1、温泉旅游地产项目建设

“温泉养生地产”开发运营主要围绕三个方面：

一是大力展现温泉综合价值。在主题理念和功能特色上，要突出温泉地产、健康地产、休闲地产特色，提升房地产附加值。

二是会议与度假酒店全面融合。

需要与会议管理相结合，形成产权度假物业的回租结构，最大限度地发挥物业价值。

三是科学把握总体发展节奏。

“温泉休闲综合体”一般位于郊区或农村地区。想要全面发展是不现实的。应该看到，随着项目开发运营的深入，必然导致区域价值的提升，从而进一步促进房地产价值的提升，从而为获得土地升值效应带来的高额回报创造基础。

因此，在具体开发中，要坚持“先投资型，后自住型；先商业型，后住宅型；先小户型，后大户型；先投资型，后自住型”的原则。先中端型，后高端型 只有按照“土地开发价值最大化”的原则安排科学合理的开发节奏。温泉健康地产作为土地综合开发的核心和投资快速回收的载体，是发展“温泉休闲综合体”的关键，应精心打造。主要分为三类：

第一类是作为第二居所的“住宅房产”。

开发将在销售完成后完成。主要是公寓或平房。不建议进入温泉屋。公共温泉中心仅作为配套设施。凭年票或俱乐部会员卡可享受折扣经营。 。

第二类是可以回租的“度假房产”。建议家里装温泉，以别墅式温泉浴池为主，包括迷你温泉浴池（约50至120平方米），以联排别墅为主。此类产品总价不高，但休闲功能齐全；温泉别墅，一般是庭院式别墅，具有洗浴、会议、娱乐、厨房等功能。面向小型企业团体，面积一般为400至600平方米，可容纳10至20人；温泉公馆是真正的高端温泉度假物业。 ，针对私营企业主、企业高层管理人员等市场。

的第三类是以温泉为特色的休闲商业街。其本质是休闲商业地产，可拥有或出售，以酒吧、餐厅、保健品店、健身俱乐部为核心业态。此类物业可以与温泉结合，也可以独立开发，但要注意与温泉区域的融合。合作。

2.温泉旅游开发经营项目

樱之汤温泉旅游度假小镇温泉休闲区项目包括温泉影院池、温泉酒吧池：特色温泉影院池、温泉酒吧池，打造温泉新时尚，引领新一代高品质温泉体验，浪漫宜人，给顾客非凡的感受。

3.温泉养老度假地产项目

森林养生是指以强身健体、恢复健康、延缓衰老为目的，依托高森林景观、森林美食、森林生态文化等优质森林资源，将现代医学与中医有机结合，并提供相应的保健、休闲、医疗、体育服务设施，在森林中开展的一系列活动的总称。森林改善身心健康。一是森林旅游的深化。是以提高身心健康为主要目的的保健、养生、养老等活动的旅游。因此，森林保健除了优质的森林资源外，还需要现代医学与保健相结合，并配备相应的设施。

根据游客需求和森林康养目的，森林康养可分为休闲娱乐、保健锻炼、养生养老三种类型。休闲娱乐类型包括露营、钓鱼休闲、采摘、户外拓展、森林探险、森林游戏等；健康运动类型包括森林浴、森林太极、森林瑜伽、森林冥想等；度假疗养类型包括森林特色住宿、森林温泉、森林食疗等。森林药膳、芳香疗法。

4.温泉旅游地产项目建设现状

鲅鱼圈没有温泉小镇。

鲅鱼圈有温泉，熊岳有温泉。营口地区的温泉小镇叫盖州斯拉堡温泉小镇。辽宁经济带独具特色的温泉小镇

斯拉堡温泉小镇位于素有“泉城”之称的盖州市著名的双台子温泉区。斯拉堡温泉项目总投资21亿元。由营口远大集团和深圳市湘南房地产公司投资兴建。基本的测绘数据由营口大地测绘技术咨询有限公司提供，为峰会国际规划设计公司2009年温泉旅游地产方案。项目。项目一期主要包括中西合璧的大型室内外温泉中心、白金五星级温泉度假酒店、36洞国际标准高尔夫球场等。小镇集温泉养生、时尚运动、会议接待、农业旅游、生态人居于一体。 ，是一座独具北方特色的休闲小镇，也是辽宁沿海经济带独具特色的温泉小镇。

