浙江有一座莫干山。莫干山风景区位于浙江省湖州市德清县境内。属于天目山遗迹。主峰塔山海拔758米。以其竹、泉、云、清、绿、凉、静的环境而闻名。素有“清凉世界”之称，与北戴河、庐山、鸡公山并称为我国四大避暑胜地之一。东南距杭州60公里，东北距上海200公里。气温比上海、杭州低6-7℃。

莫干山中心景区包括塔山、中华山、金家山、无极山、莫干岭、炮台山等，植被覆盖率高达92%，竹竿林立，道路两旁与竹子。山竹海中，泉水瀑布中随处可见，还有参天的杉树和宋代的银杏树，更添一份宁静。登上华山、塔山可以看到日出和云海。剑池是观赏瀑布、泉水的最佳地点。莫干湖、碧乌龙潭、天泉山、石门卡等地，散布着旭光、云逸、清凉、瀑布等20余处亭台楼阁和景点。这些建筑小品随时让人有“清风迎面而来，步步消暑”的感觉。

入住莫干山民宿还需要买门票。

莫干山是国家4A级旅游景区、国家级风景名胜区、国家森林公园。位于浙江省湖州市德清县。莫干山是天目山的遗迹。主峰塔山海拔758米。被誉为“清凉世界”。时间与北戴河、庐山、鸡公山并称为中国四大避暑胜地之一，享有“江南第一山”的称号。享有盛誉，有剑池、莫干湖、武陵村等风景名胜。

民宿为商业项目，应仅使用商业用地。但在现行的土地类型分类模式下，仍然存在一些灵活的方式。农村建设民宿，原则上可以对现有私人住宅或公房进行改造利用。不过，也有一些野奢民宿可以再次开发。这就需要考虑哪些土地可用于建设或临时建设。

1.集体建设用地

农村集体建设用地是指具有生产经营性质的农村建设用地。农村集体商业建设用地、在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市建设用地市场，享受与国有土地同等的权利。

民宿投资者可以通过直接投资或区域招商的方式介入。经营单位、个人等可以与农村集体共同创办、共建、共建，开发使用农村集体建设用地。缺点是法律保护力度不够，可能面临信用风险。

2.农村公益设施闲置土地（旧学校、祠堂、林场、旧工厂等）

公益设施闲置土地主要分为三类：一类是农作物的季节性闲置。主要包括：土地、旧房屋、生产经营建筑、农村公共活动场所；第二类是闲置产业和公益设施，主要包括：衰落或退出后吞并后的工厂、城镇、学校，废弃的水电站等设施；第三类是政策限制性闲置，主要包括关闭工厂、清理畜牧养殖场等。

这类模式下开发的闲置公益设施往往是国有的，所有制单一，并保证开发过程中的合法合规性。此类资源往往具有鲜明的历史气息，可以转化为具有艺术风格的民宿或民宿群。

缺点：由于开发体量较大，装修成本较高，且可能存在员工安置问题，对开发商资金实力要求较高。

3.普通农用地

普通农用地是指直接用于农牧业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧场和其他农业用地。

取得经营权后通过土地出让、出租、转让、抵押等方式取得普通农用地使用权，可以采用不改变周围环境、不硬化地面条件的建设方式（如木屋、树屋等） .）房屋、房车、集装箱、帐篷、全玻璃框架、生态材料等临时建筑形式）

缺点：政策不明确，政策的可持续性很难保证。

4.空心村、农房、闲置房、宅基地

“自有住宅做民宿”是民宿经营的常见模式。目前国家政策并没有禁止在此类土地上建设民宿。

可通过空心村、租赁农房、改造联建等方式进行改造，可改造成民宿或作为休闲度假村的配套设施，如北京山房、杭州法云古村等， A法云安缦酒店等均采用此模式。需要注意的是，在该模式下的开发过程中，民宿业主应尽可能与当地村组、村集体合作，避免不必要的风险。

缺点：需要与村民打交道，交易对手构成复杂。

5.国有未利用地和集体荒地

国有未利用地是指土地所有权属于国家所有且尚未利用或者难以利用的土地，包括其他草原、河道水面、湖泊水面、沿海滩涂、内陆滩涂、冰川和永久积雪、盐碱地、沼泽、沙地、裸地等土地类型。农民集体经济组织所有的“四荒”，是指荒山、荒沟、荒山、荒滩等未利用土地。

