南武城市大道分为两段：南宁段为安吉至燕尾岭。武鸣段为燕尾岭至双桥，连接历史悠久的一级公路（双桥至武鸣县城）。准确来说，新建城市大道武鸣段完全在双桥镇范围内。去丽建必须先经过双桥，然后到县城。据悉，城市高速公路建成通车后，该路将归南宁市政府管理，吴明无权管理该路。

1 广西壮族自治区 450000

2 广西南宁市 450100

3 广西南宁市辖区450101

4 广西南宁市兴宁区 450102

5 广西南宁市青秀区 450103

6 建广西南宁市南区 450105

7 广西南宁市西乡塘区 450107

8 广西南宁市良庆区 450108

9广西南宁市邕宁区 450109

10 广西南宁市武鸣县 450122

11 广西南宁市隆安县 450123

12广西南宁市马山县 450124

13 广西南宁市林县 450125

14 广西南宁市宾阳县 450126

15 横县广西南宁市450127

广西南宁市辖兴宁、江南、青秀、西乡塘、永宁、良清6个市区，武鸣、横县、宾阳、上林、马山、16个县。龙眼。全市总面积22112平方公里，其中市区面积6559平方公里，建成区面积150多平方公里。根据第七次人口普查数据，截至11月00日2020年12月1日，南宁市常住人口8.741584人。

中国城市地区排名：中上

南宁市武鸣区鸿科塑料制品加工厂

为了规范房地产市场秩序，维护消费者合法权益，维护房地产市场平稳健康发展针对我市房地产市场，现将进一步加强房地产市场调控有关事项通知如下：

1．加强土地市场管理

（一）增加住宅用地供应。增加住宅用地特别是一般商品房用地供应，加快土地供应步伐。 2017年住宅供应量l 市级（不含武鸣区）土地不少于4400亩。根据市场需求，可进一步增加住宅用地供应。 2017年6月底前编制全市住宅用地供应中期计划（2017-2021年）规划和三年（2017-2019年）滚动计划，并向社会公布。

（二）灵活确定土地出让招标方式。根据我市实际情况和土地出让具体情况，灵活确定竞价方式，包括“限房价、限地价”、“限地价、竞价房价”、“限房价、限地价”等。 “地价、招拍挂产权出让”，超出溢价一定比例的，缩短缴费期限，坚决防止高地价、高房价，严防高地价扰乱市场预期。

（3）企业严重扰乱房地产市场秩序、造成不良社会影响的，在一定期限内禁止参与本市土地招拍挂。

2.现有住房转让限制

自本通知发布之日起，购房者在南宁市区（不含武鸣区，下同）购买第三套及以上住房（含新建商业住宅）住房和二手房），必须取得房产证满两年才可以转让。

3.进一步完善差别化住房信贷政策

经广西市场利率定价自律机制同意，完善差别化住房信贷政策如下：

（一）居民户南宁市区（不含武鸣区，下同）已拥有住房的，购买普通商品房首付比例再次不得低于40%。

（二）在南宁市区已拥有2套及以上住房或有2笔及以上未偿还住房贷款记录（含住房公积金贷款记录）的居民家庭，暂停购买第三套商业住房个人住房贷款发放对象为住房及以上住房。

（三）本通知下发之日前，借款人已完成购买新建商品房的商品房买卖合同网上签订或与商业企业签订个人住房贷款合同的且已完成购买二手房契税缴纳的，借款人商业性个人住房贷款业务将按照原政策执行。

（四）住房以南宁市住房产权交易中心审核结果为准，住房贷款以中国人民银行征信记录为准信息系统和住房公积金贷款系统应予备案。

（五）本通知未尽事宜，继续按照本通知之前差别化住房信贷政策有关规定执行。

（六）各金融机构要严格执行差别化住房信贷政策，加强首付资金来源和收入证明真实性审核，有效防范信贷风险。

4.加强商品房预售管理

（一）严禁滞留、犹豫出售。商品房项目符合预售条件的，应当在30日内向市住房局申请领取商品房预售许可证；商品房项目应当自取得《销售许可证》之日起10日内一次性公示全部批准销售的房产及各套型。房地产开发企业不得分批、分批开市或者利用异常高的报价压低价格。房地产开发企业违反上述规定的，市住房局责令限期改正；拒不改正的，不再申请该项目预售许可证。

