由于那里位置太偏僻，交通不便，配套设施不齐全，而且临海靠山，非常不适合居住。

深圳盐田的房价不高。靠近海边的海景房价格不高，包括盐田附近的别墅和山顶的豪宅。近十年来，房价不但没有上涨，反而还下跌了。主要原因是那里位置比较偏僻，距离深圳市中心较远。近十年来，市中心从罗湖转移到福田，现在又转移到南山、宝安。盐田的位置越来越偏远。其次，靠近海边的房子比较潮湿，含有大量盐分，家具容易腐蚀，长期居住不健康。它们适合旅行，但非常不适合家庭我用。另外，周边配套设施很少，超市、医院、学校很少，不适合居家使用。因此，过去十年那里的房价一直在下跌，而且可能还会继续下跌。

厦门分为岛内两区、岛外四区。毫无疑问，岛内比岛外更繁华，房价也更高。其中，岛上的四明比湖里的更繁华，房价也相对更贵。岛外最贵的房子一般都是沿海的海景房。从地区来看，集美最贵，其次是海沧，翔安和同安相差不大。总结一下，厦门六区分别是思明>湖里>集美>海沧>翔安>同安

山东威海乳山的海景房没有最低价，只有更低，低到没有朋友了。再低也太低了，去研究一下吧。不过奉劝各位，海景房都是假的，只适合度假，不适合居住。夏天的潮水会杀死你。放假了，连打麻将都找不到，还有买家想卖。

菲律宾海景房之所以便宜，是因为海边的房子会受到台风或者龙卷风的影响，而且房子内部容易潮湿，让人容易受到影响到生病。

二是地势低洼易被淹没，海水入侵容易发生洪水。

1.化州君庭（最高价约4.76亿/800-2050㎡）

华州君庭，上海十大豪宅之一，位于浦东张江银柳路385弄。作为东郊的高端别墅，也是浦东最贵的。别墅物业共有21栋独立别墅，平均每栋别墅面积5亩，单栋别墅最大面积2050平方米。 21栋别墅共有7种建筑风格，每种风格都不同。充满欧式大宅气质，生态环境优良。每户都享有大面积的花园、游泳池、按摩池，每栋别墅都安装了室内电梯、地源热泵系统等。

地址：上海市浦东新区银柳路385弄

2.东郊一期（2.5亿/505-670㎡）

东郊一期位于张江银柳路浦东弄58号，由Can等设计团队联合规划建设ada的THE建筑事务所、美国的WATG、Belgolin景观设计公司、美国的HBA。共有独立别墅26栋，其中一期19栋，二期7栋。共有26栋别墅，6种不同的主要风格：英式、法式、西班牙式、意大利式、托斯卡纳式和巴瓦利亚式。每栋别墅都有地上两层、地下室和下沉式私人庭院等，还拥有一棵50年树龄的香樟树、古典喷泉等。

地址：银柳路58巷，上海浦东新区

3.汤臣一品（2亿/434-767㎡）

上海顶级豪宅之一汤臣一品位于浦东陆家嘴滨江花园石桥路28弄。汤臣一品曾一度被誉为全国最贵社区。虽然已经从第一的位置跌落下来，但目前高达2亿元的售价仍然让很多人望而生畏。汤臣一品由台湾GDG建筑设计公司设计。它采用了“前低后高”的建筑布局。整个社区呈“品”字形排列，建筑造型设计成玉琮的形状，建筑顶部的形状像一座古官员的高帽，因此而得名，配套的水系和景观设计聘请了加拿大Crystal Fountains和美国PLACE MAKERS共同完成设计，融合了东方与东方的双色调。

地址：上海陆家嘴滨江大道旁

4.苏河湾华宇（9842万/151-518㎡）

苏河湾华宇位于位于静安西藏北路福建北路228弄，是浦西最高的尖顶住宅，由世界顶级设计团队Foter+Partner规划设计，在上海豪宅排名中名列前茅。社区由两栋住宅楼和一座宝格丽酒店组成，宝格丽酒店是唯一的超五星级商务酒店亚洲电话。还有半开放式的地下会所、游泳池、健身房、瑜伽室、雪茄吧、儿童娱乐场所等。整个社区通过地下、地上、空中连廊三个空间连接起来，从而形成了一个集生活与休闲于一体的生活空间。居住与娱乐相结合，商业与人文相匹配。

