1、农业休闲观光园区规划设计

休闲农业项目、休闲景区、休闲观光公园、山河水一规划设计院、专业休闲农业规划，我们认为休闲农业项目是旅游的一部分，而旅游业注定是一个投资回收期慢的行业。根据我们的经验，在休闲农业中，旅游农业是前期的主打，前期市场会比较爆发。

比如我院2009年规划的蓝莓庄园于2010年下半年开业，效果非常好。还有海南的玫瑰谷，都在旅游农业方面取得了突破，为下一步的发展奠定了基础。基础。当然，在推广过程中，还需要依靠各级政府和媒体的力量。

2.农业休闲观光园规划书

要谈向往的生活，美食是必不可少的，自己吃到的美食更是其乐无穷。大多数普通城市居民没有务农经验，对务农充满好奇。农业生态园可融入采摘、品尝等农事活动，让游客感受到参与性、趣味性、娱乐性。同时，可以深入挖掘当地农业美食，打造不一样的“吃”体验，体现鲜明的地方特色，让人无法带走。

科普教育展示农业的秘密

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没有科普教育的休闲农耕体验是不完美的，因为从都市人的需求来看、长期居住在城市的人们渴望亲身了解农业和农村的奥秘。真实的生活方式。城乡的这种差异性和互补性是旅游业发展的基本条件。在农业生态园的规划中，“学习”可以无处不在。在景观和农耕中，将农业科普和农业生产劳动中渗透的智慧和勤劳融入到景观和农耕中，体现人与自然的和谐，达到教育和娱乐的目的。 。

3.生态农业观光园规划设计

旅游农业园的地域特色、资源优势和丰富多彩的活动吸引了众多游客，带动了农业产业的发展和旅游业的发展。增加了当地农民收入，对改善经济、社会和环境发挥了积极作用。

但观光农业发展仍处于起步阶段与国外相比，观光农业园区景观规划设计的研究显得尤为重要。

旅游农业开发建设要以农业产业发展为主要支撑条件，以旅游市场为先导，以区域城乡协调发展、城乡融合发展为支撑。以农业农村为核心原则。在农业转型创新过程中，要提高农业效益，增加农民收入是基础。

根据中农富通城乡规划设计院的相关经验，旅游农业规划原则主要包括以下几点：1.区域战略原则2.生态经济原则3.旅游参与原则原则四、坚持“农业旅游”与增量农业相结合的原则g 农民收入 5、因地制宜、体现特色的原则。

4.农业观光园规划设计方案

1．种植条件的选择。在充分调查研究的基础上，确定工业园区主导产业，产业特色明显。种植需要满足以下条件和原则： 农作物必须充分发挥其展示和示范功能；农作物需要满足大规模种植需求，便于集中管理。

2.种植业态选择：根据选定的主导产业，明确农业种植业态，作为培育主导产业的基础。种植形式主要分为设施农业（示范区）和大田种植两大类。

5.农业旅游园区规划

1．大明县是河北省历史文化名城，是以商贸物流、食品加工、新材料为主导的旅游花园城市。实施《总体规划》必须以人为本，以人为核心推进城镇化，提高城镇居民生活质量和质量。要优化城镇布局，提高城市建设水平，以大名县城区为城镇化主要载体，促进城市合理分工、功能互补、协调发展和城镇。要保护各类生态资源，不断改善环境质量，把大名县建设成为绿色生态宜居城市。

2.注重城乡协调发展。按照《总体规划》确定的空间布局，引导人口合理布局，构建协调发展创新城镇、村庄、园区（产业集群）等发展格局，搞好农副产品深加工，延伸产业链，让农民就地产业工人，促进农业产业化和乡村振兴。经济发展。统筹布局教育、医疗、文化、体育等关系群众切身利益的城乡公共服务设施，逐步实现城乡公共服务均衡。

3.合理控制城市规模。到2030年，中心城区人口控制在39.23万人以内，建设用地控制在43.08平方公里以内。要坚持节约集约利用土地，合理开发利用城市地下空间资源，切实保护耕地特别是基本农田。

