旅游城市的房子不值得投资，房子的使用具有季节性，维护成本高，闲置时间长。

，房租差价+装修投资溢价

主要包括两部分：整套出租和分割隔断（增加房间数量）。

二、生态社区+增值服务

公寓+服务：公寓+旅游、公寓+健康、公寓+培训等多种形式，提升用户体验，实现附加效益。

3、先租后卖

以重庆万科为例，推行先租后租、先租后租活动。

4.资产收购+控股运营

以赛富地产基金与新派公寓的深度合作为例，即赛富将新派公寓委托给赛富地产基金。开展房屋租赁、管理等业务。进而通过衍生产品实现利润

旅游业一直是现代服务业的重要组成部分。旅游业快速发展对于拉动内需、加快经济发展、增加就业具有重要意义。等有刺激作用。因此，国家高度重视旅游业的发展，出台了多项政策来刺激旅游业的发展。旅游业务因其投资风险低、回报快、收益稳定而越来越受到投资者的青睐。

旅游业的发展潜力

从全球范围看，旅游业是世界经济中发展势头最强、规模最大的产业之一，是典型的朝阳产业行业。

数据证明，世界旅游旅游协会预计，2010年至2020年，国际旅游人数和国际旅游收入增长率分别为4.3%和6.7%，远高于同期世界财富3位。年平均增长率%。

从国内来看，2016年上半年，我国旅游市场规模稳步扩大，继续引领宏观经济。其中，国内游客22.36亿人次，比去年同期增长10.47%；入境出境游客1.27亿人次，增长4.1%；上半年旅游总收入2.25万亿元，增长12.4%。

从贵州看，上半年贵州省接待国内外游客2.57亿人次，实现旅游总收入2241.35亿元。

旅游收入从哪里来？

据统计，在上半年，贵州接待游客2.25亿人次，总收入2241.35亿元；其中，贵州省国内游客人均消费871.34元，入境游客人均消费201.01美元。

那么这个收入从哪里来呢？

主要来自景区门票和景区消费。门票是不言而喻的。景区消费包括餐饮、酒店、购物、娱乐等。

以丽江古城为例。旅游收入大部分来自酒吧消费、小吃、民族风情纪念品等产品。有特色的酒店。 ..

随着居民消费能力的提升和城镇化的不断推进，居民旅游潜力的释放已成为必然趋势。景区商铺潜在的发展前景受到不少投资者的青睐。原因是游客数量不断增长，旅游的目的是从观光旅游转向休闲度假，旅游需求正在分级……

面对贵州快速发展的旅游市场，估计大多数投资者已经按捺不住兴奋的心情。那么，很多人不禁要问：面对这样的盛宴，该如何选择和投资呢？

无论是国际旅游还是国内旅游，只要是旅游，就一定离不开旅游的六大环节，即“交通、游览、住宿、餐饮、购物、娱乐”。人们的出行支出也主要集中在这六个部分。

时代贵州，贵州首个真正的文化创意旅游小镇，打造精品休闲度假胜地。

自2014年8月一期开业以来，已接待来自世界各地的游客近500万人次。在“交通、观光、住宿、餐饮、购物、娱乐”等方面具有优势。

《时代贵州》第二期隆重登场。期间举办的活动吸引了近万人共同见证这一盛事，成为贵阳最火爆的活动！

4A景区店王应运而生

正值贵州4A景区成功申报。届时，人气将进一步提升，游客数量也将与日俱增。投资潜力空前！

时代贵州二期即将开业，开发商还推出了该街区最具投资价值的“店王”——江南记忆。直连三大主题商业街，连接小镇四大主题区，毗邻山地公园，是小镇最受欢迎的店铺。与此同时，江南记忆位于整个小镇的中心。通过地铁与龙吟广场相连e官街。是游客从二期主入口进入后到达的第一个景观节点。这里也是城里最美女们的休闲驻足地。北侧有蜡染街、图腾街与万山广场相连，西侧有九州会馆。这里一定会吸引四面八方的游客，成为小镇的人气中心。店王震惊，称霸小镇财富巅峰。

希望我的回答可以给您更好的选择，别忘了给我点赞，谢谢

1 。创业投资平台

二、地方政府投融资平台

三．国家林业和草原局森林旅游管理办公室

四、建立广泛的专业人员和个人关系

五．通过建立景区宣传推介自媒体平台建设

花开花落蝴蝶自来

湖北鹅路投资房地产集团有限公司。公司成立于2011年8月（原名湖北盘石房地产有限公司）。是湖北省旅游投资集团的全资子公司，注册资本3.56亿元，主营业务涵盖土地运营、园区开发、物业管理、城市开发运营、主题地产投资等。 /p>

公司自成立以来，紧密依托E旅投集团丰富的资源优势，积极探索新型城镇化发展道路。目前已在武汉、襄阳、恩施、荆州、鄂州、洪湖、松滋等地落地项目，多城市布局，基本形成立足武汉、辐射全省的城市、园区开发运营格局e.正在开发建设的项目有：红霞村书院世家、红莲湖御荷园、洪湖梦想城、松子99庄园、劝业场珞珈国际、光谷总部中心、襄阳耿都小镇等。公司拥有6家全资子公司、8家控股子公司旗下子公司，资产达65亿元。

1.海南无限风光等你，舒适海边等你

2.当您来到海南时，我们会给您最美的享受，让您留恋

3.海南-海边，欢迎

4.美丽的海南靠近海边，茂密的树木从海中延伸

建议您准备投资旅游景区。开展业务前，必须根据当地客流特点决定投资项目，通过景点的能量流和运营环境。

以我自己的经历为例。四年前，我打算在黄姚古镇景区开一家卖当地特产的商店，专门针对游客。于是专门花了两天时间从早到晚考察了景区的情况。第一天是周日。游客不少，但以散客居多。其中不少是游览完当天就离开的顾客，没有过夜，也没有吃晚饭……到了晚饭时间，就知道景区里的游客很少了。随后，当天留在景区门口准备离开的，以中青年游客居多。自驾游的车也比较多（我特意数了一下停车场的车）。第二天我们选择周三进入景区。这一天与前一天完全不同我们的一个。这天的游客以旅游包车团为主。他们看上去都是中老年人，来自桂林、梧州、广州等周边城市。 。同样是一日游，停车场看到的游客一半以上都带着小袋特产。

根据自己两天的观察，回国后在网上搜索了黄姚古镇景区近三年的游客数据分析。最终放弃了在景区开专卖店的想法。因为游客数据无法支持我作为一个外国人租赁和经营店铺的费用。但如果你在当地小镇开一家眼镜店或民宿酒店，可能就有商机。因为根据我当时的考察，镇上没有眼镜店。附近有一所中学。贺州学院黄姚校区正在筹建中。与学生相关的投资d 可以考虑休闲娱乐项目。景区内民宿较为常见。 ，外围的很少。也在考虑范围之内。

如果您想投资这个景区，建议您考虑这两类业务。不过几年过去了，现在的状况还是要你自己判断。我去调查了一下，让数据说明一切。这就是我的分享和回答。谢谢！