营口斯拉堡温泉小镇位于营口盖州双台乡斯拉堡村。小镇是一个完整的温泉、高尔夫球场、滑雪场、马术、酒庄、游艇和别墅等综合旅游项目区。斯拉堡温泉，又名红溪谷温泉，是2011年新开发的地热资源，2011年10月新开放，其面积、储量、水温均居辽宁省第一。水温：井99.5℃，泉45℃，水量，井20.8吨/小时，泉0.79吨/小时。温泉区占地90亩，其中沐浴区面积2260平方米

熊岳的温泉一般有小鱼温泉，价格几十元，高端的天目温泉和红舍酒店（含住宿）），几百元，如果有孩子的话，去熊岳天目温泉附近的水世界。除了熊岳之外，鲅鱼圈双台子区的玉景山温泉最好，斯拉堡温泉小镇的温泉也很多。

营口温泉资源丰富。资源丰富，历史悠久，价格实惠，是旅游疗养的好地方

5．温泉开发项目

1.现代农业项目

1凉州区燕山片区黄金农业产业示范区建设项目

2凉州区西北花卉培育中心建设项目

3凉州区现代丝绸路寒旱农业智能温室建设项目

4凉州区食用菌循环利用产业孵化基地项目

5凉州区2万亩干辣椒种植及加工项目

6 粤港澳大湾区“菜篮子”项目民勤基地建设项目

7 古浪县绿色有机果蔬产业园建设项目

8 古浪县梭梭嫁接肉苁蓉及加工项目

9 古浪县食用菌种植及精深加工项目

10 天柱县食用菌种植及精深加工项目

11天柱县食用菌生产基地蜱全自动化生产线项目

12武威市畜禽养殖基地建设项目

13古浪县良种肉羊扩大养殖项目

14民勤县现代养殖产业园建设项目

15 古浪县五万头生态奶牛养殖产业园建设项目

16 古浪县鸡、鸽子养殖及全产业链项目

2.生态产业项目

1武威市绿色有机水果精深加工项目

2武威市年加工1200吨冻干蔬菜生产线项目

3武威市皇冠梨鲜果储运及果肉加工项目

4武威市年产2万吨醋饮料及工业体验旅游项目

5武威市年产15万吨醋饮料及工业体验旅游项目

5武威市年产15万吨醋饮料及工业体验旅游项目

5年产小麦淀粉及3万吨小麦活性面筋粉项目

6凉州区鸡蛋深加工生产线建设项目

7凉州区即食金针菇系列产品加工项目

8民勤县农副产品精深加工项目

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9民勤县1万吨小茴香资源综合加工利用农业产业项目

10古浪县沙棘系列产品开发项目

11古浪县枸杞精深加工（提取） ）项目

12古浪县冻干蔬菜生产线项目

13武威市藜麦燕麦片及预制粉生产线建设项目

14天祝县高原藜麦深加工项目

15武威市牛羊肉深加工项目

16凉州区年出栏10万只牛羊及肉类深加工项目

17民勤县肉羊精深加工项目

18 古浪县肉制品精深加工项目

19武威食品包装产业园项目

20民勤县新型环保食品包装生产线项目

21民勤县饲料深加工项目

22古浪县牧草加工基地建设项目

23武威市中药颗粒系列生产项目

24民勤县生物医药生产建设项目

23武威市中药颗粒系列生产项目

24民勤县生物医药生产建设项目>

25古浪县畜兽药研发生产项目

26民勤县石墨开采及深加工项目

27民勤县钛铁产业链项目

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28天祝县碳化硅深加工项目

29天祝县高性能碳基材料特色产业基地开发项目

30武威市西北高新区年底农机制造产业园项目

31武威市年产300台风电装备项目关键零部件

32凉州区年产1000台塔机、风电塔架及电力通信塔项目

33凉州区3兆瓦风电机组制造与组装生产线建设项目

34凉州区年产600片风电叶片生产项目

35凉州区年加工5万件（套）新能源电动汽车零部件

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36凉州区年产1000公里电线电缆生产线项目