国有未利用土地的利用尚未规划，但现行政策鼓励支持利用未利用土地开展乡村旅游。 “四荒”是农村地区相对丰富的土地资源，可以通过使用权承包、租赁或拍卖等方式取得。

建设模式：可建设休闲农业配套设施，可参照农村集体商业建设用地和普通农业用地建设模式建设民宿酒店。

6.一般耕地、果园及其他土地用途

一般耕地是指主要用于种植小麦、水稻、玉米、蔬菜等农作物并进行常规耕种的土地。

此类土地不能用于建设永久性建筑，但保护程度低于基本农田。可用于民宿景观、养殖、停车场等配套项目。也可以以工业园区、养殖园区、办公楼、管理机构等名义建设宿舍、科研仓储用房。 。

7.点状供地

点状供地是近年来国家乡村振兴中重点关注的一种征地方式。点状土地供应与原来的片状土地供应进行比较。单词。其核心思想是根据建筑物、构筑物占用的面积，分批提供土地。按照建、转、增原则，报批并根据土地规划用途灵活使用。

点供地是将项目区划分为永久建设用地和生态涵养用地。永久建设用地能建多少就供应多少。剩余部分只能征收，不能转让。按照租赁、分配和托管等方式由项目业主使用。通俗地说，在一大片土地上，用多少土地指标，计算多少容积率，通过散点或条带提供建设用地，而周边其他土地可以通过租赁的方式获得。

该模式为乡村民宿用地的开发提供了新的思路和探索。优点是土地利用效率高。浙江德清莫干山裸心堡项目采用“点位供地、垂直开发”的方式，将项目用地分为永久建设用地和生态涵养用地。仅新增建设用地12亩，剩余建筑大部分租用当地。对农舍进行了整修，园区内200多亩山林从村民手中转了过来，保持了原貌，大大节约了土地指标。

采用现货土地供应方式，对民宿投资者的运营能力要求较高。

此外，使用农村宅基地或土地开发民宿需要在投资前进行全面的调查和判断。必须考虑交易主体、土地年龄、土地红线、土地规模、村民利益等一系列因素。沉可能会前功尽弃。

1.通风

如果说最有效的去除甲醛的方法，那么通风一定是排在第一位的。由于甲醛挥发缓慢，如果室内甲醛浓度达到一定程度，甲醛的挥发也会因为饱和而减慢。打开窗户，保持室内空气与室外空气流通，即空气交换，将甲醛直接带出房间。那么甲醛就会继续挥发并被带出房间。

方法：不要关闭家里所有的窗户。您可以根据需要决定打开的窗口有多大关于本周的天气预报。如果总是晴天，建议将窗户打开一半。如果下雨，建议留5厘米的窗缝。每周回新房一次，打开所有窗户，通风2小时。当然，如果有时间的话，建议3天做一次。

2.建议至少等待一个夏天

温度越高，甲醛挥发越快。夏季气温很高，甲醛挥发很快，需要经常开窗通风。

夏天不建议入住。如果你在温度很高的时候呆着，你真的会成为甲醛人肉呼吸机，非常危险。

3.去除绿萝甲醛

我的新房面积107平方米。装修完后，直接从花卉批发市场买了32盆绿萝。我有绿萝植物每个房间和客厅都有，而且几乎房子里到处都有。我每周去新房给绿萝浇水一次。就为了浇水，有一次开车去新房的时候，被别人的车刮伤了。

Pothos 很容易照顾。它只需要在水中生长。绿萝对于去除甲醛可以提供一定的帮助。但如果室内甲醛浓度很高，绿萝很可能死亡。当然，这也是一个危险的模型，说明室内甲醛浓度较高，目前不适合居住。

新房放置绿萝可以作为去除甲醛的辅助方法。

4.网上购买除甲醛产品，实现组合除甲醛

4.1活性炭袋

活性炭空气净化原理：依靠炭本身发达的孔隙结构和表面积，可以暴露于周围的air在很大程度上，并被动地将一些污染物吸附到其自身的孔隙中。因此，活性炭的表面积越大，孔隙结构越发达，吸附能力越强。

家里装饰完绿萝后，我于2019年8月6日买了一盒活性炭。网上很多人说用活性炭去除甲醛是在交智商税，但我相信这是如果存在的话合理。 、活性炭总能起到一定的作用，不能说100%有效，但作为去除甲醛的辅助方法，是绝对没有问题的。

使用时，一周后可取出木炭袋在阳光下晒干，防止甲醛饱和蒸发，造成二次污染。

4.2 茶茎

茶本身就是很好的气味吸收剂。如果你把茶叶和一瓶香水放在一起，过了一会儿，你会发现茶叶都是香水。可口。如果您不相信茶茎去除甲醛的功效，那么用它来去除新房的气味是个好主意。

