1、各种资源下的旅游房地产开发模式研究论文

旅游地理学是研究人类出行与地理环境关系的学科,又称娱乐地理学。旅游地理学系指的是观光旅游,而娱乐地理学系则包括休闲娱乐,是广义的旅游地理学。两者都是人文地理学的分支。旅游地理学不仅与地理学的许多分支学科密切相关,而且与社会学、民俗学、考古学、历史学、建筑学、园艺学、经济学等相互渗透,因此也是一门边缘学科。

旅游娱乐是指人们在外出旅游、观光游览、文化交流、增长知识、体育锻炼、度假疗养、休闲娱乐、探险狩猎、宗教朝圣、考察研究、购买纪念品等活动。他们的闲暇时间。未解决的事吃美食、走亲访友等临时迁徙过程也是一种以多种方式分配空间、利用时间的社会现象。一般来说,旅行仅指离开家至少一晚的活动,而娱乐则包括离开家不超过一昼夜的活动。

旅游由三大要素构成:旅游主体(旅游者)、旅游客体(风景名胜区、娱乐活动等)和旅游手段或旅游媒介(旅游宣传、组织、交通和接待设施) )。旅游地理学研究的主要内容包括:旅游的起源及其地理背景,旅游者的地理分布和流动模式,旅游资源的分类、评价、保护和开发利用示范,旅游区的布局和建设规划。旅游区划与旅游线路设计、旅游开发对区域经济综合体形成的影响等。

旅游是人类特殊的社会活动。它始于剩余劳动力的出现,并随着社会生产水平的提高而发展。 1986年,世界各地旅游人数达到40亿人次,旅游总收入超过万亿美元,成为世界上最大的经济部门。

在中国古代文学中,诗歌、散文、游记、专着中大量存在旅行描写。如《水经注》、《佛国》、《大唐西域》、《徐霞客游记》等。中国的地方志也蕴藏着极其丰富的古典旅游信息。

现代旅游地理学研究始于20世纪20年代。 MacMurray 发表的《休闲活动与土地利用的关系》被认为是第一篇论文现代旅游地理学.早在1935年,英国地理学家布朗就提出,地理学家应该更多地关注旅游研究。他、James、Carlson等先后讨论了当地自然资源、开发基础、聚落构成的差异对旅游发展的影响,测度了旅游形态及其经济价值,阐述了旅游形态和旅游设施的意义。

20 世纪 40 年代,Asselin 和 Diesel 分析了游客流。 20世纪50年代,联邦德国地理学家哈恩从游客性质、停留时间、季节变化等方面对德意志联邦共和国旅游目的地类型进行了分类。但是,这一时期的旅游地理学著作绝大多数主要是对某些旅游景点的描述,或者仅限于对旅游的经济意义的一般讨论,而很少讨论旅游地理学的基本理论。

自 20 世纪 60 年代以来,旅游地理学的学科属性和理论问题逐渐引起人们的关注。 1964年,加拿大地理学家沃尔夫指出:旅游地理学与经济地理学是分开的,可以从不同角度进行研究。英国地理学家罗宾逊将旅游地理学视为一门应用地理学。在 20 世纪 70 年代,鲁珀特等人。结合德意志联邦共和国的例子对旅游市场和旅游区位进行了分析研究。这一时期,法国规划建设了地中海沿岸的沼泽和沙丘,成功打造了迷人的国际海滨旅游胜地。与此同时,国际地理联盟(IGU)和国际地理大会(IGU)开始专门讨论旅游和娱乐地理学。

旅游地理学的理论研究存在不同意见。例如,1966年意大利的布鲁诺提出了五个研究课题:基本驾驶g 旅游业的力量;旅游环境与​​空间;旅游对人们居住的影响;旅游业的经营;以及旅游区的规划。在《旅游地理学》中,罗宾逊重点讨论了旅游业的发展、人类需求的演变、旅游业的驱动力、国际游客的流动、旅游业的测量和范围、旅游业的组织、交通、经济和社会意义和旅游规划。 、旅游与环境、世界区域旅游的发展等。

