https://www.tesla.cn/

特斯拉是一家美国电动汽车和能源公司，生产和销售电动汽车。 、太阳能电池板和储能设备。总部位于帕洛阿尔托。

2018年10月17日，上海临港管委会表示，特斯拉（上海）有限公司已成功收购上海临港装备产业区Q01-05 864,885平方米地块（共计864,885平方米） 1297.32亩）工业用地，并与上海市规划国土资源管理局签订土地出让合同。特斯拉上海超级工厂已实质性落地临港片区。

隶属于上海浦东新区。条籁负责人

正式名称：中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会。来边头条

中国（上海）Pilo临港新片区是国家级自由贸易试验区，位于上海临港，由临港南部片区、小洋山岛片区、浦东国际机场南侧片区组成，总面积119.5平方公里。来边头条

2019年8月6日，国务院印发《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》，设立临港新片区​​中国（上海）自由贸易试验区。来边头条

2019年8月20日上午，上海自贸试验区临港新片区在滴水湖畔正式揭牌。莱州头条

临港属于上海浦东新区，

上海临港片区位于上海东南角。江口与杭州交汇处u湾距上海市中心75公里，北邻浦东国际机场，南临洋山国际枢纽港。是上海沿海通道的重要节点城市，也是中国（上海）自由贸易试验区建设的直接腹地。 。海运、空运、铁路、公路、内河航道和轨道交通构成了十分便捷的综合交通优势。

值得信赖。海地创客小镇总占地面积12万平方米，以100平方米住宅为主。海地创客小镇位于上海国际旅游度假区核心区，总体规划面积24.7平方公里。整个度假区将以迪士尼为中心，围绕野生动物世界、极地海洋世界、冰雪世界等开发周边旅游，佘山天文馆等旅游景点带动周边地区经济发展。

好消息，大人小孩都向往的上海迪士尼乐园半年后就要开园了！这是我国第二家迪士尼主题公园，也是中国大陆第一家迪士尼乐园。与大家关心的不同，搜房网购房指南更关心迪士尼乐园的建设计划和即将开业，以及对周边楼盘的影响，对房价影响有多大？对于准备投资或买房自住的家庭来说，是时候行动起来了吗？

1.上海迪士尼乐园位置

上海迪士尼乐园位于上海市浦东新区川沙新城黄楼社区旗杆村和赵行村，总面积6000亩。

1.地铁规划：

地铁11号线d 2号线直达迪士尼。未来，上海东站和地铁11号线将通过迪士尼站连接市中心。 11号线迪士尼段于2015年12月开通，地铁11号线迪士尼段三个车站（秀沿路站、康新公路站、迪士尼站）均可在15分钟内贯通。

2.机场B线（商旅快线）

上海将新建机场线B线（商旅快线），可从浦东机场、虹桥机场直达迪士尼乐园。起点站和终点站为浦东机场和虹桥枢纽东中心。

3. 8条度假快线

2015年10月底，上海国际旅游度假区开始招标8条“度假快线”公交线路。上海火车站、上海南站、虹桥枢纽、浦东机场、白莲泾、上海体育中心、虹口足球场、南浦等8个城市出发点u桥，直达迪士尼乐园。

2.周边房价

2009年11月4日，上海市人民政府新闻办公室授权公告，上海迪士尼项目申请报告已获得国家有关部门批准。此后，周边地价如火箭般飙升。

2009年迪士尼落户川沙的消息传出时，该板块商品房成交均价为11153元/平方米。到2015年，该板块均价已升至29264元/平方米。随着相关建设的逐步推进，行业价格上限不断被突破。目前，板块成交均价最高的项目“香脑名地”已达3.97万元/平方米。

近三年二手房均价均有不同程度上涨。其中，川沙增加环比上涨23.11%，唐镇上涨21.51%，周浦上涨19.08%，张江上涨18.68%。

3.投资和自住如何选择？

从国外迪士尼的发展历史来看，迪士尼乐园的收入只有30%来自门票，70%来自区域二次消费（包括消费品、酒店等），这也意味着该地区的零售业等商业地产将受益。比如在香港，迪士尼乐园一开张，周边酒店的价格也水涨船高，甚至一房难求。商业地产的价值将得到进一步挖掘。