这个茶干法是我从姐姐那里学来的。她的房子比我们的房子早三个月装修。用茶梗去除甲醛，其实可以起到一定的辅助作用。我于2019年8月6日和8月30日买了一大袋茶梗，撒在家里各处。当我第一次放置它们时，你可以闻到茶梗的香气，但到最后就几乎消失了。

4.3日本光明净化甲醛魔豆

光明净化甲醛魔豆的主要成分是菱形矿石。这种矿物含有氧化锌。这种ZnO具有极高的催化分解能力和变色能力。特征。魔豆表面由纳米探针组成，可静态靶向捕捉甲醛；魔豆的内部是TiO2和ZnO，能催化甲醛、苯和TVOC，最终分解成二氧化碳和水。

魔豆取出来时表面呈淡蓝色。吸收甲醛后会变黄。 2019年11月7日我买了两盒魔豆，一部分放在家具厂买的床头柜和电视上，柜子和茶几里面，另一部分放在用什么材料做的衣柜和抽屉里。莫干山板。效果其实是非常明显的。过了一段时间，拿出来对比一下就非常明显了。外面买的柜子里放的魔豆大部分都变黄了，而家里的柜子里只有少数变了颜色。

缺点：魔豆有点贵。 108元的魔豆有效去除甲醛面积约20平方米。您可以购买它们来去除橱柜中的甲醛。

4.4纳米矿物晶体

原理除甲醛作用：纳米矿物晶体之所以能除甲醛，是一种被动吸附作用。这种吸附去除甲醛污染的能力受到室内环境的许多条件的影响。影响。但这种吸附很容易达到饱和。饱和后，甲醛污染可能会逐渐释放，造成二次污染，所以还是要经常开窗，才能达到最佳效果。

从上面可以看出，纳米矿物晶体对于去除甲醛有一定的效果，但是去除效果没有想象中那么强大，所以可以作为去除甲醛的辅助方法。

2019年11月7日，我也购买了这款纳米矿物晶体。这种是独立的小包装，使用起来非常方便。

4.5 除甲醛精灵

除甲醛精灵主要利用光触媒活性炭来去除甲醛甲醛。去除原理：光触媒的主要成分是纳米级二氧化钛（TiO2），可去除空气中的有害化学物质。物质被降解，特别是甲醛、苯、氨和TVOC（总挥发性有机化合物）等有害物质。光触媒本身无毒，处理过程中不会对环境造成二次污染，只要不脱落就有效。

今年4月份搬进来的时候，因为宝宝还不到一岁，心里有点担心，就买了两个除醛精灵。

4.6空气净化器

去年双十一期间买了空气净化器，买了一台比较贵的空气净化器。

空气净化器一般采用活性炭过滤网和负离子来去除甲醛。

我买的IAM M8空气净化器有甲醛浓度实时显示功能。我认为它很有用。让我告诉你，有时开机时甲醛浓度显示会提示甲醛浓度稍高（但绝不会超过国家安全标准）。打开一段时间后，你会发现浓度明显下降。

如果家里有宝宝，真的建议晚上睡觉的时候购买一台带除甲醛功能的空气净化器，这样就可以放心了。

如果你很有钱，可以买这款IAM高端空气净化器：

我还推荐这款Schulex A02空气净化器：

莫干山路高架预计2021年底通车

莫干山民宿主要盘活宅基地，盘活废弃地.历史建筑和乡村住宿。

莫干山位于浙江省湖州市德清县西部，与莫干山交汇处。三个经济发达城市：上海、宁波、杭州。环境优美，景色众多，被评为国家4A级景区、国家森林公园。

自驾上山有两种方式。导航输入“莫干山风景区”就在山顶。它将经过垕头和后乌两个换乘点。头上的那个比较显眼一点，后面的底座上也有说明，不过没看到详细的。从山下行驶到距离导航显示的目的地几公里处，花了两个多小时。就让我开车回到换乘点上山。京郊这条路是公交车，工作人员说每半小时左右一班。山路上会遇到私家车、公交车、大卡车。

改天，建议在导航中输入“德清文化旅游莫干山集散中心”。目的地为余村配送中心。直接导航找不到余村配送中心。这是一个常规的游客中心，出售门票。是的，京郊是一辆载有19名乘客的小巴。满员的时候，巴士发车非常频繁，终点站是山顶的银山街。至少我在这里的山路上只看到过荆蛟。不管是哪条山路，行驶起来还是相当困难的。建议走余村路线，景区穿越频率较高。

位于拱墅区和西湖区之间，莫干山路东侧为拱墅区，西侧为西湖区。

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