇、中部草莓园、北方稻田”，打造集草莓为主题的观光采摘、皇家娱乐休闲体验，和田园游乐是集活动、体验为一体的“草莓产业+田园旅游+小镇”的完美融合示范项目。

四是美丽休闲乡村建设政策引导，发挥社会资本吸纳资金作用。项目总投资1.3亿元，出让土地1300余亩。目前，占地500亩的温室、游客中心、停车场等配套设施已建设完毕并投入正常运营。项目二期工程正在建设中。 “自2018年运营以来，已收到共接待游客10.3万人次，其中2019年上半年接待游客3.7万人次，营业收入130万元。”

策划团队打造的“草莓IP”通过该系列作品项目实施后，西岛村草莓种植面积达到1100亩，全村一半以上的耕地都种植草莓，彻底改变了种植大田、靠天收割的传统农业结构，提高了农民的生产效率。仅草莓种植就安置了当地150余人，特别是当地妇女广泛参与，按年均2.5万元计算，增加收入375万元，同时带动9种植大户以房屋入股，每户年收入最低1.5万元，增加收入13.5万元。另外，通过土地流转、出租等方式耕地、规模种植、四季采摘，为村增加集体收入近500万元。日接待能力8000人次。

物业管理型

|模式解读

引导支持村集体使用集体非农建设用地或村级预留土地用地建设标准工厂、专业市场、仓储设施、职工生活服务设施等，通过物业租赁、经营增加村集体收入。

|实施案例

》缙云县榕江乡洪坑桥村农贸市场搬迁项目

洪坑桥村位于缙云县东部，距县城50公里，距县城16公里，是榕江乡政府所在地。按照当地习俗，正月初一、初六在榕江镇举行集市日历。由于没有固定的经营场所，集市时路边布满了摊位，称为“路市”。迄今为止，“路市”已经存在了30多年。交通安全和环境污染问题日益突出，每年维修费用近10万元。

为彻底杜绝以公路代城、在公路上经营的“公路市场”，榕江乡政府、村委会积极谋划洪坑桥村农贸市场搬迁工程。据缙云县南翔市最大的市场介绍，农贸市场和茶叶交易中心的目标定位是安排建设用地8亩，建设停车场、摊位、公厕、供水等基础设施齐全的新型农贸市场。和电力设施。项目总投资180万元，其中投资128万元省级扶持村级集体经济试点资金、地方财政资金10万元、村级自筹资金42万元。

经过榕江乡政府、两个村委会和当地村民的共同努力，2018年，新农贸市场历时5个月顺利竣工并投入使用。共有200余名摊主入驻新农贸市场。 ，实现村集体经营收入近28万元。此外，新农贸市场通过收取临时集市摊位租金、茶叶交易场所租金、夜宵摊位租金等方式，为洪坑桥村集体经济注入源源不断的“新鲜血液”。

生产服务型

|模式解读

以村庄产业化经营为重点，建立多种形式的村级经营服务实体，为农民提供生产信息、农业机械、病虫害防治、技术咨询等服务，或提供联系龙头企业和农民的中介服务，或设立农产品等产品专业批发市场，通过购销服务增加村集体收入。

|实施案例

》梧桐街道安乐村·劳务专业合作社及建设配套设施项目

桐乡市梧桐街道安乐村位于桐乡市梧桐街道安乐村交界处城市和郊区。面积5.5平方公里，现有农户808户，户籍人口3000余人，新增居民约2.3万人。村里出租房屋的现象十分普遍，大量新居民涌入村里，脏乱差的环境卫生问题更加突出。

为了从根本上解决针对环境卫生和管理问题，安乐村抓住省财政支持村级集体经济发展试点工作的契机，成立了专业劳务合作社，提供卫生、绿化养护等服务。专业劳务合作社注册资本359万元，村合作社出资71.8万元，占股20%。

项目总投资702.8万元。村合作社将建设一栋8间四层的生产管理楼，占地面积约600平方米，建筑面积约1800平方米。同时购买相应的机械设备，建设配套设施。专业劳动合作社采用企业化管理模式，实行“路长制”、“河长制”承包制，明确明确每个保洁人员的职责范围和工作要求，实现村内自我清洁、自我管理。