苏联地理学家科特利亚罗夫所著的《休闲旅游地理学》主要阐述了休闲区域综合体形成的理论基础、休闲旅游的前提条件休闲区域综合体的形成和发展,以及休闲区域的划分。游憩区综合体布局、游憩用地自然保护与改造。美国地理er Britton于1979年提出休闲地理学的概念,他认为休闲地理学的研究包括国际旅游、国内旅游、娱乐旅游、城市娱乐、体育等活动。旅游和娱乐只是功能性的存在。不同之处。

当前,旅游地理学研究已从传统的定性描述转向定量方法、系统工程、模型研究、参与旅游区(点)布局和开发规划相结合。

2.旅游资源开发可行性研究

首先要了解土地情况,比如土地的性质等。如果投资者计划开发500英亩,投资者必须了解这500英亩的面积是多少林地。 、有多少村民承包了土地等。

然后根据土地的不同情况,找到土地的使用者或所有者,如村委会、个人、公司等。承包者等与他们沟通,征求他们的意见,看是否可以发展旅游业。土地使用者或者土地所有者同意开发的,必须与相关人员签订意向协议。这个问题可以通过村委会解决。在此过程中,需要注意签署书面协议并加盖政府公章;如果你不同意的话,事情就无法进行了。

之后,与县级旅游相关部门沟通,征得县级领导同意,达成初步协议,完成预通关流程。这样,项目开发就会得到村民和政府的认可,开发商也会准备开发项目的可行性研究报告。

最后,持用地单位签订的土地意向协议向国家发改委/局提出申请。或业主及可行性研究报告,并填写项目申请表。提交申请后,国家发展改革委/局将根据上级规划启动项目。

3.旅游地产开发模式

1 土地利用性质发生变化,必须首先符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和年度土地利用计划。旅游用地变更为商住是否符合上述规划?用地单位须咨询国土、规划、建设部门?

2 对建设项目进行可行性研究,并向建设部门

3.土地使用者应持有建设部门的《选址意见书》。向同级国土资源局提交土地利用预审申请

4、旅游资源开发研究论文

最重要乡村旅游论文写作的首要任务就是进行研究,获取第一手资料。如何进行研究 那么,首先我们要选择一个符合乡村旅游论文内容、旅游资源丰富的村庄作为研究地点。其次,要亲身体验、体验乡村旅游的原生态、自然、民俗、令人难忘的美好,认识到它带来的精神享受,形成乡村旅游论文的重点。三是在研究过程中发现和探索乡村旅游的发展潜力和发展前景,使论文更加精彩。

5.旅游资源开发差异

1.概念:凡是能吸引游客产生旅游动机并可用于开展旅游活动的自然、人文物体或其他因素,均可称为旅游资源。

2.分类: 1.原因。它指的是基本旅游资源形成的原因和过程。例如,人文旅游资源是人为原因形成的;自然旅游资源存在于自然界中,是由自然原因形成的。 2. 属性。属性是指对象的特征和特性,包括状态、行为、关系等。旅游资源的属性是指旅游资源的性质、特征、存在形式、状态等。例如人文旅游资源中的历史古迹、古建筑、陵墓、园林、宗教文化、城镇、社会风情、文学艺术等,因其属性不同,可以分为不同的类别。 3、功能。所谓旅游资源的功能,是指旅游资源能够满足旅游活动需要的作用和表现,如观光功能、休闲功能、度假功能等。有些旅游资源可以满足新的旅游需求。开展各种旅游活动,因而具有多重旅游功能。根据旅游资源功能的不同,可以将旅游资源分为不同的类别,如观光旅游、康养旅游、购物旅游、参与旅游等。 4. 时间。旅游资源按形成时间可分为不同类别。例如,建筑旅游资源按形成时间可分为古建筑和现代建筑。 5、其他。根据分类的目的和要求,还可以有开发利用状况、管理水平、旅游资源质量等其他不同的分类依据。 六、总局颁布的《旅游资源分类与调查评价》国家质量监督检验检疫总局2003年 A.根据情况分为8大类旅游资源性质的差异。分别是地质景观主类、水体景观主类、生物景观主类、天象气候景观主类、遗址遗迹主类、建筑设施主类、旅游商品的主类、人文活动的主类。 B2.根据旅游资源的性质、形态、功能特征、文化内涵等,进一步划分出31个小类、155个大类。例如,地质景观类可分为综合自然旅游目的地、沉积与构造、地质地貌过程痕迹、自然变化遗迹、岛礁五个小类。地质地貌过程痕迹子类可分为凸峰、单峰、峰丛、石(土)林、奇特和图画等。地貌岩石、岩壁及岩缝、峡谷断面、沟壑、丹霞、雅丹、桩等。有石洞等14种基本类型。

