庐陵新区发展方向
定位:吉安政治文化新区。以行政中心搬迁和一批文化教育公共设施使用为契机,以完善行政文化服务功能为重点,以提高行政服务效率为目标,着力建设现代化新区崇尚文化、诚信、开放、实力;现代服务业集聚区。以城南商业慢行系统、河东滨江新区大型综合体、庐陵美食城、金融街、庐陵国际酒店、文化艺术中心、体育中心等项目为龙头,进一步完善功能和配套设施齐全,着力打造现代服务业集聚区;生态宜居示范区。依托美丽的赣江、后河“金腰带”、神岗山等重要景观,重点建设一批风格独特、环境优美、功能配套的住宅小区,着力打造高品质休闲生态宜居区。
目标:一年内打造一个形象。新区核心区包括市民广场、城南路网、滨江路网等基础设施、文化艺术中心、行政中心、博物馆及城市展览馆、科技馆等青少年活动中心、工人文化宫、妇女儿童活动中心、市民服务中心。商会大厦、九江银行吉安分行、农商行、市试行大楼等住房建设项目相继竣工。管理取得成效,新区展现新形象;已取得成果三年。新区内后河“金腰带”项目、神钢山组团建设开发项目、城南商业慢行系统、体育中心项目、滨江大型城市综合体、滨江体育休闲公园等重大项目已全部竣工并投入使用。同时,一批商业项目、现代服务业项目、住宅项目和功能配套项目已开工或基本竣工。新区管理规范高效。区内水、电、气、路等公共基础设施以及市容、卫生、照明、美化管理高效。现代化城市新区基本形成;五年后将达到规模。五年内,建成区面积将达到10平方公里以上,新增人口将超过10万。
概述:L乌岭新区是吉安市委、市政府创新体制机制、整合优势资源、打造中心城市增长极而设立的新区。概括起来,庐陵新区有三大特点:一是“小”,指范围小,只有54平方公里,一乡一街道,24个村(社区),人口5.6万人;二是“心”,指核心,庐陵新区是吉安市新行政中心所在地;三是“新”,指新机制。市委、市政府赋予新区一系列试点政策和快速高效的审批机制。自2012年8月成立运行以来,庐陵新区紧紧围绕市委、市政府的战略部署和重大决策,全力投入扎根吉泰走廊建设主战场,特别是在中心城区城市建设实践中发挥了先行者和先锋作用。艰苦奋斗,克服困难,取得了新体制交接运行的良好局面,以新面貌迎接挑战,新项目全面展开,以新成果回报社会。 2013年,庐陵新区在建重大项目66个,开展招商及前期工作23个。预计完成总投资56.7亿元,房屋征收50万平方米。庐陵新区创新、有序、高效的本土化运作引起了吉安社会的高度关注。庐陵新区正朝着“吉安政治文化新区、现代服务业集聚区、生态宜居示范区”的建设定位阔步前进。
总体规划:庐陵新区空间结构为“两河两岸”(赣江、河河两岸)、“两大组团”(城南组团、滨江组团)、“五大片区” ”(滨江片区、城南核心片区、城西片区、神钢山片区、万石湖片区)。其中,城南群是城市中心的几何中心。与老城组团、河东组团一起,将构成吉安未来城市发展的金三角,规划面积约10平方公里。目前,按照“沿路商业、沿河居住、沿轴商业、中心公共建筑”的布局理念,全面启动“一廊一项目一轴”(古老的后河绿廊、市民广场、城南商业慢热的商场)。系统)、“两个中心”(行政中心、全民健身体育中心)、“三街”(庐陵美食街、金融街、总部经济街)、“四校”(吉安职业技术学院、市委党校、新白鹭洲中学、凤凰小学)及十大公共设施建设建筑物。公共建筑面积超过100万平方米,在建住宅小区建筑面积超过100万平方米,完成投资超过30亿元;已完成园林绿化100万平方米,在建园林绿化145万平方米。
