上海野生动物园是迪士尼附近最适合亲子游的公园。距离上海迪士尼度假区仅13.6公里，乘坐出租车约需23分钟。它是我国第一个国家级野生动物园。作为国家5A级旅游景区，占地153公顷的动物园汇集了来自世界各地的200余种代表性珍稀动物，数量数万只，其中包括来自国外的长颈鹿、斑马、羚羊、白犀牛等。等，还有我国一级保护动物大熊猫、金丝猴、金羚等。公园内有两个主要参观区：汽车入口和步入式入口。

1.飞越地平线

位于上海迪士尼乐园“冒险岛”主题区内。上海冒险岛区内有恐龙主题快速通道设施“咆哮急流”和全新设施“Above the Horizo​​n”以美国迪士尼乐园的“California Over California”为蓝本。

2.加勒比海盗

“加勒比海盗”是上海迪士尼神奇王国主题公园确定的首个乐园主题。该公园被命名为“宝藏湾”。内容是呈现热门电影系列《加勒比海盗》中的故事和人物，运用许多新颖独特的特效和技术，带领游客前往海洋深处，穿过海盗战舰，直接进行激烈的战斗。海战。

3.创光轮

随着《创光轮》全球首映，“明日世界”乐园将展示迪士尼电影《创：战纪》未来世界中描绘的场景。乘坐两轮极速光轮，游客将沿着宏伟穹顶下的轨道飞行，进入一个现实与现实分不清的奇幻空间，七彩灯光、投影和以及高速时的音效。

4.幻想曲旋转木马

上海迪士尼旋转木马以“幻想曲”为主题。 《幻想曲》是华特迪士尼公司1940年制作的一部音乐动画片，高度120厘米及以上的旋转木马可以单独乘坐。小孩子的家长可以陪他们一起乘坐旋转木马或乘坐马车，聆听他们悠闲旋转的优美旋律。

5.七个小矮人矿车

这是继创极速光轮之后公园里第二刺激的游乐设施。它的灵感源自华特迪士尼经典动画《白雪公主和七个小矮人》，是一款适合全家人一起体验的过山车。在七个小矮人的矿井中，整个体验是半室内半室外相结合的。景观环境优美逼真，非常刺激。

6.漫步童话时光

漫步童话时光从一本讲述故事的奇幻童话书开始,愈伤组织带您进入房间，然后登上城堡，进入白雪公主的故事，开始一段奇妙的旅程。冒险之旅。召唤魔镜后，它会带你进入童话世界。透过魔镜，可以看到白雪公主经典的许愿井场景，以及各种小动物和王后的剧情。这是为了重温这个故事。下载白雪公主漫画。

好消息，大人小孩都向往的上海迪士尼乐园半年后就要开园了！这是我国第二家迪士尼主题公园，也是中国大陆第一家迪士尼乐园。与大家关心的不同，搜房网购房指南更关心迪士尼乐园的建设以及即将开业会对周边房价产生多大的影响？对于准备投资或买房自住的家庭来说，是时候行动起来了吗？

1.上海的位置迪士尼乐园

上海迪士尼乐园位于上海市浦东新区川沙新城黄楼社区旗杆村和赵行村，总面积6000亩。

1.地铁规划：

地铁11号线、2号线直达迪士尼。未来，上海东站和地铁11号线将通过迪士尼站连接市中心。 11号线迪士尼段于2015年12月开通，地铁11号线迪士尼段三个车站（秀沿路站、康新公路站、迪士尼站）均可在15分钟内贯通。

2.机场B线（商旅快线）

上海将新建机场线B线（商旅快线），可从浦东机场、虹桥机场直达迪士尼乐园。起点站和终点站为浦东机场和虹桥枢纽东中心。

3. 8条度假快线

2015年10月末，上海国际旅游度假区开始竞标8条“Resort Express”公交线路。上海火车站、上海南站、虹桥枢纽、浦东机场、白莲泾、上海体育中心、虹口足球场、南浦大桥等8个城市点出发，直达迪士尼乐园。

2.周边房价

2009年11月4日，上海市人民政府新闻办公室授权公告，上海迪士尼项目申请报告已获得国家有关部门批准。此后，周边地价如火箭般飙升。

2009年迪士尼落户川沙的消息传出时，该板块商品房成交均价为11153元/平方米。到2015年，该板块均价已升至29264元/平方米。随着相关建设的逐步推进，行业价格上限不断被突破。目前，该项目板块成交均价最高的“想脑名地”已达39700元/平方米。