（二）强化价格监管，市住建局强化价格监管加强商品房、车库车位价格监管，引导房地产开发企业合理定价。d 不接受指导的，暂不发放《商品房预售许可证》。取得预售许可证的商品房项目，将继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，并通过南宁市商品房销售公示平台向社会公布。销售超过申报价格的，不再网上签订商品房销售合同，待整改完成后出售。

5.规范房地产市场销售行为（一）房地产开发企业、销售机构（含电子商务企业，下同）销售商品房时，已登记商品房预售的除外除价格外，不得向购房者收取咨询费、代理费、团购费、会员费等额外费用。

发行后本通知规定，房地产开发企业、销售机构违反上述规定的，市住房局将责令限期改正，并向社会曝光。整改完成前，该项目商品房将暂停销售。合同将在线签订，该项目后续预售许可申请将暂停。

（二）市住房局、工商局、物价局等部门将加大执法查处力度。市房管局重点查处违法预售、违法代销等行为。市物价局重点查处商品房销售违反价格明文规定等价格违法行为。市工商局重点查处虚假违法行为房地产行业的非法广告和非法格式合同。

6.规范商品房合同解除和备案管理

对于新签订的商品房买卖合同，买卖双方同意解除合同并备案的，应当报送房屋买卖合同解除备案管理机构。市房屋局双方同意解除合同并申请解除合同。涉及注销的房屋将在市住房局政务网站上予以公示。公示期为30天，公示期内不得再次销售。公示期满后对外出售的，转售价格不得高于上次合同记载的价格。

7.加强精装修商品房建设和销售管理

（一）明确精装修指导标准商品房。商品房全装修价格不得超过3000元/平方米。具体全装修分级指南由市城乡建设委员会另行制定并发布。

（二）房地产开发企业建设全装修商品房的，应当在施工图设计文件中明确全装修标准和价格，并报施工图审查机构审核。施工图审查机构应当将上述内容纳入审查范围。不符合本市商品房全装修分级指导价和指导价的，不予审核通过。

（三）房地产开发企业销售精装修商品房时，应当根据精装修等级指引合理确定精装修价格，并签订房屋装修合同。n 与购房者达成协议。装修协议应当包括房屋交付标准、装修价格、主要装修材料和设备的品牌和型号、维修责任和纠纷解决方式等。

（四）已取得预售的商品房项目本通知下发前经许可，全装修价格应根据全装修分级指南合理确定。存在价格欺诈、合同欺诈行为的，市物价局、工商局将依法查处。在房地产开发企业履行处罚决定前，市住建局将暂停该项目商品房销售合同网上签订，并暂停受理该项目后续预售许可申请。 。

邮政编码广西壮族自治区南宁市武鸣县洛尾镇刘王村的邮政编码为530107

武鸣属于南宁。全区面积3378平方公里。辖13个镇、218个村、社区，人口68万。根据南宁市总体规划，武鸣将作为南宁市副中心，主城区面积66.6平方公里。

南宁市辖区：7区5县：青秀区、兴宁区、江南区、良庆区、邕宁区、西乡塘区、武鸣区、横县、隆安县、马山县、上林县、宾阳县。 ；地理位置：广西壮族自治区中南部上，北回归线以南。面积：22112平方公里；人口：740.23万人（2015年底户籍）。

仙湖水库近年来不断整治，大坝周围的生态并未受到破坏。风景还是非常美丽的。它的水源来自树林。深的。有人之所以能钓到几十斤鱼，说明水库的生态没有被人们的生活破坏。仙湖人世世代代饮用水库的水。可以说，谁进了水库，谁就是他们的圣水