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定金及合同签订期限

和国内大部分出租屋一样，基本上需要签一年的合同，而且还要缴纳两个月的押金，所以第一时间选对就显得极其重要。

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在与中介和房东的联系方面

1.建议使用当地中介机构。英语比较好的可以直接去找当地中介，避免被同胞欺骗。尤其是在线租赁网站，良莠不齐，所以最好寻找本地的。

2.你一定是泰国房东，因为目前的政策是外国人入境需要24小时报到。这个需要房东帮你办理，不过你也可以自己办理，不过如果有当地人的话会方便很多。 。

3.在检查和确认房屋时，房东、代理人和租户都必须展示！房屋交付清单应尽可能详细。房东已交付的设施必须清晰透明，并签字确认，以防止日后发生纠纷。拍照以确认房屋物品的状况。别让无良房东把所有账目都压在房客身上！记住！不要相信房东或中介所谓的口头保证。一切都取决于白纸黑字的合同。

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租赁合同及入住

1.签订的合同有英文和泰文两种语言。如果是中文就有点废话了。一定要检查合同，主要是存款条款。大多数当地人都很好，不会故意找麻烦。

2.付款时，通常默认付款到泰国账户。您可以提前找到房子，并预约10或20天后入住。

3.对于女生来说，地点建议在外国人聚集地Sukhumvit环区，或称拉玛九世，华人区。尽量靠近轨道交通，尽量靠近大超市。不住在泰国地区。

4.入住前检查所有水电相关设施及电器。 （这里租房很正规，合同里会有很多照片，房子有任何问题都会拍下来，不会在你退房时怪罪到你身上。）

5.提前询问如何支付水费和电费。 ，如何处理网络。尤其是水电费的问题！别忘了付款！在泰国，如果你超过两个月没有缴纳水电费，你的电表和水表就会丢失……而再次更换将是一笔不必要的开支。

6.如果您发现未使用的物品，请让泰国房东安排当场（入住前）将其带走，并拆除不必要的贵重设施。房子里的活动空间会比较大蒙古包和租户的维护责任将减少。 。

7.确认房屋门锁状况。首先，在泰国，安全问题不能掉以轻心，还是要注意防盗。换一把全新的门锁，除了你有钥匙，只剩下房东了！其次，可以防止房东索赔。

8.修改合同时，必须公平；合同中关于延长入住时间的条款需要更正，任何一方对合同的更正必须是透明的。

9.注意泰国地形，防洪莫大意！泰国的洪水已不再是新闻。选择居住在低洼地区的朋友，请提前仔细检查周边排水系统。如果等到洪水浸透，损失巨大，安全也得不到保障。期间天气变化频繁泰国正值雨季。为了测试房屋是否耐用、防漏、防晒，租户需要选择特定的天气进入查看。

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合住住房及居住期限

1.在泰国合租，室友问题需要慎重考虑；许多泰国的国际学生喜欢带朋友一起合住。 ，但在入住前缺乏考虑。比如两个人的生活习惯是否相似，性格是否能够长期相处，财务诚信是否可靠等等；例如，三个人住在一起，其中两个人发生矛盾，需要“分居至死”，他们立即分居，然后，剩下的室友必须平摊所有房租、水电费等费用。 。如果3人同时搬出，且合同期未满，押金不予退还，全部浪费。

2.如果您感到不安并且拒绝容忍；如果您遇到“隔壁老王”的骚扰、楼上某先生某女士的噪音干扰、漏水、灯泡爆炸等情况，请直接向房东举报，寻求干预或赔偿回应。

3.请勿私自装修房屋。有的女孩喜欢把自己最爱的“弟弟”钉在墙上，也有“小公主”喜欢把自己的房间建造成“城堡”。上述行为都是个人自由，但房子是属于租客的。请在行动前询问清楚，以免发生纠纷和索赔。

4.妥善保存所有收据。在泰国租房时，许多公寓租户使用ATM现金支付租金。甚至可以在711便利店支付电费。因此，为了避免系统错误或房东拒绝付款，租客手中的所有文件都必须保留正确地。

5.与房东相处时，要注意态度问题。不要有伤害他人的意图，并要警惕他人。处理租房纠纷时，请针对问题，而不是针对人。在此期间，我们还是应该积极配合泰国房东。

6.如果您未按时退房，请提前告知

7.交房后如房屋内设施有问题，请主动告知

8.搬家时要小心带走重要信息。文件和物品

9.您可以在办理入住时询问宠物的情况；泰国大部分公寓不允许养宠物，违者将被罚款。

10.留意选房与中介问题关系是否复杂，避免转租涨价

11。房产证和地址信息要清晰，方便办理在泰国就业需申请就业证。

12.退房需提前告知。在泰国，这通常是合同日期前 1 个月。如果租客想继续入住，那么需要提前告知续租，以防止房东提前架桥吸引新客人。当时我只能继续在泰国找房子搬去。