2018年以来，村合作社将建成的管理用房按市场价格出租给劳务专业合作社，累计收入116.48万元；劳务专业合作社承担物业管理、社区道路保洁、绿化养护等工作。等服务，实现年收入200万元。如今的安乐村村容环境干净整洁优美，村级集体经济健康持续发展，实现了民生与经济效益的双赢。

村落建设类型

|模式解读

以历史文化名村和中心村建设为载体，依托村落建筑，当地文化、民俗风情和人居环境等优势，充分利用美丽乡村建设成果，大力发展美丽经济，拓展集体经济发展空间，打造乡村风景区、农家乐、民宿经济等，把绿水变绿把青山变成“金山银山”。

|实施案例

》河北省承德市滦平县小城子村·美丽休闲乡村项目

小城子村环京津，背靠京津辽宁省.蒙古国属于京北黄金旅游线辐射行驶范围。全村有650户，人口2100余人，90%以上的人口居住在中心村。

该规划以首尔小镇历史文化、王道文化、满族文化为特色，以“皇家旅馆”和“千禧首尔”为主题打造集合田园观光、乡村休闲、乡村度假。是乡村旅游综合示范区、宜居宜游新农村。打造环首都经济圈“优质皇家文化旅游示范点”、承德市“皇家御道文化发展示范点”、滦平县“宜居宜游美丽乡村示范点”。

空间布局以线连接点，以点连接面。 “点”包括入口广场、村民活动广场、民俗生活馆、郊野公园、村委会等。“线”是指112国道沿线的商业景观带、田园休闲带、居住体验带， “面”是指在小城子首尔旧址上建立的整个小城子村和小城子田野公园景区。功能分区呈“两带”Y字形结构“四区”。“两区”是交通商业轴和田园休闲景观区，“四区”是入口服务区、商业休闲区、田园观光区、乡村度假区

规划设计一座民俗生活博物馆，博物馆陈列设计以小城子村的历史、村民的生产生活、满族风情为主线，以图画等多种形式展示，文字讲解、实物等，门票等露营地均可领取。

规划设计主题民宿，利用小镇空置民居，分为满族和皇家风格，打造高品质民宿。高端、高端、低端民宿、客栈，发展小城镇旅游接待，带动群众就业或销售农产品，从而实现旅游脱贫、村民致富。

建设美丽的村庄不仅给村民提供了更好的生活环境，还让他们在家门口就能赚钱。通过流转土地，推进集约化经营，该村共流转土地1500亩，主要流向合作社和养殖大户。每亩地每年可赚取流转收入1150元。土地流转后，闲散村民也可以到合作社“打工”，领取工资。多重效益为农民提供了实实在在的保障。

村庄经营型

|模式解读

田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式，促进乡村振兴运营具有三产融合可持续性、适合牧区资源、农业特色突出的项目区，打造区域名牌，申请省级和国家级认定。国家田园综合体。如果成功，将获得相应的财政补贴。

|实施案例

》河北省迁西花乡郭乡

规划区总面积7.35万亩，覆盖12个行政村。总投资17.2亿元，争取财政资金2.1亿元，动员社会资金10亿元。

项目定位“山水田园、花果巷、诗画田园民居”，以特色果品产业为基础，以油用牡丹、猕猴桃、小杂粮为特色产业并以生态为基础、旅游为引擎、文化为支撑、富民为基础、创新为理念、市场为导向，充分发挥聚集效应。规划的“一镇”为花乡果香特色小镇，“四区”为百果山森林休闲体验区、浅山水养生养生区、记忆乡村社区服务区、生态环境保护区，“十园”分别为梨花坡富贵牡丹产业园、乌海猕猴桃庄园、黄岩百果庄园、松山峪森林公园、莲花园疗养园、神农粮食基地、CSA乡村公社、游客集散中心、玉泉农场、乡村社区旅游走廊。