37古浪县年产10万台节能电力设备生产线项目

38古浪县年产10万台逆变器生产线项目

39古浪县装配式建筑工业化生产项目

40古浪县年产5万台现代农业机械制造项目

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41武威市云C计算数据中心建设项目

42古浪县羊肉交易信息服务平台建设项目

3．文化旅游项目

1武威沙世界景区建设项目

2武威天梯山生态文化旅游区建设项目

3民勤县苏乌沙漠景区建设项目

4民勤县石羊河景区建设项目

5天祝县天堂景区文化旅游综合开发项目

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6天祝县二郎池景区片区旅游综合开发项目

7凉州区白塔古镇建设项目

8武威市凉州团盟纪念馆建设项目

9武威天马文创孵化项目产业园项目

10武威葡萄酒文化产业街区项目

11凉州战役纪念馆红色旅游项目

12凉州区西溪a文化古镇开发项目

13古浪县红小镇建设项目

14天祝县嵩山古城风景区文化旅游综合体开发项目

15天祝县马文化产业园项目

16凉州公谷子演艺基地建设项目

17凉州区乡村旅游民俗民宿开发项目

18民勤县民俗文化体验园建设项目

19民勤县文化街建设项目

20古浪县乡村民宿旅游开发项目

21天柱县花瑞飞物质文化遗产演艺剧场项目

22武威市“丝路寒旱”生态植物园建设项目

23凉州区清远葡萄酒特色旅游小镇建设项目

24凉州普康田园综合体项目民勤25区红崖山酒厂改造运营离子项目

26天祝县文化旅游产品研发产业园建设项目

27凉州区中医养生保健中心建设项目

28凉州区清水镇大槐树养生文化旅游综合体项目

29古浪县康养中心建设项目

30古浪县星级酒店建设项目

31天柱县星级酒店建设项目

32民勤县城南商业综合体建设项目

33民勤县国家沙漠体育公园建设项目

34古浪县“巴布沙”自行车赛项目

33民勤县国家沙漠体育公园建设项目

34古浪县“巴布沙”自行车赛项目

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四。生态环保项目

1凉州区年产5万吨畜禽粪便有机肥生产线建设项目

2凉州区再生资源回收、交易及加工利用中心项目

3 古浪县畜禽粪便综合利用开发加工项目

4 古浪县黄花滩生态移民区污水收集系统建设项目

5 天柱县农业废弃物资源综合利用项目

五．商贸物流项目

1甘肃（武威）国际陆港进境木材指定监管场合作经营项目

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2甘肃（武威）国际陆港进口肉类指定监管场合作社运营项目

3甘肃（武威）国际陆港公铁多式联运物流中心项目

4甘肃（武威）国际陆港木材加工产业园项目

< p>5甘肃（武威）国际陆港家具产业园项目

6甘肃（武威）国际陆港木材交易中心项目

7甘肃（武威）国际陆港木材贸易市场项目

8甘肃（武威）国际陆港肉制品深加工项目

9凉州区10万吨级冷链物流中央厨房建设项目

10凉州区天横农贸市场蔬菜恒温仓库建设项目

11凉州区武南综合仓储物流基地项目

12凉州区黄阳现代物流园建设项目

13凉州区电子商务公共服务中心建设项目

14民勤县综合市场及物流中心建设项目

15民勤县红沙岗综合仓储物流中心项目

16 民勤红沙港综合服务中心建设项目

17 古浪县物流园建设项目

18 古浪县综合交易市场建设项目

19 古浪县综合交通离子服务中心建设项目

20古浪县乡镇交通综合服务中心建设项目

六、温泉地产项目名称

传师府公馆、传师温泉公馆、青山十里花开等物业。