您好，请问泰国清迈大学申请攻略有哪些？ 1.泰国清迈大学主校区位于泰国清迈市西郊。清迈大学是该市唯一的国立大学，也是泰国北部领先的高等学府。 2、申请条件：高中（含职业高中）毕业或参加中考；雅思成绩5.5以上。如果你没有英语成绩，如果学校提供语言预科课程，可以参加培训然后参加入学考试。 3、申请材料：护照；照片4张（2寸白底）；申请表；中英文公证的犯罪证明；雅思成绩；中英文公证的毕业证书或文凭；经公证的中英文成绩单。

7天游遍泰国三地。怎样才能安排得更好呢？让我给你一些建议。

图：泰国海岛风情（2018年拍摄）

1.首先我们来说一下普吉岛、曼谷和清迈的位置。

普吉岛位于泰国最南端，以热带海岛风光为主；曼谷位于泰国中部，为首都；清迈位于泰国最北端。

一般行程是国内直飞普吉岛，然后飞曼谷，然后终于清迈了从清迈飞回中国，也可以按照相反的顺序规划路线。这样的路线安排比较经济。费用比较经济，但是国内有直飞这三个地方的航班。

图：泰国三地旅游地点示意图

2．时间安排请参考以下计划。

1.普吉岛、曼谷、清迈各安排两天的旅行时间，最后一天是购物；

2.由于旅行过程中，需要考虑飞机的到达和起飞时间，实际上一个地方没有2天的时间来安排旅行，最多是1.5天；

3.泰国的物价并不高。一般第一次去泰国旅游，免税店购物是少不了的，所以无论是在哪里出境，可能都要安排半天的购物时间。

包含行程时间，以上时间表为其实并不慷慨。

图：泰国曼谷湄南河风光（2017年拍摄）

3.提醒。

1.国内出发和回程选择直达航班。如果是旺季，入境泰国可能需要较长时间（申请落地签证和清关需要几个小时）；

2.如果您需要购物，请不要在前两站购买。请务必在最后出发地购买，以方便机场退税；

3.如果想要深度旅行，追求体验和舒适，建议7天 选择两个地方，逛三个地方有点匆忙和累，除非选择跟团旅行。

关于泰国旅游其他方面的问题，比如费用、交通、景点、吃住攻略等，也可以看我之前的回答，介绍的比较详细。欢迎补充分享攻略！

20:20 Xi敖山国际机场 23:00 清迈机场直飞 3小时40分钟。由于时差，好像少了1个小时。 23:00 是泰国时间...

泰国的主要旅游景点都有些分散和跨越，所以如果你想顺利有效的游览，建议你准备至少一周（7天）的时间来游玩。

1.泰国旅游线路规划：

首先，清迈属于泰国旅游北线，而曼谷、芭堤雅属于旅游中线。推荐直飞曼谷（也可以从北部航线出发，清迈机票虽然便宜，但航线少，旺季很难订），从中部出发也没什么问题（最好的参观地点）。泰国旅游基本可以分为北部、中部、南部三大路线。由于这些三个地区相距较远，景点自然分散。

1.北清迈线：

主要参观历史文化古迹、寺庙等，著名的有清迈线和清莱线，白庙/蓝庙都在这里，也有很多人退休这里。

2.南港岛线：

以海岛游为主。泰国最大的岛屿普吉岛、苏梅岛、甲米等都在泰国南部。它们非常适合度蜜月和度假。二选一。

3.曼谷中部线：

主要游览曼谷、芭堤雅、岛屿。最经典的线路是曼谷-芭堤雅-同岛。在这里你可以感受到泰国的皇家文化、寺庙文化、按摩文化、人妖文化、泰拳文化等，还可以感受到海岛的魅力，比如著名的沙美岛、格陵兰岛、金沙岛等。泰国首都，拥有大皇宫、玉佛寺、玉佛寺等景点阿万佛、网红水上市场、夜市。芭提雅海滩素有东方夏威夷之称，也是“男人的天堂”，有特色的人妖表演、成人表演等。当然，芭提雅也有农巴天堂、真理寺、黄金屋、七真大佛等景点山。最近的岛屿沙美岛拥有泰国最美丽的海滩。一年四季都可以享受帆板、浮潜、滑水等水上运动。