4.即兴表演e 城乡基础设施体系。要统筹城乡交通基础设施建设，建立城乡一体化交通体系。坚持公共交通优先原则，逐步建立健全公共客运服务体系。抓好乡镇、村庄交通建设，规划建设乡镇客运站。要统筹城乡供水、排水、污水、燃气、电力和固体废物处理设施规划建设，逐步建立覆盖全境的市政基础设施。要高度重视防灾工作，建立防洪、抗旱、抗震、地质灾害、消防、城市防灾等城乡综合防灾体系。邪恶防御。

5.建设良好的生态和人居环境。努力推进绿色发展、循环发展、低碳发展，减少城乡建设对自然环境的干扰和破坏，实现水环境、大气环境、固体废物处理等各项环保目标和噪声污染控制。严格生态保护区管控，高度重视水资源保护，增强水源涵养能力和环境容量，加强绿化建设，打造景观风貌体系，建设生态宜居城乡环境。

6.注重历史文化保护和风格特色建设。妥善处理历史文化遗产保护与城乡发展的关系，重视文化遗产保护，落实历史文化遗产保护紫线管理要求。严格按照规划要求进行保护管理，重点保护大明府古城遗址、天主教堂等各级文物保护单位及周边环境。加强老城空间尺度和肌理的保护，控制建筑高度、建筑风格和色彩，加强传统风格街区和环境的整治。

7.注重防洪、防灾设施建设。大名县地势西高东低。当50年至100年一遇的洪水来临之际，漳河、渭河就有决堤的危险。要高度重视县城堤防和安全设施建设加强北部、东部低洼地区防洪措施，防止洪水进入城区。同时，要结合河道开挖和整治，建设城市水网景观，加强生态环境保护，建设防洪设施。

8.严格落实《总体规划》。 《总体规划》是大名县城乡发展、建设和管理的基本依据。各类涉及城乡空间开发建设的规划以及规划区内的一切建设活动，必须符合《总体规划》的要求。要抓紧深化相关专项规划，编制详细规划，加强公众和社会监督，提高全社会遵守城市规划的意识。要合理确定实施重点内容和建设顺序《总体规划》与国民经济和社会发展规划结合实施。要依法对包括各开发区在内的规划区范围实行统一严格的规划管理，县级规划管理权不得分解下放。要协调全县各单位按照《总体规划》和相关法律法规，齐心协力规划好大名县、建设好、管理好大名县。

6.观光农业园区规划设计图

“旅游农业”是指具有环境保护、生态美化和观光旅游功能的农业。将乡村空间和农产品等农业资源作为旅游资源进行开发和利用，以期产生农业生产以外的新价值和适合旅游的农业形态主义。观光农业园区：是指从事观光农业经营活动，具有观光、采摘、休闲、教育等功能，并能提供相应的观光、采摘、垂钓等观光服务设施。观光农业是一种新型农业园区。立足农业农村的生态旅游。近年来，随着全球农业产业化发展，人们发现现代农业不仅具有生产功能，还具有改善生态环境质量、为人们提供观光、休闲、度假的功能。

随着收入的增加、休闲时间的增加、生活节奏的加快和竞争的日益激烈，人们渴望多元化的旅游，尤其是在典型的乡村环境中放松身心。由此，农业和旅游业边缘的一个新产业——自然农业——应运而生。观光农业是观光旅游与农业相结合的旅游活动。它有多种形式和类型。根据德国、法国、美国、日本、荷兰等国以及我国台湾省的实践，规模较大的主要有五类：

（l）旅游农场：在城市郊区或风景名胜区附近开发专门的果园、菜园、茶园、花园、花坛等，让游客采果、拔花、赏花、采茶，享受田园乐趣。

这是国外最常见的观光农业形式；

（2）农业公园：即按照公园的管理思路，结合农业生产场地、农产品消费场所和休闲旅游场所合二为一；

（3）教育农场：这是一种兼顾农业经营的形式。农业生产和科普教育功能。

代表性例子有法国的教育农场、日本的学童农场、台湾的自然生态教室等；

（4）森林公园；

（ 5）民俗旅游村：去民俗村体验乡村生活，感受乡村气息。 20世纪90年代，我国农业旅游在大中城市迅速兴起。旅游农业作为新兴产业，不仅可以促进传统农业向现代农业转变、解决农业发展中的一些问题，而且还可以提供大量就业机会，解决农村剩余劳动力的就业问题。它还可以促进农村教育、卫生、交通的发展。发展改变农村面貌，为解决我国“三农”问题提供新思路。