7.温泉开发建设项目

2021年甘肃省重大建设项目明细表

1.规划新开工项目（70个）

1．兰州新区现代农业大众创业基地建设项目（二期）

2．凉州区西营武干片区水库调整工程

3．永靖县北岸黄河刘家峡库区综合治理与高质量开发项目

4．张掖城市森林公园建设项目

5．赣州区水生态环境修复治理项目

6．综合治理项目一期f 黄河流域平凉市泾河干流

7．六盘山地区中卫至平凉至庆阳铁​​路（甘肃段）

8.G309线金雅至河口（张家台）段公路工程

9.S03天水绕城高速公路

< p>10.S44康县至略阳高速公路王官至白河沟段工程

11.G312线富家窑至苦水段公路工程

12.S36临洮至康乐至广和高速公路

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13.G569曼德拉至大同公路武威公路工程至显密寺

14.玉门东镇至玉门老城至赤津高速公路

15．张掖现代有轨电车S1线工程

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16．甘肃（敦煌）国际机场建设项目

17．润泽（临洮）智能产业创新城项目（一期）

18．武威铁路国际集装箱站项目

19．陇东至山东±800kV特高压直流输电工程

20． 2021年九湖直流工程配套风电2m亿千瓦项目

21.庆阳油气产能建设项目（2021年）

22.灵台电厂建设项目

23．正宁电厂二期工程

24．甘肃长乐电厂调峰热电项目（3、4号机组）

25755.5万千瓦分布式风电项目

26.庆尚北道750千伏输变电工程

27．甘肃中部750kV主网改造工程

28．甘肃省2021年农村电网巩固提升工程

29.会宁县砀县20万千瓦风电项目

30．环县毛井二期20万千瓦风电项目

31．甘肃东方钛业“硫磷铁钛锂”绿色循环产业项目

32.兰州恒大新能源动力电池项目

33．甘肃靖远煤电有限责任公司靖远煤电清洁工程高效气化瓦斯综合利用（搬迁改造）项目

34．东旭建设集团G6（兼容G5.5）-OLED载板项目

35. “东方数字、西方计算”国家工程庆阳基地工程（西北超算数据中心集群）

36．中国移动（甘肃兰州）数据中心（丝路西北大数据产业园）二期建设项目

37．隆启科技天水智能终端制造产业园项目

38．中国电信兰州新区大数据中心

39.天水智能终端制造产业园项目（二期）

40．甘肃福格藏药有限公司七正藏药产业基地建设项目

41．甘肃省科学院高新技术产业园项目

42．中国移动通信集团甘肃有限公司5G网络建设项目

43．平利亚ng国威淀粉有限公司年加工150万吨玉米生产淀粉项目

44.庆阳市宏达化工科技有限公司20万吨双氧水、2万吨吗啉项目

45.中国电信甘肃公司2021年5G建设项目

46.银炉技术创新升级项目

47．金川集团公司镍精炼加压系统优化升级技术改造

48.靖远宏达矿业有限公司冶炼废渣综合利用技术提升及产业优化（二期）项目

49．甘肃省陇东区域医疗中心项目

50.白银市中心医院搬迁项目

51.兰州大学第二医院三号医疗综合楼工程

52．酒泉市人民医院搬迁暨传染病综合楼建设项目

53。平凉市中医医院（中西医结合医院）建设项目

54．甘肃省武威肿瘤医院整体搬迁及功能提升项目

55．甘肃中医药大学附属医院中医药传承创新中心项目

56．兰州新区甘南实验中学项目

57．兰州大学“双一流”建设支撑项目（二期）

58．临夏现代职业学院文化旅游学院项目

59．靖远县第三中学及清华园实验学校项目

60．北京八中兰州分校高中新建工程

61．红古区海石湾南区棚户区改造教育设施（高中）建设项目

62．甘肃省临洮体育训练基地二期工程建设项目