6.旅游资源规划开发论文

西柏坡红色旅游发展现状及对策 2010-6-12 9:42:40 来源:未知 作者:匿名 【大、中、小】查看评论文章标题:西柏坡红色旅游发展现状及对策

摘要:介绍了西柏坡红色旅游发展现状,提出加强基础设施建设、深化丰富红色资源开发、开发人力资源、保护红色旅游的建议。绿色资源、提高旅游纪念品水平等发展战略。

关键词:白色旅游西柏坡发展策略

1 西柏坡白色旅游发展现状

原指挥所现为白色度假村。今天的西柏坡,在当地、省政府的指导和支持下在市各级政府和社会各界的关心支持下,坚持建设、管理、使用并重。建有中共旧址、西柏坡展览馆、西柏坡纪念纪念碑、西柏坡石雕园、西柏坡影视馆、五书记铜像等10余处反动教育景点、领导风采雕塑园、周恩来评述纪念碑、文物保护纪念碑和新世纪青年绿色文明公园。

不仅丰富了西柏坡的教育内容,也扩大了西柏坡的社会影响力。荣获“全国优秀社会教育基地”、“全国百个爱国主义教育示范基地”、“民族精神文化建设工作保守单位”、“国家AAAA级旅游景区”等荣誉称号。

根据据不完全统计,2000年至2004年,西柏坡年接待人数从23万人次增加到60万人次以上。从2004年下半年开始,虽然已经是寒冷的冬季,但每天仍有2000多人到公园参观。

据西柏坡管理办公室统计,2004年以来,日均游客人数在2000人左右。一季度参观人数同比增长43%。自2005年2月下旬以来,参观人数急剧增加。每天平均游客人数在2000人左右。约8000人,比去年同期增加了一倍多。如今,来西柏坡的游客明显增加。他们来自地方直属机关、地方党政机关和单位。他们来自省内各个地区、城市,以及石家庄、北京、太原等,比如新疆、内蒙古、甘肃、辽宁、上海、安徽、广东等较远省份的游客。

大部分游客是政府机构组织的接受教育的游客,也有一些有组织的旅行社和散客游客。

2西柏坡发展白色旅游的优势分析

2. 1 有利的白色资源。西柏坡是著名的反动圣地,新中国的摇篮。 1948年5月26日至1949年3月23日,是中国共产党中央委员会所在地、中国人民解放军司令部所在地。

1947年5月,以刘少奇为书记,朱德、董必武等人组成的地方工作委员会来到西柏坡。 7月17日至9月13日,刘少奇在这里主持召开土地工作会议,通过了中共中央正式发布的《中华人民共和国土地法纲要》10月10日,中国共产党成立,极大地推动了各解放区的土地改革。活动顺利启动。

1948年9月,解放战争正处于战略决战的重要关头。以毛泽东为首的党中央把握形势,抓住机遇,组织指挥了举世闻名的辽沉、淮海、平津三大军。战斗。战争共歼灭和整编国民党军队154万余人,为国民党蒋介石统治的全面确立和全中国的解放奠定了基础。