因此可以预见旅游农业这一新兴产业必将得到长足发展。

7.观光农业园区规划图

休闲观光农业是农业产业综合开发、城乡统筹、休闲旅游等方面的内容。

原则上根据休闲旅游市场、区域城乡协调发展、农业产业发展定位和运营路径确定内容。从中农富通城乡规划设计的实施经验来看，休闲观光农业的规划原则主要包括以下几点：

1．区域战略原则；

2．生态和经济原则；

3.观光参与、体验原则；

4.坚持“农业旅游”与农民增收相结合；

5.因地制宜ns 并原则上体现特征。总之，休闲观光农业或观光旅游是城乡发展、景观、生态环境、产业发展的综合内容，需要统筹考虑。

8.农业观光园区设计图

现代农业观光园区由产业园区所在地人民政府批准，省农业和财政厅（委、局）报省政府批准后报农业农村部。 、财政部开展申请创建工作的程序。

2019年，按照各省（自治区、直辖市）农林牧渔业总产值确定国家现代农业产业园申报创建数量。2018年，总产值6000亿元及以上、6000亿元以下的省（区、市）可分别按2个、1个控制号申请创建国家现代农业产业园区。超额认购将不被接受。计划单列市配额纳入省配额，由所在省统筹安排。新疆生产建设兵团、黑龙江省农垦管理局、广东省农垦管理局可分别申请创建国家现代农业产业园。

9.农业休闲观光园区规划设计方案

建立农业生态园区的目的和要求是：改善生态、减少破坏、增加就业机会、增加收入缓解农民收入。要求不因生态旅游项目的影响而破坏环境。只能让生态环境越来越好！

10.农业休闲观光园区规划设计意图

乡村旅游在项目规划控制理论中总结了农业生态园区商业运营形式的七大盈利点

一个卖点理念：不同最初的想法是一个项目的灵魂。虽然不能带来直接的经济效益，但却决定了项目可持续发展的前景，能够在精神上吸引一批志同道合的游客。

第二畅销品牌：品牌是灵魂的印记。通过品牌，可以提升项目所在地的形象，增加地块的潜在价值，形成巨大的无形资产。

三卖生态：强调一个生态环境、一个理念低碳、环保、有机、幸福的生活。充分发挥农业净化、美化、绿化环境的作用，为城市输送新鲜空气，建立人与自然、城市与农业和谐的生态环境。

四卖消费：对于农业休闲地产来说，农业仍然是其长期发展的主导产业，其主导产业的基础要打好。因此，从工业化角度看，发展首先要摆脱低档农产品的发展模式，延伸农业产业链；其次，要经过农产品研发、种植、深加工、包装、储存、物流运输、销售等一系列环节。活动实现了产业化发展，形成了农场的核心产业基础。

五脉生活：开发休闲农庄体验项目，与休闲地产相结合，让长期生活在城市的游客在乡村享受慢节奏、自然品质的生活方式，这正是当前市场的需求。需要。

六大卖点：卖出市场升值后形成的溢价区间。项目面积小到百亩，里面却有很多详细的项目。有些项目先开发然后出售。这是销售市场升值后的溢价空间。

七销全面：形成多产业一体化。根据多年的乡村旅游农业生态园规划理论，农业产业是农业休闲庄园的核心产业基础，但不是唯一的产业基础。休闲农业项目可以整合资源，向旅游、房地产业等方向发展，实现产业一体化。旅游产业、房地产业的开发引进要遵循“农业为基础、旅游创品牌、房地产求利润”的原则，分期投资，逐步发展。