近三年二手房均价均有不同程度上涨。其中，川沙上涨23.11%，唐镇上涨21.51%，周浦上涨19.08%，张江上涨18.68%。

3.投资和自住如何选择？

从国外迪士尼的发展历史来看，迪士尼乐园的收入只有30%来自门票，70%来自区域二次消费（包括消费品、酒店等），这也意味着该地区的零售业等商业地产将受益。比如在香港，迪士尼乐园一开张，周边酒店的价格也水涨船高，甚至一房难求。商业地产的价值将得到进一步挖掘。

以日本为例。东京迪士尼度假区接待游客3130万人次2014年同比增长13.82%。公园周边有3家大型酒店。虽然定价较高（每间客房的平均收入约为50,000-55,000日元（按2013年底汇率计算，相当于约2,882元至3,170元）），但入住率仍为90约%。

香港迪士尼乐园于2005年9月12日正式开业，面积是所有迪士尼中面积最小的，只有126公顷，但2006年客流量已达500万人次左右。与其营业额相比客流量还是相当可观的。 2014年，香港迪士尼乐园接待游客约760万人次，同比增长2.70%。香港迪士尼酒店平均每晚租金为2100至3500元，年入住率超过90%。

上海迪士尼日均客流量预计将达6万至8万人次。与香港和东京迪士尼的情况相比，客流量对附近酒店的价格影响很大。中小学生寒暑假旺季，酒店房价很有可能达到2000元/张。

为什么迪士尼酒店这么贵，却依然那么火爆？因为一般来说，游客在迪士尼乐园停留的时间为8-9小时甚至更长，过夜游的需求很大。这些游客经常带着他们的家人一起来。人口多，消费能力就更强。上海迪士尼乐园占地390公顷，预计游客停留时间可能会更长，从而带来更多的住宿需求。

所以搜房网购房指南推荐，会是一个不错的选择选择投资迪士尼附近的商住地产，用于开发酒店或餐厅。

（以上答案发表于2016-01-15，请参考现行相关购房政策根据实际情况。准确）

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推荐上海迪士尼七大必玩项目供参考：

1.飞越地平线（冒险岛）

2.七个小矮人矿车（梦幻世界）

3.极速光轮（明日世界）

4.加勒比海盗 - 沉没宝藏之战（宝藏湾）

5.天空中的彼得潘（幻想世界）

6.魔法童话城堡（梦幻世界）

7.爱丽丝梦游仙境迷宫（梦幻世界）

上海迪士尼乐园分为米奇大道、奇想花园、冒险岛、宝藏湾、梦幻世界、明日世界六个主题公园。

每个主题区都有不同的游乐项目和表演，还有游客服务中心、购物中心、主题餐饮中心。每个主题区都有自己的特色。您可以根据根据您自己的喜好。

如果你早的话我早上7点就在迪士尼门口排队了，如果打算晚上9点回家的话，一天就够了；去之前可以看一下迪士尼指南，大家都写的比较全面了，选择最适合自己的就可以了。是的;我周末去的。早上基本上就玩了6个项目。下午就等待已经抢到FP卡的项目了。然后我就出去转了一圈，晚上还看了烟花表演。如果不需要看烟花表演，还有很多项目。可以刷两遍。

上海浦东机场附近有上海迪士尼乐园、川沙古镇、佛罗伦萨小镇等旅游景点。其中，上海迪士尼乐园需要一整天的时间游览。游览川沙古镇需要大半天时间，游览佛罗伦萨小镇需要半天时间跳蚤市场，因此整个行程至少需要两天时间才能游览完三个景点。

离上海迪士尼最近的海滩是三甲港海滩

上海迪士尼外面的小镇叫川沙古镇，是上海最著名的古镇之一。位于浦东新区，东临上海，南临长江口。

川沙古镇距离热门的上海迪士尼乐园仅 20 分钟车程。因此，很多游览迪士尼乐园的游客为了交通方便，都会选择晚上入住“攒沙古镇”。

答：川沙古镇位于上海东部、长江口以南。距离现在热门的上海迪士尼乐园仅20分钟车程。

现在“川沙古城墙公园”里，有一座是一段已有400多年历史的明代古城墙。这里的古城墙是川沙人民为抵御倭寇而修建的。公园虽然面积不大，但是里面还是很有趣的，让你真正感受到川沙古镇悠久的历史。

上海横庙古镇的具体位置是上海市浦东新区康桥镇横庙镇。而且，据史料记载，横眠地区自唐末至五朝及后晋时期建立，距今已有1100多年的历史。因这里地势如板块，故又称“姬盘”。但到了元代，因该地水源丰富，溪水常满，改称“沔溪”。横庙之名起源于明代。据说，穿镇而过的沔河形状像一根旗杆。当地有句俗话“旗杆倒了——横眠（横眠）”，横庙因此得名。