发展“三新”产业:一是新经济。针对新区无工业、农业比重较小的情况,大力发展科技含量高、资源消耗低、经济效益好、环境污染少、劳动力密集的新型城镇经济,重点四个方面:建设和d 房地产、商贸金融、总部经济、文化旅游。各大主导产业为龙头,带动会展活动、餐饮服务、电子商务、中介服务等新业态同步发展,形成了庐陵新区由一流龙头企业组成的现代服务业结构体系。服务企业和广大小微企业。二是新型组织形式。以新型社区、新型社会组织、新型社会管理为基本要素,推动以人为本的城镇化进程,真正实现城乡一体化和公共服务均等化。全面推进吉泰走廊城乡协调发展战略,着力促进农民市民化“移民进城”。三是新环境。聚焦扩张、提质、美丽目标。在 b 上做ig城市规模。优化城市规划体系,高质量完成城市西部地区、西南地区控制性规划编制,全力推进城市向南、向西拓展,加快推进“一带一路”等城市建设重点“一城两带、四园五区、十个精品建筑群”的建设进度将确保“水在城中、城在园中、建筑在绿中、建筑在绿中、人在风景中”,实现了城市体量、功能、品质的全面提升。加强基础设施建设。力争完成“三路”(吉州大道南延三期、祥章路、吉祥路西段)和“两网”(吉安市民健身周边路网)的通车和体育中心、吉安职业技术学院周边道路)两年内。讷两个),点亮“两盏灯”(城南组团路灯、滨江组团路灯),连接“一桥”(芦岭大桥),改善人民生产生活条件,实现城乡基础设施共享。
新区服务业:按照市政府对庐陵新区的产业发展定位,新区重点发展以会展经济、房地产经济、商贸物流为主导产业的新兴服务业。即以古后河绿色廊道为基础,突出休闲健身旅游产业;以华南城为载体的高端商贸物流产业;以文化艺术中心为载体的演艺经济;以滨江会展综合体为核心的会展经济;而高端商务中心、悦商大厦、德昌大厦等是总部经济的基本将庐陵新区建设成为现代服务业集聚区和新经济活跃区,力争未来新兴服务业收入在新区财政收入总量中占据主导地位。地位。主要目的是培育主导产业(建筑房地产、贸易金融、总部经济、文化旅游等),巩固优势产业(建筑安装、总部大楼等),招商引资、引进新兴服务业产业(电子商务、中介、物流、文化创意产业、服务外包)等),鼓励发展地方产业(休闲旅游、专业合作社等)。重点推介吉安花药城、庐陵美食城、天虹商城、华润商城、庐陵人文谷、铜锣湾慢行系统、滨江会展城综合体、庐陵国际酒店、金鑫未来港(吉泰高端家居城等十大商业城市综合体招商、建设及运营)。芦岭新区已落户和在建项目主要有芦岭美食城、铜锣湾商业慢行系统、芦岭国际酒店、全民健身运动中心、古侯河(绿色走廊)、芦岭人文谷、金鑫未来口岸方面,有华润商城、五洲医药港、天虹购物中心、总部经济大厦等近20个项目,多个项目正在洽谈中。
城市经济:培育发展城市产业方面,重点抓好以下几方面工作:一是培育沿江、沿江、沿轴经济带。 “沿江”,就是打造赣江沿线、赣西堤岸特色街区; “沿着河“沿线”是培育古后河(绿色廊道)旅游休闲餐饮经济带;“沿轴”是打造城南商业慢行体系的体验式购物经济带;“沿路”是指沿井冈山大道建设总部经济区和金融街。二是培育城市经济板块。突出集聚、集聚、集约发展理念,打造板块经济。着力培育会展、会展中心。以滨江会展城综合体为龙头的会展中心、以华耀城项目为载体的商贸物流中心、以城南商业慢行系统为核心的休闲购物中心、以庐陵为中心的餐饮服务中心以美食城为主体,以庐陵人文谷为平台的文化创意中心,总部经济以楼宇经济为特色的IC中心。三是建设城市综合体。优化组合城市商业、办公、居住、酒店、展览、会议、娱乐、交通等城市生活空间,打造功能更全面、建筑更现代化、设施更齐全的城市综合体。大力推进“一城”(花耀城)、“两街”(城南商业慢行系统、庐陵美食城)、“五片区”(滨江会展城综合体、庐陵人文谷、吉泰高端家居)陈设城、华润万家、天虹商圈等新型城市综合体的建设,将促进区域内城市综合体项目的合理布局和竞争力发展。
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