1.确保开发商已进行初始登记

开发商的初始登记是申请房产证的必要前提。根据《商品房销售管理条例》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起六十日内，提交产权登记所需资料。房屋所在地的房地产行政管理部门。通常，主管部门办理初始登记大约需要20至60天的时间。因此，入住后两三个月，可以向开发商询问初次登记事宜，也可以到当地房产交易信息网站查看。为了保证您自身的利益，开发商办理初次注册的时限应在《购房合同》中约定，特别是开发商办理初始登记的期限以及办理完毕后的“及时通知义务”。明确规定，如果开发商不及时办理，应当承担赔偿责任。

2、到管理部门领取并填写《房屋（土地）权属登记申请表》

申请表填写完毕后，开发商签字盖章必需的。一些开发商手中会有现成的盖章表格。您所需要做的就是去开发商那里领取并填写。可以提前询问开发商应该到哪个部门办理房产证，然后直接咨询该部门。

三、获取测绘图（表）

由于测绘表是登记部门确定测绘面积的重要依据财产证明，是必备材料之一。您可以到开发商指定的房屋面积测量站申请并领取测绘表，也可以持身份证直接到开发商领取，也可以向登记部门申请测绘房屋面积。

4.领取相关文件

提前向相关部门询问时，一定要明确需要获取哪些必要的申请文件，并立即填写。这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填好的申请表需要开发商审核并盖章。 5、缴纳公共维修费和契税

公共维修费一般由房产所在地区的社区办事处征收。一些城市已经开始让银行代收公共维修资金。您可以向开发商工作人员询问付款方式。 。需要注意的是，无论是社区办代收还是银行代收，都必须保留付款凭证。这两项金额的付款凭证是申请房产证的必备文件。一旦丢失，将影响房产证的取得。

6、提交申请材料

材料主要包括以下内容： （1）加盖公章的申请表； （二）房屋买卖合同； （3）签订的预售合同买卖双方关于门牌号、房屋测量面积、房价结算的确认函； （四）测绘表、房屋登记表、户户平面图2份； （五）专项维修资金专用收入； （6）契税完税证明或免税证明；（7）购房者身份证明（复印件与原件核对）； (8) 提交所有权归属房屋共有权协议； （九）银行提前还贷证明。

7.按规定时间领取房产证

请务必保存好管理部门的领证通知单，并按照上述通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税、产权登记费、建筑费时，需要仔细核对房产证上的记录，尤其是面积、地点、权利人姓名、权属状况等重要信息。

房产证必须到房产管理局和土地管理局领取。

1.我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产的登记和管理工作。所有权;

2.市、县人民政府的房地产管理部门、土地管理部门办理房地产权属的具体登记手续，颁发房地产权属证书。

3.如果您所在城市实行房产和土地统一部门管理，则到该统一部门办理房产权属登记；

4.如果您所在的城市实行房地产和土地由两个部门管理，即房产管理局和土地管理局。需要先到房产局办理房产权属登记，然后凭房产证到国土局办理土地使用权登记。延伸信息 根据最高人民法院《关于审理商品房销售合同适用法律若干问题的解释》《房屋买卖合同纠纷》中，开发商有下列严重违约行为的，您可以通过协商或者诉讼的方式解除、解除合同或者宣告合同无效，并要求赔偿。 1、商品房买卖合同签订后，出卖人将房屋抵押未通知买受人的情况下将房屋出售给第三人的； 2.商品房销售合同签订后，出卖人将房屋出售给第三人的； 3.故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供商品房预售许可证的。虚假的商品房预售许可证书；4.故意隐瞒所售房屋已抵押的事实；

和申请房产证没有太大区别房产证有早有晚，但是契税可能会因为政策变化而有所不同，其实有购房合同证明是自己的房产。应尽早获得国家证书以便于使用，例如抵押贷款。

房产权属证明、户口本、身份证。门牌号码证明。 （姓名）是我们社区的居民。有房屋/楼房1栋，位于()县()镇(行政区)()号楼()号()社区()路(街道)()号。兹证明（）县（）社区居委会年月日（加盖公章）

婚后买房的，办理房产证不需要夫妻双方到场。

1.夫妻双方都可以到场。如果任何一方不能出席，则必须提供私人印章。若委托第三方办理，需同时提供夫妻双方私章；

2.您需要申请本人亲自出具房产证。提供的材料必须保证合同、发票、测绘报告等内容一致。请仔细核对，确保文字、数据、日期等一致。

3.申请房产证所需材料：（1）房屋买卖合同原件及补充合同原件。 （二）商品房销售统一发票原件。 （三）房屋实地勘察表原件及分层户型平面图。 （四）完税证明。 （五）双方身份证、结婚证复印件。

如果您已经签订了购房合同并向房产部门备案，可以持购房合同就近就近上学，无需提供房产证

房产证可到当地户籍所在地领取您可以向房屋管理部门或房地产交易中心申请。您需携带身份证、户口本到户口所在地的房屋管理局开具房屋状况证明。也可以直接找开发商开具一份。但每个地区的要求不同。申请前可以先咨询当地房管部门。

房产证通常需要单位的收入证明和房屋登记机关的房屋登记证明。

1.查询信息，负责人须携带个人身份证件（身份证、护照等），查询内容属于单位。提供单位营业执照、组织机构代码证、纳税证明等相关文件。如果提供副本，请提供介绍信须同时提供单位出具的证明或复印件加盖单位公章。