妥善处理政府、企业、农民关系，成立专门领导机构，创新探索“三三六”利益分配机制。第一个“三”是指企业的三大主要收入来源：农业生产经营、产品加工销售、旅游服务。第二个“三”是指村集体按照投资额度和参股比例，将各级集体土地、集体资产、集体财政资金入股。测试公司股利。 “六”是指村民通过六个渠道获得收入：一是种植原生果蔬收入；二是林下土地流转收入；三是出让土地经营管理收入；四是劳务输出收入；第五，旅游业收入；六是村集体股权红利收入。

目前，农业综合开发田园综合体项目已获得中央资金5000万元、省配套专项资金1600万元、地方配套资金400万元。民间资本、社会资本、综合基金相继投入。各行各业积极性高涨。除“一镇四区十园”外，配套产业体系还有三区两中心：智能体验区、冷链物流区、生产加工区、电商中心和科技中心研发中心也在有序推进。

资产盘活型

|模式解读

村集体闲置的大厅、工厂、祠堂、废弃学校等设施，通过公共方式利用拍卖、租赁、承包等方式可通过经营、股份合作等多种方式盘活，增加村集体收入。

|实施案例

》东阳市柳市街道张马车社区·文化创客项目

柳市街道张马车社区现有村民165人现有586户、586人，荣获“东阳市五佳（示范）农村党支部”、“柳市街道招商引资先进村”等多项荣誉称号。

柳市街道张马车社区文化创客项目总投资425万元，其中200万元元为财政补贴，村自筹225万元。项目利用社区及周边闲置房屋、工厂、老电影院等资源，委托公司统一管理、统一设计、统一施工。以美化改善乡村环境为基础，着力打造独具特色的休闲文化旅游区。

社区按照“修旧如旧”的理念，对原有建筑进行了修缮加固，融合虚实互动的3D视觉墙画，装饰泥墙、裸胸墙、水泥墙变成美丽的线条。风景线将显着改善道路两侧及周边地区的村庄环境和商业品质，提升街区整体出租水平。同时，社区引进专业文化创意公司，o 规划建设青年创客社区，发展集娱乐、休闲、办公于一体的轻奢众创社区，助力青少年创业创新，实现居住社区与创客社区的辐射互动。

项目建成后，张马车社区已从老旧街区摇身一变，成为集文化、休闲、创业于一体的首选之地。通过旅游观光、餐饮、商铺出租、承接影视拍摄等方式，实现年营业收入30万元以上，有效带动了第三产业发展，帮助村民就业增收。

旅游带动

|模式解读

依托当地优质自然资源，传承、保护乡村文化、转型发展，发展“高品质小规模旅游“精品”产品引爆撬动当地旅游经济发展，轻资产运营给当地创业、就业、经济社会发展等带来明显效益。

|实施案例

》淄博博山区网红打卡点·红叶柿岩项目

博山区覆盖的和尚坊村及石狮岩山东省淄博市的吴村、灵溪村、姚家峪村四个村，原生红叶连片。它们被打造成电视剧拍摄地的品牌，具有一定的旅游业发展基础。但目前的建设分散、时间跨度大、空间跨度大。如何将其拆散，重新塑造项目主题，提升土地价值，增加农民收益，成为面临的首要问题。

一是创意网红场景丰富营销矩阵。这第一个也是第一个设计的（全长2020米，摆动角度最大的五层）漂流水滑道已经成为网红IP。它有自己的特色和主题。受到了高速通讯、流量爆发和大量游客的关注，提高了IP转化率和价值转化率。彩色玻璃栈道沿悬崖而建，最高处距地面70余米； “雄伟、惊心动魄”等词语迅速引起人们的关注，并通过微信（微博）、短视频等方式进行整合传播。借助移动营销，截至10月底人气突破1100万，成为抖音平台最火的淄博本土话题。内容创意加上网红场景、线下景点导流、线上短视频平台助推，两者共同作用，形成良性闭环，让每个我网络名人风靡全国。

二是引入特色业态，丰富项目实施。秉承“万千柿岩，多彩生活”的文化定位，打造“齐长城脚下琉璃生活村”。通过“山色、水灵、火韵、土味”四大生活主题，植入中国国家地理营、绿色天堂自然课堂、琉璃溪谷、学院实践中心、琉璃厅、精品店商店和大学生。创业营、理想空间乡村工作站、国际青年营、创客学院、大师工作室、节盒文创店、非遗AR激活馆、精品民宿、桃柳园、花神书咖啡厅、博山汇餐厅等体验店。还融合了正宗的博山美食、绚丽的玻璃艺术、多彩的伯爵乡村度假，时尚返乡创业。