63。天水市乡村振兴南北凉山片区旅游基础设施项目

64．迭部县扎嘎纳生态旅游养生特色小镇建设项目

65．临夏华谊兄弟明星剧场美好生活综合体项目

66．格陵兰全球贸易港项目（一期）

67．兰州恒大文化旅游城一期、二期工程

68．白银塘路文化旅游生态城项目

69．兰州新区绿色化工（棚改造）安置房项目

70．兰州新区化学工业园热电联产项目

二、续建项目（116个）

1．引涛二期骨干工程

2．引陶二期配套城乡供水工程

3 。甘肃中部生态移民扶贫开发开发供水工程

4．天水曲溪城乡供水工程水源及输水隧道线路部分

5．黄河流域平凉市林草生态扶贫储备林建设项目

6．酒泉市苏州区洪洪河水库工程

7．古浪县生态移民扶贫开发黄花滩供水工程

8．延环、定阳、甘肃专项工程、天水堡调水工程

9．东之源水厂建设工程

10．桃来河嘉峪关安源沟至集旧边界段水系生态环境综合治理工程

11．福建神农年产1.2亿只白羽肉鸡产业链项目

12．中以（酒泉）绿色生态产业园建设项目

13．庆阳市维和乳业有限公司年产18万吨功能性液体羊奶制品产业链开发项目

14．我国高放废物地质处置地下实验室建设工程

15．兰州七里河安宁污水处理厂改扩建工程

16．甘肃工业废弃物资源化利用及无害化处置项目

17．白银市静乐渠环境治理工程

18．金塔广和环境服务有限公司北河湾循环经济产业园危险废物处置中心项目

19．榆中生态创新城污水处理厂新建工程

20．西宁至成都铁路（甘肃段）

21．新天水至陇南铁路（含陈家沟煤矿专线）

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22．新建中卫至兰州铁路（甘肃段）

23．兰州至张掖三四线铁路中川机场至武威段离子

24。兰州至合河铁路

25．酒泉至额济纳铁路酒泉至东风段升级改造工程

26．兰州中川国际机场综合交通枢纽环线铁路

27.G75兰州至海口高速公路威远至武都段

28.甘肃省天水堡（宁甘界）段经庆城至永和（甘陕界）

29.G8513平凉至绵阳高速公路平凉（华亭）至天水段

30.平凉至绵阳国道（G8513）武都至九寨沟建设项目

31.S25景宁至天水高速公路庄浪至天水段

32.G312线清水驿至富士窑公路工程

33.G1816乌海至玛沁国家高速公路兰州新区至兰州段（中通道）工程

34.通渭至定西高速公路

35． G85银昆国道彭阳至大桥村段

36 .S10 Fe陕西宁咸至和河高速公路卓尼至和河段（一期工程）

37.S28线灵台至华亭高速公路工程

38.G244线都督梁（陕甘边境）至高速公路青城段

39.S32临夏至大河嘉高速公路

40.定西至临洮高速公路

41.G341线环县十里沟口至车鲁余县公路

42.S35景泰至澧县高速公路陇南段工程（陇南境内）

43 。临洮（安家嘴）至临夏高速公路

44.S38王格塘至夏河高速公路工程

45.G341线白银至中川至永登公路二期工程（白银至中川段）

46。陇西至漳县高速公路

47.S10奉贤（陕西）至合河高速公路马武至西寨段一期工程（白土坡至西寨段）

48号线.G215马鬃山至桥湾公路工程

49.S104路兰州（沈家坡）至东港公路沈家坡至阿干镇段

50.S06九（全）甲（榆关）R宁海高速公路工程（嘉峪关段）

51．中川机场T3航站楼连接线工程

52.S18张掖至苏南高速公路张掖-康乐段工程

53.兰州市轨道交通2号线一期工程

54．天水市有轨电车示范线工程（二期）

55．张掖丹霞轨道交通工程

56．兰州中川国际机场三期扩建工程

57．甘肃（天水）国际陆港基础设施建设项目

58．新开发银行贷款兰州新区西开新枢纽多式联运示范项目

59．张掖市物流产业园建设项目

60.金昌江南农产品加工冷链物流园项目

