最好不要买。今年9月初，深圳市发布《关于加强历史住宅违法建设交易查处的通知》（深监字[2021]137号）（以下简称《通知》），明确禁止小产权房和安置房流出。 、安置房交易。所以，如果你买了这种类型的房子，以后很可能就无法合法出售，奖金也很难收回，损失也比较大。

深圳值得一去的古村镇名单推荐深圳古村镇旅游景点完整列表，包括上围艺术村、甘坑客家小镇、观澜版画村、深圳景点等和所古别墅阁和半天云村告诉你深圳十大古镇哪一个最好玩。深圳最值得去的古镇排名都是由网友投票选出的，供大家参考。

NO.1鹤湖新居人气：76

NO.2半天云村人气：72

NO.3大鹏城人气：58

NO.4甘坑客家小镇人气：56

NO.5南头古镇人气：53

NO.6上尾艺术村人气：49

NO.8 观澜版画村 人气：29

NO.9 凤凰古村 人气：26

NO.10 金龟村 人气：25

华侨城是深圳历史较早的豪华住宅区。因参与早期华侨城规划建设的领导和退休干部而闻名。他们大多数人住在那里。作为代表一个时代风采的区域，华侨城随着深圳劳动年龄人口的不断涌入、生育力的强劲、房价的上涨，逐渐落后。华侨城太大了，一套豪宅也就两三百平方米，让新深圳人望而却步。其次，华侨城定位为豪宅区，但学历却乏善可陈。这也是华侨城地区家长焦虑的最根本原因。

香蜜湖区域是深圳真正的豪宅区域之一。这里聚集了一大批深圳的高级富裕阶层，社会水平较高，环境安静宜居，校园优良。深圳四所重点大学中的三所在福田地区占据三所，而且都是学校总部。由于居住条件优越，加上名校、金融城歌剧院的加持，房价香蜜湖水位稳步上涨。该区域不仅满足了深圳人的高品质生活条件，也让孩子们能够接受良好的教育。环境是豪宅中不可多得的一流选择。

深圳湾是新兴的豪宅区。随着南山产业的提升和世界500强企业的壮大，世界500强企业的年轻高管和高科技新贵纷纷抢滩深圳湾。这里有非常新的建筑，海景很美。凭借罕见的低容积率、顶层规划和未来重要的战略地位，在这些顶层规划的加持下，深圳湾成为最受欢迎的存在在豪华区。

1.交易双方根据网上公布的商品房定金协议或销售合同文本协商并起草相关条款。

2.深圳房地产开发企业通过网上签约系统打印经双方确认的协议或合同。

3.然后在线签订正式合同，双方签字盖章。

4.深圳市相关部门将进行备案审查。审核通过后，会生成备案号，备案号显示在合同每页的右上角。

5.然后开发商打印出合同，并在打印的合同上签字盖章，双方各持有所需份数。网上签名成功后，经相关部门审核后，将生成登记号。购房者可以根据登记号进行合同查询。

深圳房地产备案登记流程：

1．登记备案由开发商单方办理，不再由深圳开发商与购房者共同办理；城市或地区以及c县土地房屋管理局局长在5个工作日内完成登记备案手续。同时，如果预售合同所附的共享面积与开发商以往申请销售许可证时的共享面积登记不一致，房管部门将不予办理预售登记。

2.深圳新文件规定，首先购房者无需到房管部门向开发商办理登记，但明确规定开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，开发商必须自与购房者签订合同之日起30日内完成商品房预售登记备案手续。

3.深圳市国土房屋管理局收到开发商完整的登记材料后商品房项目收到商品房预售合同数量少于10份的，必须立即办理登记备案手续；收到后商品房项目中商品房预售合同数量在10份以上、30份以下的，须在3个工作日内完成登记备案手续；一个商品房项目收到30份以上商品房预售合同的，须在5个工作日内办理登记手续。登记备案程序

深圳地名由来

“深圳”地名最早出现在史籍中，是在1410年（明永乐八年），建城清朝初年。当地方言俗称田里的沟渠为“镇”或“涌”。深圳因其茂密的沼泽和村庄旁边的深沟而得名。她恩镇又名彭城。