以日本为例。东京迪士尼度假区2014年接待游客3130万人次，同比增长13.82%。公园周边有3家大型酒店。定价相对较高（每间客房平均收入约为50,000-55,000日元（按2013年底汇率计算，相当于相当于约288元)).2元至3170元)，入住率仍在90%左右。

香港迪士尼乐园于2005年9月12日正式开幕。面积是所有迪士尼乐园中面积最小的，只有126公顷。不过，2006年客流量已达到500万人次左右，与其运营面积相比，客流量还是更为可观。 2014年，香港迪士尼乐园接待游客约760万人次，同比增长2.70%。香港迪士尼酒店平均每晚租金为2100至3500元，全年入住率超过90%。

上海迪士尼日均客流量预计将达到6万至8万人次。与香港和东京迪士尼的情况相比，客流对附近酒店的价格影响很大。中小学生寒暑假旺季期间，酒店房价会完全不同。价格可能是2000元/晚。

为什么迪士尼酒店这么贵但仍然很受欢迎？因为一般来说，迪士尼乐园游客停留时间为8-9小时甚至更长，过夜游需求很大。这些游客往往带着家人一起出行，消费能力较强。上海迪士尼乐园占地390公顷。预计游客停留时间可能会更长，这将带来更多的住宿需求。

因此，搜房网购房指南建议，投资迪士尼乐园附近的商住物业，用于开发酒店或餐厅是不错的选择。

（以上答案发布于2016-01-15，请以实际当前相关购房政策为准）

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6.上海国际旅游和度假区管委会

上海迪士尼位于上海浦东新区川沙新城。它是一个值得一去的旅游景点。

上海迪士尼基本介绍

上海迪士尼度假区位于上海浦东新区。这是中国大陆第一家迪士尼度假区。在这里你可以体验许多迪士尼经典项目。身临其境地体验魔法王国。

上海迪士尼度假区位于上海国际旅游度假区。这是中国大陆第一家迪士尼度假区。它也是继加州迪士尼乐园度假区、奥兰多华特迪士尼世界度假区、东京迪士尼度假区之后的中国首家迪士尼度假区，也是继巴黎迪士尼乐园度假区、香港迪士尼乐园度假区之后的全球第六家迪士尼度假区。

上海迪士尼度假区是集奇幻、想象力、创意和冒险为一体的全方位度假胜地。它将延续全球迪士尼度假区的传统，为游客带来全球最好的度假体验。 ，让每一位游客尽享主题乐园的乐趣。

上海市各行政区面积

1.松江区

辖11个镇、6个街道，总面积1411平方公里。

辖岳阳街道、房松街道、九里亭街道、永丰街道、中山街道、广富林街道、泗泾镇、佘山镇、车墩镇、新桥镇、洞泾镇、九亭镇、茅岗镇、石湖荡镇、新浜镇、野斜镇、小昆山镇。

2.崇明区

辖16个镇、2个乡，总面积1411平方公里。

辖城桥镇、包镇、新河镇、苗镇、树新镇、钢堰镇、中兴镇、建设镇、新海镇、东平镇、长兴镇、陈家镇、向华镇、三星镇、芦花镇、港西镇、新村乡、横沙乡。

3.浦东新区

包含12个街道、24个镇，h总面积1210平方公里。

辖潍坊新村街道、陆家嘴街道、南泉路街道、阳泾街道、周家渡街道、塘桥街道、上港新村街道、普星路街道、湖东新村街道、晋阳新村街道、东明路街，花木街。

川沙新城、高桥镇、北蔡镇、鹤庆镇、唐镇、高东镇、张江镇、新场镇、大端镇、康桥镇、航头镇、周浦镇、泥城镇、宣桥镇、书院镇、草路镇、金桥镇、高行镇、惠南镇、万祥镇、朱桥镇、三林镇、老港镇、南汇新城。