三是品牌口碑传播和集群规模效益。通过品牌集群重塑传统资源，推动乡村振兴可持续发展。依托红叶观光、玻璃体验、山水度假和影视传播，不断提升理想村的品牌名片和度假影响力，实现景观资源、村落建筑、商业品牌和人才团队的增值，并创造具有收入的高价值品牌。丰富的经营产品实现消费群体全覆盖，凸显文化体验感、产品创意、消费价值，确保理想村提供丰富的产品类型和强烈的价值认同感，通过逐年扩大用户群体年运营，最终形成声誉传播并扩大收入。

计划展开传承和整合旅游资源，按照“分步实施、大规模推出、点带引领、打造典范”的思路，紧扣经济社会发展，聚焦乡村建设旅游民宿项目，加快产业布局、项目创新和文化旅游融合。并以点带面，带动博山市西郊的度假生活，包括爱石屋村、临澧湖、灵溪村、姚家峪村等乡村创新振兴示范区，乃至发展品牌淄博市乡村文化旅游传播实现城乡共赢、区域共赢的目标。

通过品牌集群、联动周边，推动乡村振兴。总投资约2亿元，带动500人返乡就业，带动100万人就业每年人们都会旅游、休闲、度假。同时，涌现了中浩峪、上洼泉、聂家峪、泉子村等乡村旅游典型村，以及一批敢想、敢做、创新的乡村旅游领军人物，推动了全区乡村旅游整体发展。升级。

资本运作型

|模型解读

村集体多年来积累的资金、土地补偿费等货币性资产通过股权使用可以转化为营运资金，以获得股本、利息、资产增值等资本运营收益。

|实施案例

》金华市婺城区集体经济·小微企业创业园项目

婺城区西南山区是全省典型饮用水水源地 具有保护功能的中型水库5座是亿万市民的“大水箱”。为了更好地保护饮用水源，周边民宿、农家乐、乡村旅游等经营项目被关停，导致部分村集体“返贫”。

饮用水源涵养功能区行政村以“飞地”形式参与婺城区村级集体经济产业园项目，推动村级饮水集体致富水源涵养功能区。项目总投资1.28亿元，其中国有资本6000万元，村级股权投资6800万元，涉及85个参与村。为降低经济困难村参与项目的融资成本，村级股权投资资金包括省级试点资金1350万元和13.5万元区财政配套补贴100万元。

同时，婺城区政府与当地农商行联合推出金融细化产品——“乡村振兴·富村贷”。经济薄弱村可享受贷款基准利率，月利率为3.625‰，金额最高。最高50万元；此外，对参加集体经济发展项目的经济困难村给予70%的贷款贴息。产业园重点发展汽摩配产业，委托第三方运营团队进行厂房租赁、小微企业落户、基础设施维护、消防安全等日常运营管理。

“飞地组”项目形式打破地域和资源限制，让更多行政村参与其中。后t园区建成后，可容纳约10家小微汽摩配企业入驻，每年可产生租金收入约1000万元。扣除税费、经营成本等必要费用后，85个参与村每个村平均每年可获得经营性收入5万元以上。

资金运作类型

|模式解读

利用各级财政扶持资金和村级自筹资金建立发展型集体经济资金池，由政府国有资产公司负责运营，利润收入返还给纳入扶持范围的经济薄弱村。

|实施案例

》三门县基金式帮扶和消灭集体经济薄弱村项目

三门县有大量经济薄弱村，资源匮乏，主要是通过gh 异地建设或者购买房产，发展村级集体经济。为加快经济薄弱村脱贫改造，发展壮大村级集体经济，三门县探索实施基金式支持村级集体经济发展模式，确保村集体获得稳定收益。