百越部落（史前-公元前214年）

夏商时期，深圳是百越部落远征海洋的停靠点。

居住在深圳沿海沙丘山谷地区的人是百越族的一个分支——“南越族”。他们以捕鱼和航海为生，很少务农。

秦始皇设郡（公元前214年-公元331年）

秦始皇统一中国后，于公元前214年在岭南设立南海，发展桂林、桂林、象郡三郡50万人被流放。

深圳当时隶属于南海县，融入了中原文化。

设县于东晋（公元331-1573年）

深圳市最早的前身是宝安县。公元331年（东晋咸和六年）保安置县。不法分子朝廷设立东莞县，辖六县，管辖范围大致包括今天的深圳市、东莞市和香港。

县城位于宝安县（南投）。

宋代时期，深圳是南方海上贸易的重要枢纽，盛产盐和香料。到了元代，又以产珍珠闻名。公元1394年（明洪武二十七年），在今深圳设立东莞首玉前湖站和大鹏首玉前湖站。

南头古城，已有600多年的历史，清末以前曾是深圳、香港、澳门的政治中心。

新安古城（公元1573-1841年）

深圳市的前身也称新安县。公元1573年，中国明朝政府扩建东莞首域前湖基地，设立新安县。纳县设县南都，管辖范围包括今天的深圳市和香港。经济主要以盐、茶叶、香料和大米生产为主。

郡县划分（公元1842年-1898年）

1842年7月至1898年4月，中国清政府与英国先后签订《南京条约》，《北京条约》 《扩大香港界址特别条约》，将香港岛、九龙、新界割让租借给英国。

至此，原属新安县的3076平方公里土地中，有1055.61平方公里划出管辖范围，深圳与香港相互分离。

更名宝安（1913-1979）

1913年（民国三年），广东省新安县改名宝安县，县治仍驻南投。

县转（公元1938年-1953年）

抗战时期，南头沦陷，宝安县治所暂时迁至东莞县。 1953年，因深圳与广九铁路相连，人口众多，工商业繁荣，宝安县东移至距南头10公里的深圳市场。

深圳设市（公元1979年）

1979年3月，中央和广东省决定将宝安县改为深圳市，隶属广东省双重领导和惠阳地区； 11月，中共广东省委决定将深圳改为省级地级市。 1980年8月，全国人大常委会批准在深圳设立经济特区。

1981年3月，深圳升格为副省级城市。 1988年11月，国务院批准深圳在全国单独上市。并授予其相当于省级的经济管理权限。 1992年2月，全国人民代表大会常务委员会授予深圳市人民代表大会及其常务委员会和市政府制定地方性法规的权力。

深圳经济特区的建立和发展，对内地起到了示范和辐射作用，为国家改革开放和现代化建设积累了宝贵经验，为探索中国特色社会主义道路作出了重要贡献。

经济特区不仅为国民经济体制改革探索路径、提供经验，输出技术、资金、人才和管理经验，成为内地不少省份进军粤港澳大湾区的“桥头堡”。国际经济舞台上，他们也成为国际资本、技术、信息流入内地，直接带动内地经济发展。

深圳经济特区的建立，扩大了对外贸易，增加了外汇，引进了发达国家的先进技术、设备和管理方法，拓展了我们走向世界的渠道，打开了世界了解的大门我国的改革开放。它是一个政策窗口，对中国改革开放具有划时代的历史意义。

南山区有：OCT-LOFT华侨城创意文化园、南海艺库、深圳大学第三艺术中心等文化产业园；

宝安区有：F518时尚创意园园区、华丰SOHO创意天地、深圳永丰源祠文化创意产业园等文化产业园区；

龙岗区包括：大芬油画V伊利奇、龙园、龙岗动漫创意产业园、客家民俗博物馆（鹤湖新房）、三联水晶玉文化村等文化产业园；

福田区拥有：田面设计城创意产业园等文化产业园区；

罗湖区有：怡景国家动漫基地等文化产业园区；

这些园区都还不错，值得朋友、家人、摄影爱好者有时间就去参观拍摄，华丰SOHO创意世界作为宝安首个VR创新创业基地，是VR爱好者参观的好去处，也是VR虚拟现实软件开发公司和个人的最佳选择办公地点。

虽然深圳几乎没有耕地，但海洋渔业仍然由农业农村局管理