2.查询个人房产信息（例如：房屋所有人姓名、房产证号码、批准登记日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等。 ）有几种情况：（1）如果您想查询属于公民个人的房产信息，只需出示身份证即可； （二）查询属于公民个人家庭的房产信息，必须携带个人身份证件。户口本、房产证； （三）查询他人房产信息的，还需提供查询人的身份信息及工作单位介绍信等相关证明，如s：国家公安机关办案人员、律师、法律工作者等。

3．所有房产信息查询均需到当地建设局房管部门（房产交易中心、房管处、房管部门档案室）档案室或办理窗口办理。

开办房产中介需要具备的条件是：房产中介服务机构登记申请表、企业法人营业执照、法定代表人有效身份证件、组织机构及章程协会、办公场所证明；一定数额的财产和注册资本证明；与所从事业务的资质等级相适应的职业资格证明以及签订的劳动合同；拥有市场可行性研究报告和其他视为必要的信息经房屋管理部门审核。

熟食店证书

【1.员工健康证明——疾病预防控制中心申请很简单

【2.食品卫生许可证】 - 卫生局可以办理

【3.工商营业执照-工商局

4.国地税务登记证-税务局卫生许可证： 申请地点：政务中心卫生局窗口 办理时限：15个工作日 办理费用：

免费申请材料：

1.员工健康证明

2.文件营业场所使用证明

3.指定健康管理师的文件

4.营业场所平面图

5.检查及疾病报告（食品取检）

6.核对通知单复印件注意事项：卫生 收到报告后提交申请材料后，我局工作人员会到您的经营场所检查您的消毒柜、洗手盆、污水排放等是否合理

工商

1.申请个体工商户账户名称预登记应提交的文件及证明；

办理信息：

（一）申请人身份证明或申请人委托的相关证明；< /p>

（二）个体工商户名称预登记申请表；

（三）法律、法规和规章规定应当提交的其他文件、证明政策。办理时限：1个工作日 办理费用：30元 办理地点：当地工商局

二、申请个体工商户登记应提交的文件、证明：

处理信息：

(1）申请人签署的个体工商户登记申请表（填写个体工商户申请登记表）；

（二）从业人员证明（本市人员经营的，须提交户籍证明，包括户口本、身份证，以及退休人员和其他失业人员的相关证明；其他单位经营的，须提交户口证明；各省市须提交身份证、当地暂住证，育龄妇女还须提交计划生育证明；照片一张。

【（三）经营地点证明；

（5）姓名预先核准通知书；

（6）应提交的相关专项证明；依据法律法规和政策规定提交，办理时限：5个工作日 办理费用：23元 办理地点：当地工商局

办理依据s：

/p>

加工材料：

（1）个体工商户营业执照复印件

（2）身份证明复印件个体工商户户主姓名

4.办理国家税务登记证：

办理信息：

（一）个体工商户营业执照复印件许可证

（2）个体工商户业主证明复印件 /p>

（3）营业场所证明

（4）组织机构代码证复印件

>

（5）章办理时限：3个工作日 办理费：50元（不同地区不收费） 申请地点：地方税务局

5、申请地方税务登记证：< /p>

申请信息：

（1）个体工商户户口营业执照复印件

（2）个体工商户户主身份证明复印件< /p>

★(3) 卜营业场所证书

（4）组织机构代码证复印件

（5）章办理时限：3个工作日 办理费用：50元（不同地区不收费） 办理地点：地方税务局

6.食品流通许可证证明

1.到相关工商局领取《食品流通许可证》经营现场查验登记表

2、准备材料：

①上述健康证明原件及复印件各2份（须包括操作人员复印件一份）

②网上搜索并打印《健康管理体系》 A4纸《员工须知》和《食品安全管理制度》

【③负责人身份证复印件

【④店内安装灭火器

⑤经营场所房产证复印件、租赁合同原件及复印件。

3、将上述①②③⑤材料提交工商局审核并签字自然。

4.将签字的《食品流通许可证》经营场所现场查验登记表交工商分局打印《食品流通许可证》

准备好资料前往向当地房屋主管部门提出申请。 1、办理条件：购房者通过交易取得了房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益、处分等权利。

2.加工材料：

1．加盖公章的申请表 2.房屋买卖合同 3.签订预售合同的买卖双方有关门牌号、房屋测量面积及房价结算确认书 4.测绘表、房屋登记表、户户平面图一式两份 5. 专项维修资金专用收据 6. 契税缴纳证明或免税证明 7. 身份证明购房者身份证（复印件核对原件） 8.提交房屋所有权总协议 9.银行提前还贷证明 3.流程：

1.确认开发商已进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋（土地）权属登记申请表》

3.向登记部门申请房屋面积测绘，并提交测量图（表） 4.收到相关申请请提交文件 5.缴纳公共维修基金和契税 6.提交申请材料 7.收到房产证按规定时间办理遗产证明 4.办理时限及费用：

办理时限：法定办理时限为30个工作日。

手续费：每户80元。若有共有权证书，每份另加​​收10元费用。摘要：保留合同、发票、凭证买房时的d证、完税证明、维修基金发票。它们将在申请房地产证书时使用。购房者在处理办理房产证的问题时一定要注意，以免惹上麻烦。 。