4.金山区

包含9个镇、1个街道、2个工业区，总面积687平方公里。

辖石花街道、金山工业区、枫泾镇、朱泾镇、张堰镇、亭林镇、金山卫镇、漕泾镇、路乡镇、廊下镇、山阳镇。

5.奉贤区

辖8个镇、3个街道、175个村委会、116个居民委员会，总面积687平方公里。

辖奉浦街道、金海街道、四团镇、西都街道、南桥镇、奉城镇、庄兴镇、金汇镇、柘林镇、海湾镇、青村镇、上海湾旅游区、奉贤区、市。

6.青浦区

辖8个镇、3个街道，总面积676平方公里。

辖朱家角镇、赵巷镇、徐泾镇、华新镇、冲古镇、白河镇、莲塘镇、金泽镇、夏阳街道、营浦街道、香花桥街道。

7.嘉定区

辖3个街道、7个镇，总面积464平方公里。

辖新城路街道、振新街道、聚源新区管委会、嘉定镇街道、南翔镇、安亭镇、马陆镇、X吴杭镇、华亭镇、外岗镇、江桥镇、嘉定工业区。

8.闵行区辖9个镇、4个街道、1个市级工业区，总面积372平方公里。

辖江川路街道、新虹街道、古美路街道、浦锦街道、莘庄镇、七宝镇、浦江镇、梅陇镇、虹桥镇、马桥镇、吴泾镇、花草镇、颛桥镇。

9.宝山区

辖3个街道、9个镇、1个工业区，总面积294平方公里。

辖保山市吴淞街道、友谊路街道、张庙街道、罗店镇、大厂镇、洋行镇、月浦镇、罗泾镇、顾村镇、高泾镇、庙行镇、松南镇工业园。

10.杨浦区

包含12条街道，总面积61平方公里。

辖南京东路、外滩等10条街道、瑞金二路、淮海中路、豫园、打浦桥、老西门、小东门、五里桥、半松园路。

11.普陀区

辖8个街道、2个镇，总面积56平方公里。

辖曹阳新村街道、长风新村街道、长寿路街道、甘泉路街道、十全路街道、宜川路街道、万里街道、真如镇街道、长征镇、桃浦镇。

12.徐汇区

辖12个街道、1个镇、304个居委会、12个村委会，总面积55平方公里。

辖湖南路街道、天平路街道、枫林路街道、徐家汇街道、斜土路街道、长桥街道、漕河泾街道、康健新村街道、红梅路街道、田林街道、凌云街道华泾镇龙华街道。

13.长宁区

9街道1镇，总面积38平方公里里程表。

辖华阳路街道、周家桥街道、江苏路街道、天山路街道、虹桥街道、新华路街道、仙霞新村街道、程家桥街道、北新泾街道、新泾镇。

14.静安区

包含13个街道、1个镇，总面积37平方公里。

辖静安寺街道、南京西路街道、天母西路街道、共和新路街道、大宁路街道、彭浦新村街道、江宁路街道、宝山路街道、枝江西彭浦镇曹家渡街道、北站街道、石门二路街道、临汾路街道共13个街道办事处，1个镇

15个，黄浦区

其中10个共有183个街道办事处，总面积20平方公里。

辖外滩、南京东路、豫园、老西门、瑞金二路、淮海中路、打浦大桥、小东门、五里桥和半松园路。

16.虹口区

辖8个街道、212个居民委员会，总面积23平方公里。

辖广中路街道、曲阳路街道、欧阳路街道、嘉兴路街道、凉城新村街道、四川北路街道、江湾镇街道、北外滩街道。

https://www.tesla.cn/

特斯拉是一家美国电动汽车和能源公司，公司生产和销售电动汽车、太阳能电池板、和储能设备。总部位于帕洛阿尔托。

2018年10月17日，上海临港管委会表示，特斯拉（上海）有限公司成功取得上海Q01-05地块864,885平方米（合计1,297.32亩）工业用地临港装备工业区，与上海签订土地出让合同ai 市规划和​​国土资源管理局。特斯拉上海超级工厂位于临港地区，在该地区得到实质性实施。

0967是虚拟区号。中国没有这样的区号。

国内9开头的省份有陕西、甘肃、宁夏、青海、新疆，但没有城市的区号是0967。

拨打国内长途时中国大陆，拨打长途前缀0。例如，从上海拨打北京长途电话时，必须拨长途前缀0，北京区号10，再加电话号码。但从境外（包括香港、澳门）拨打中国大陆时，无需加拨长途前缀0。