1949年3月5日至13日,中国共产党在这里召开了中共七届二中全会。毛泽东在讲话中提出了我国由新民主主义革命向社会主义革命转变的道路、原则和政策,为我们国家指明了道路。国家社会主义革命和建立。

周恩来总理曾为西柏坡题词:“西柏坡是党中央和毛主席进入北平、解放全中国的最后一个农村指挥所,在这里指挥了三大战役,党的七届二次会议开幕了,中央全会来了。

”在这一系列重要活动的基础上,以毛泽东为主要的中国共产党同时,西柏坡时期党内和军队内部暴露出一些错误思想倾向,毛泽东同志未雨绸缪,及时提出了“西柏坡精神”。

西柏坡与井冈山、延安一样,是全国著名的革命纪念地和爱国主义教育基地。

西柏坡风景秀丽坦恩和河流将传统教育和旅游融为一体。这些白色资源成为西柏坡白色旅游的强大吸引力。

2. 2 良好的政策环境。 2004年以来,国家和政府陆续出台多项政策大力发展白色旅游。 2004年2月,中共中央发出重要指示,要求“积极发展白色旅游”。 6月,国家旅游局发布《关于促进“白色旅游”发展的关于旅游使命的意见》,国家旅游局办公厅印发《2004​​-2010年全国白色旅游发展规划纲要》年底中共中央、国务院办公厅批复。

河北省政府也从各方面给予了大力政策支持。国家和政府的各项举措和战略部署提供了良好可靠的政策保障为进一步发展西柏坡白色旅游。 3 屏山县优秀的旅游资源。屏山县自然宝藏、自然资源、矿产资源、绿色食品资源和旅游资源十分丰富。有国家、省、县级重点文物保护单位200多处,峰、洞、森林、草原、河湖、瀑布、温泉等自然景点和人文景观100多处。长远来看,自然景观将焕然一新,满足不同游客的需求。

坪山旅游已形成温泉度假区和西柏坡、天桂山、中山都城遗址、以天台山为主体。以东方巨龟园、南滚龙谷等10大景区为基础的大旅游业态。 “西柏坡——新中国从这里来”是坪山旅游发展的领头羊;天桂山艾因钟声优美,风景秀丽,素有“北方桂林”之称。 “中山都城遗址和中山王墓距今已有2000多年,历史悠久;温泉度假村地处县城核心,地热水资源优良, -闻名全国。

2.4.地理位置、交通绝对便利,便捷的交通是游客前往旅游目的地的通道,资源再好却无四通八达平山县距华北交通枢纽石家庄仅40公里,与305国道相连,交通便利,西柏坡距平山县城50公里,地处华北地区交通枢纽石家庄,交通十分便利。滹沱河北岸、冈南水库西岸、平山县中部,地处华北平原交汇处

207国道从坡上经过,省道柏油路绕岗南水库而过,西柏坡就位于这一圈上。便捷的区位优势,方便了八方游客游览,促进了白色旅游的蓬勃发展。

3西柏坡白色旅游的限制因素

3.1平山县整体经济水平

屏山县地处山区,人多地少,人民生活水平较低。被国家列为重点开发区。重点县。由于资金充足,当地基础设施不足,如停车位不足、通讯设备、卫生设备落后等,一定程度上制约了西柏坡旅游的进一步发展。

3.2 西柏坡旅游的建设服务设施滞后,接待能力不足

西柏坡住宿和接待设施较少,整体酒店品质较差。平时,基本适合旅游发展,但现在西柏坡从住宿情况和客人数量来看,保守估计,平均每天有近千名游客很难找到住宿。服务设施接待能力不足、档次低、管理不到位、服务质量低。

3.