泰国的中心旅游区是必去的旅游区。旅游设施和交通基础设施较为完善。是一般旅游首选登陆地和出发旅游区！

2.泰国旅游相关建议：

第一次旅行最好推荐曼谷（必填）+芭提雅+沙美岛。经统计，网上评论85%的首次去泰国的游客选择这条路线。优点是我出行设施齐全，交通便利。如果你提前通过OTA（网上预订，还有房评供参考）找到了美丽的别墅度假地和城市，你就要根据自己的情况选择出行方式。由于我去过泰国很多次，也尝试过跟团游和自由行，所以我将泰国旅行分为三类，说说它们的优缺点！大家根据情况选择吧！

第一：建议在泰国游玩6-7天，因为泰国旅游景点较多，地点跨度也相当大。如果玩得开心，不累的话，这个时间正好。

第二：不建议纯粹自由行。泰国是一个文化非常开放的国家，外来人口很多，民族杂居，文化、语言、习俗都是大杂烩，不适合自由行和单独游玩。去泰国旅游建议选择可私人定制的优质跟团，也可与家人一起。

第三：去泰国，建议直接飞曼谷开始玩。泰国是一个国家，不可能每个地方都去。大家应该根据自己的时间和兴趣来安排，路线要合理。建议第一次从曼谷进出。经过芭堤雅和沙美岛，可以看到泰国最好的景点。一路上可以看到大皇宫、玉佛寺、水上市场、国际歌舞表演、芭提雅、四面佛、骑大象、沙美岛帆船等。

第四：找正规的泰国当地导游。因为指南很多，一定要选择靠谱的。您必须有一家可以签订合同的公司。价格非常实在正规，比较有保障。泰国是一个非常宽容的国家。它有很多绰号：佛教之都、美食家天堂、微笑之国、男人圣地。希望您的旅行值得。

3.旅行气候及其他注意事项

1.泰国是一个热带国家，年平均气温在30°C左右。根据这个温度带衣服就可以了。泰国人喜欢吃冷食、生食和饮用水中必须加冰，所以中国游客第一次去泰国一定要注意饮食。

2.泰国是佛教国家。 95%以上的人信仰佛教。进入供奉佛像的佛教寺庙时，必须脱掉帽子、鞋子和墨镜。寺庙内不准拍照。女性不要直接接触和尚的身体（否则他多年的修行就会毁于一旦）。

3.泰国是一个禁止赌博的国家。无论您身在何处，请记住，赌博是不允许的。

4.泰国是一个小费国家。每天的床头小费是20猪（相当于五块钱）。

5.去泰国，一定要看异装秀，一定要吃泰国菜。

如果时间允许，可以在泰国泼水节期间游玩，又称“泼水节”。每年4月13日持续三天。这是泰国的一个重要节日。你可以玩得开心！泰国的泼水节象征着净化所有邪恶、不幸和罪恶，并以一切美好和纯洁开始新的一年。 （切勿穿太薄的衣服）。

6.赴泰国携带物品（仅供参考）

（1）每人携带人民币5000元以上。这是一个硬性规定，因为进入泰国的人民币低于5000元的人会被遣送回国，并会被随机检查。

（2）短裤、无袖T恤、沙滩鞋最实用。泰国有些地方对着装要求很严格，不喜欢这样的人穿得太随意。尤其是寺庙，进去之前​​需要穿长裤。宽松、轻便、透气、易干的衣服是雨季出行的最佳选择。

（3）护照（泰国落地签证）。

（4）女性应携带控油防晒化妆品和保湿产品

（5）提前准备一些常用的退烧感冒药。

（6）通讯：提前在国内开通国际漫游，或者在机场购买泰国快乐卡，可以无限流量发照片。

我一直觉得泰国人的学习能力真的很强，而且真的很努力，能够把自己的旅行做到最好。 2015年我去清迈的时候，当地人会说中文的很少。如果今年再去清迈，几乎所有商家都会这么说。就连塔佩门附近卖芒果糯米饭的阿姨都说普通话流利。带我们去水疗中心的司机手上有一本中文书。在等红灯的时候，他问我五岁的女儿：“姐姐，是红灯还是红灯？”这种不放弃任何东西。这种学习机会的精神确实值得敬佩。

所以去清迈不会说英语也是可以的。放松心情，玩得开心。你会感觉比在家里更舒服。至于向导，则无需担心。如果合理使用谷歌地图、大众点评、Grab就没有问题