5.滨江凯旋门（7695万/1.80-450㎡）

滨江凯旋门位于浦东普明路688弄，复兴东路与世博大道交汇处。是综合性商住用地和商业金融用地。规划建设包括高层住宅及裙楼会所、低层住宅、公寓式写字楼、商业及地下停车场。周边有普明路、规划的滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路。建成后占地面积约60700平方米。在总体布局上，区域布局为地块东北部沿普明路至西南黄浦江滨江长廊。建筑群主要分为高层公寓式写字楼、商业、高层住宅、低层住宅三大区域。作品。

6.浦凯世纪龙树（5740万/273-410㎡）

浦凯世纪龙树位于浦东罗山路1739弄。浦凯世纪龙树所在的浦东内环世纪公园片区是上海为数不多的同时拥有成熟商业和生态资源的区域之一。作为容积率仅为0.5的纯法式公园别墅区，普凯世纪龙树一直备受高端购房者的关注。都说高端物业因细节而美丽，对于普凯世纪龙树来说更是如此。整个社区由联排别墅、庭院和准小区组成疼痛的房屋。外立面采用全天然干挂金麻石；屋顶瓦片采用法国进口品牌泰力；还有意大利MASTER手工制作的装甲门，还有宽敞的花园。和地下室。

7.恒盛上海湾二期（4013.66万/68-286.69㎡）

恒盛上海湾二期位于徐汇区龙华凯滨路18弄。恒盛上海湾二期位于徐汇滨江核心区，占地面积约24.6万平方米，建筑面积约82万平方米，其中地上建筑面积约62.4万平方米平方米。社区由16栋住宅楼、2栋公共建筑、一个下沉式商业广场和一个幼儿园组成。整个社区在豪宅项目中也不算小。建筑呈围合式布局，导致南北建筑距离较大s，整体通风采光良好。交通方面，采用人车分离的设计，因此不会受到小区交通的影响。

8.滨江一品园（3864万/131-226㎡）

恒升上海湾二期位于浦东陆家嘴滨江普益路188号。上海的房子不乏买家，尤其是位于陆家嘴等黄金地段的好房子。滨江一品园占地面积约1.7万平方米，改造后建筑面积约6.7万平方米，容积率约3.3，绿化率35%。滨江一品园采用装饰艺术建筑风格，采用石材、玻璃和铝板组合。景观方面，精心打造了约13000平方米的花园，园内种植了150多棵从日本进口的樱花树。住在上面在5楼，可以看到近270度的黄浦江景观，将外滩和陆家嘴融为一体，这在内环绝对是罕见的。

地址：上海市浦东新区

9.上海桃花源（3138.75万/200-225㎡）

上海桃花源位于浦江浦金街江涛、闵行路浦申路。在中国私家园林几乎成为历史遗迹的今天，上海桃花源汇聚了中国三千年园林文化，积极吸取中国传统造园精髓，通过传统的“香山纲”将中式住宅与园林融为一体。精湛的工艺，使上海桃花源成为国内罕见的纯中式古典建筑住宅。上海桃花源实现了“园中屋”与“屋中园”的结合。居住在那里，可以达到移步换景的效果。在添加其中，最值得关注的就是湖石装饰，全部是手工堆砌，费时费工，需要严格的工艺。

10.中海建国里（2917.2万/139-220㎡）

中海建国里位于黄浦老西门西藏南路688弄。中海建国巷与翠湖天地君汇、复兴龙宇隔街相望。距离地铁8号线、10号线、老西门地铁站仅约350米。住宅总面积12.63万平方米，容积率3.81，绿化率35%。中海建国里住宅是典型的上海风格，是上海特有的建筑风格，历史悠久。社区附近有最丰富的教育医疗资源，如上海市黄浦区第一中心小学、上海康德双语实验学校、长征医院、仁济医院等。

龙口的环境应该很好，周围人也比较多。只是现在房价一直在上涨。便宜的要两千多、近三千，贵的要四五千。不过相对来说，这个价格也是胶东海景房中最便宜的了

个人觉得北戴河或者黄金海岸更好玩。很多酒店基本上都有海景房。都是海景房，价格也不贵。海边有很多贝壳可以捡。如果想出海，可以乘船或者游轮。海滩上会有很多渔民站在附近的船旁边询问是否要坐船。价格是80或者110一个人。如果要吃的话，附近的地方都比较贵，而且食物确实不是很好。我推荐你去清真拉面餐厅。味道是g重新思考。祝愿

三亚租房子又贵又贵。较小且较便宜的地方距离市中心较远。济阳区荔枝沟团结村、天都上新村、甘沟村等地的房子价格便宜。