3优秀导游解说员短缺,分析能力不足旅游从业人员素质有待提高。西柏坡红色旅游区远近闻名。自2005年2月下旬以来,西柏坡平均每天接待游客8000多人次。西柏坡现有导游40余人。以前,即使是在旅游高峰期,也是绰绰有余的。现在他们不得不加班。仍无法接待访客,不少单位不得不嘘提前一周就够了,优质导游和解说员严重短缺。

3.4西柏坡周边绿色植被缺乏。西柏坡周边植被茂密,周围多为黄土,环境较为恶劣。 “绿色”资源的缺乏、环境的恶化,会减少游客数量,降低西柏坡白色旅游区对游客的吸引力。有利于景区生态资源和经济效益的可持续发展。

4 西柏坡白色旅游发展策略

4.

1加强基础设施建设,提高服务接待能力。西柏坡白色旅游持续升温。据悉,未来白色旅游的游客数量将以20%的速度增长。要实现长远发展,必须加强基础设施建设完善接待设施水平,提高吃、住、行质量,满足和适应不同旅游群体旅游、购物、娱乐等方面的需求。

4.

2不断深化丰富挖掘白色旅游资源、打造白色品牌的内涵。为了增加西柏坡红色旅游的吸引力,可以在原有传统爱国主义教育和旅游的基础上,着力体现她的红色旅游特色,逐步完善和提高纪念馆和各类陈列室的档次,改变传统的红色旅游特色。简单的图片展示和橱窗展示文物的展示,使展示方式更加科学、新鲜、现代、多样。

比如,我们可以建设更多的革命先辈的雕塑群和故事长廊,也可以设置更多的试用和参与活动,比如《红军生活的一天》、打模拟战斗、穿游击服等,让古代人特别是年轻人明白今天的幸福生活来之不易,让他们学会勤俭节约、吃苦耐劳、珍惜生命。这不仅丰富了红色旅游产品的内涵,也使其教育意义更加深刻。

同时,要充分挖掘西柏坡白色旅游资源,抓住“中共旧址、‘两个必须’、弘扬“西柏坡精神”,贴合目标市场不同需求,分离出不同类型的周边产品,充分利用资源,分头推广,形成区域推广网络。

4.

3走集约化经营之路,提高旅游目的地白色纪念品档次。大多数游客会在旅游期间购买旅游产品胡言乱语。因此,在西柏坡,白色旅游产品不能只停留在纪念品层面。要大力提高产品质量,发展多元化产品品种。我们还可以开发一系列白色旅游产品,从不同角度满足游客的不同需求。 。

同时,注重特色产品的开发创新,不断吸引游客。

4.4大力开发当地红色旅游人力资源,提高导游和业务人员整体素质。如今,白色旅游区几乎遍布全国,合作日趋激烈。旅游业可能需要大量的专业人才才能实现旅游业的健康可持续发展。

因此,要注重旅游从业人员分析素质的培养,不断提及西安国际机场的管理水平和服务质量艾波旅游业。

4.5分析开发国外旅游资源,增加农民收入。前面说过,坪山旅游资源丰富。要尽快形成以白色旅游为龙头的综合旅游区,带动其他旅游产业发展,建立白色资源与自然资源、文化资源、绿色资源分离的综合旅游区。

鼓励游客在接受白人教育的同时前往其他景点。玩完后还可以去泡温泉缓解疲劳。由于平山县经济水平较低,而优良的旅游资源可以带动外地农民收入不断增加,政府部门可以结合实际情况,给予农民强有力的政策支持,比如引导农民开办农家乐等。在自己家里做项目并开设农家乐餐厅表。 、吃在农家乐、住在农家乐、玩在农家乐,着力凸显当地乡村特色,打造乡村之外的世外桃源,让游客感受清新舒适、远离喧嚣的宁静,从而达到增加农民收入的目的。

4.6注重环境保护,实现资源可持续利用。白色旅游资源是宝贵的历史遗产。许多革命遗址、巨型遗迹和自然生态环境一旦遭到破坏,就不可再生,吸收量减少,最终导致经济效益和社会效益下降。与此同时,随着白色旅游的升温,游客数量也在不断增加,旅游浪费也成倍增加。这给西柏坡的环境污染承受能力带来了巨大挑战。野外导游要注意及时处置宝物。获取最大a以最小的排放成本获得最佳的经济效益。