61.中核集团甘肃核技术产业园建设项目

62．九湖直流输电工程配套90万千瓦风电项目

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63. 108.04万2020年千瓦级平价光伏发电项目

64。玉门开山明太阳能聚光材料生产线及光热发电及光伏发电深加工项目

65.安定区花家岭西风电场建设项目

66．通威风电基地四川江岗山风电场建设项目

67．甘肃光热阿克赛5万千瓦槽式光热发电项目

68.陇西县盘龙山20万千瓦风电场建设项目

69．甘肃中部330kV电网优化及中兰电铁供电集团工程

70．钍基熔盐堆核能系统实验堆、实验平台及配套工程

71．嘉峪关综合治安区建设项目

72．张掖智能制造产业园项目

73．平凉智能终端光电产业园方舟计划

74.宝芳10万吨级超高功率石墨电极项目

75．中车兰州机车有限公司整体搬迁及工艺水平提升建设项目

76.新型多糖蛋白结合疫苗生产车间项目

77．兰州新区大数据产业园二期工程

78．甘肃德同国钛金属有限公司30kt/a转子级海绵钛技改项目

79.兰州联想科技城项目

80．兰州新区专精新型化工园区孵化基地项目（B区）

81．甘肃德富新材料有限公司2万吨/年高档电解铜箔建设项目

82．金川集团有限公司镍火法系统集成创新改造项目

83．张掖云计算大数据中心建设项目

84．甘肃省同位素实验室一期项目

85.甘肃省妇女儿童医疗综合体项目

86.兰州市妇幼保健院搬迁新建工程

87．榆中县第一人民医院搬迁新建工程

88．甘肃省中医院西北地区中医医疗中心

89．天水职教园区建设项目

90．甘肃明德职业教育学院项目

91．临夏州职业技术学校（临夏技工学校）

92．兰州大学“双一流”建设支撑项目（一期）

93．西北师范大学综合实验实训中心及学生公寓建设项目

94．兰州奥体中心工程

95．兰州动物园搬迁建设工程

96．平凉体育公园建设项目

97．七里河Stadium建设项目

98。嘉峪关市“一馆两中心”工程

99．甘肃纸条博物馆项目

100． “读者印象”精品街项目

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101.武威雷台风景区文化旅游综合体项目

102．天水白鹿仓国际旅游度假区

103.武威历史文化街区保护建设项目

104．甘肃华夏文化博览园项目

105．兰州舒坪丹霞一期工程

106．麦积山风景区游客服务中心项目（二期）

107．兰州万达茂建设项目< /p>

108．兰州渝中生态创新城科创大道（生态大道-科十五街）道路及综合管廊新建工程

109.甘肃省民乐县全国农村产业融合发展示范园区生态宜居小镇项目

110.全面升级改造黄河流域兰州白塔山段改造工程

111．临夏市环城北路建设项目

< p>112．兰州渝中生态创新城学府大道（霞威七路-科十五街）道路及综合管廊新建工程

113.白银高铁南站前广场及周边地区开发建设工程（一期）

114.天水市三阳川隧道及引线工程

115．绿地中国丝路国际科技会展中心项目

116.中恒桃花源教育养老小镇建设项目

8.温泉文化旅游项目

一般情况下，地方是温泉。

9.温泉旅游地产项目建设方案

打造专属温泉需要考虑的因素有很多。如果您不确定产品的设计方向温泉的话，你可以去相关的地方去考察一下。以下是我的考虑：

①首先看别人的设计，结合别人的设计风格，取其精华，去其糟粕。

②规划好所需的材料、资金以及温泉的规模和位置。

③去市场看看有没有性价比高的建材。

④如果是自用，一定要与周围建筑物的建筑结构和风格相结合，否则建成后会显得别扭。

⑤最好出一套简单的图纸，联系相关施工人员进行施工。