该基金由省级以上财政补助资金1500万元、县级配套资金200万元以及村集体自筹资金设立。由三门县农村综合改革领导小组管理，用于支持相关经济部门。确认经济薄弱村。

基金运作模式主要有两种。一是目前没有独立开发项目，经有关部门确定纳入三门县的经济薄弱村y 村级经济发展有限公司。如果公司是股东，资金将暂时存入公司，公司再将资金贷给县国投公司。国家投资公司支付的利息收入每年以股东分红的形式分配给股东，作为经济薄弱村的经营收入；二是对于上市公司获得基金式支持、发展村集体经济项目较为成熟的经济薄弱村，经有关部门审批后，可退还其投资资金，专项用于项目建设。

基金成立6年来，累计获得利息收入近1100万元，为帮扶村分红1025万元，淘汰了38个不具备区位优势的薄弱村或资源优势大力发展村集体经济。村集体每年至少有5万元的稳定收入。

人才带动企业

|模式解读

“人才”以突出的业务能力形成示范带动效应，用优秀的创业精神人才和资本实力引领合作社发展。合作社作为农民联系的主要纽带，通过提供社会服务促进农民生产经营创新，提高农产品质量和效益，促进区域产业集聚。

|实施案例

》廊坊市固安仙林城村·竞雄温泉谷项目

竞雄温泉谷位于固安临城，距市区南25公里公里。当村庄迈向城镇化、乡村振兴规划如火如荼地进行时，企业家张海桥这位村干部，已经带领临城人民转变观念，奔赴各地乃至国外考察优质乡村建设项目，带领村民建设“北京”“熊温泉谷”，走向共同富裕之路。

旧村拆迁、重置补偿、户籍管理、物业管理同步推进。工委班子带头、党员干部带头、临城企业家带头启动新老活动。拆迁、施工、移民同时进行。坚持集约用地，注重休闲宜居，建筑风格中西合璧，颇有乡村之城的感觉。

为了吸引京津游客，规划了独具特色的竞雄温泉谷。定位为“有故事的临城，一段旅程

空间结构为“一中心、两带、三组团”，依托温泉和乡村资源，发展服务北京、雄安高端人群的乡村度假产业。 “一中心”为核心服务中心，“两带”为临城记忆文化带和滨江艺术长廊景观带。组团包括温泉水乡养生组、田园农耕体验组丰富“旅游+”产品体系，形成“旅游+农业”、“旅游+文化”、“旅游+体育”、“旅游+养生”、“旅游+养生”、“旅游+养生”等新业态。

抓住京津冀协同发展机遇，林城村集中打造占地40亩的油菜花园​​1000亩，占地3000亩的苗木基地，花海丝带景区占地100亩，每年都吸引着游客。数万人次到村参观，推动该村从传统产业向温泉旅游转型升级。林城村先后被评为“全国生态文化村”、“全国文明村”。村人均收入超过3万元，村街道绿化率达到85%。

土地股份合作社

|模式解读

通过村集体组织土地股份合作社，推进农业适度规模经营，努力提高劳动生产率和生产效率。土地产出。率以最大化土地管理回报。

|实施案例

》衢州市衢江区莲花镇·扶持村级集体经济试点

莲花镇是省级农特色优势产业据点e镇是曲江区粮食主产区之一。辖23个行政村。全镇农作物播种面积6.8万亩，土地流转率50%以上。莲花镇支持村级集体经济试点已惠及10个行政村、1.92万人。

为了实现土地经营收入最大化，村集体成立了土地股份合作社，负责土地流转、合同签订、股本分配等事宜。农民或村民小组以1亩地/股入股合作社，保证底价为500公斤大米/股/年。合作社实际取得的土地面积超出承包面积和整理后溢出面积的租金收入，以及招投标、承包地价收入等，除保留40%作为保证金，关于其余60%用作年末股利。目前，莲花镇7个村已流转土地3500余亩。根据村产业发展规划，村集体将连片流转土地承包给当地家庭农民，创建家庭农场集群村，或承包给外商发展现代农业。

项目实施后，促进了农业产业的发展，有效促进了农民和集体收入的增加。例如，联东村将300多亩土地外包给玉环市的客商种植白枇杷。村集体年增收8万多元，带动4名农户种植白枇杷80余亩，帮助80多名村民在家门口拿到“工资”。 ”。